Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2020 (2-667/2019;) ~ 2-636/2019 от 30.12.2019

дело 2-72/2020

УИД 24RS0021-01-2019-000-943-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Нырковой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курьянович Л.Ю. к Администрации города Иланский (третьи лица: Канский Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Иващенко Т.Р. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Иващенко Ю.Д., Богачева К.А.) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Курьянович Л.Ю. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 11.05.2007 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2019 году при обращении к кадастровому инженеру для оформления земельного участка, было выявлено, что документы на спорную квартиру оформлены не надлежащим образом, а именно площадь квартиры указана не верно. На регистрационном учете в спорной квартире состоит истица. Лиц претендующих на спорную квартиру нет. Спора с третьими лицами нет. Изменить сведения об объекте недвижемости во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика – Администрации города Иланский, а также представитель третьего лица - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Представители ответчика и третьего лица просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, в соответствии со ст. 176 ГПК РФ.

В судебном заседании истец и его представитель Коркина Л.С. действующая по устному соглашению на удовлетворении исковых требований настаивают. Суду дали пояснения соответствующие вышеизложенному.

Третье лицо Иващенко Т.Р. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Иващенко Ю.Д., Богачева К.А. против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что проживают с истицей по соседству. Фактически дом № состоит из двух квартир, истица проживает в кв. №. В 2007 году истица заселилась с дочерью, сейчас проживает одна, дочь вышла замуж. Какой-либо пристрой к дому истицей и прежним хозяином не делался, площадь дома не увеличивалась. При квартире имеется земельный участок, спора по границам земельного участка с соседями нет.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости здание жилой дом расположен по адресу: <адрес> общей площадью 86.6 кв.м., кадастровый №; кадастровые номера помещений, расположенных в здании: №, №;

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости помещение, объект данного спора квартира расположена по адресу: <адрес> общей площадью 22.9 кв.м., кадастровый №, назначение – жилое помещение, правообладатель Курьянович Л.Ю.;

Согласно, выписки ЕГРН сведения о характеристиках объекта недвижимости помещение, квартира расположена по адресу: <адрес> общей площадью 31.4 кв.м., кадастровый №, назначение – жилое помещение, правообладатели Иващенко Т.Р., Иващенко Ю.Д., Богачева К.А.;

Согласно выписки ЕГРН сведения об объекте недвижемости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют;

В реестре муниципальной собственности муниципального образования город Иланский Иланского района, квартира № и жилой дом № по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: свидетельство о государственной регистрации право от 21.05.2007 года, Курьянович Л.Ю. является собственником квартиры общей площадью 22.9 кв.м в том числе жилой 14.4 кв.м, по адресу: <адрес>; домовая книга для <адрес>, согласно которой на регистрационном учете состоят: Курьянович Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; технический план, согласно которого общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет 56.8 кв.м., кадастровый №.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что фактически площадь спорной квартиры составляет 56,8 кв. м., реконструкция не проводилась.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из смысла ст. 8 ФЗ № 218-ФЗ следует, что такие характеристики здания, как площадь, материал наружных стен, описание местоположения, являются характеристиками объекта недвижимости, которые определяются и изменяются в результате строительства и реконструкции зданий, и относится к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в ЕГРН.

Документом, в соответствии с ч. 1 ст. 24 ФЗ № 218 – ФЗ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, является технический план.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Курьянович Л.Ю. право собственности на квартиру, общей площадью 56.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления полного текста решения – 19 февраля 2020 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева