Решение по делу № 2-518/2014 от 17.02.2014

Гр.дело №2-518/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО7,

представителя 3-го лица ФИО1 – адвоката ФИО10,

при секретаре Свининой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения <адрес> к ФИО5, 3-и лица – ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования на жилым помещением, и самостоятельному иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации сельского поселения <адрес>, ЗАО «ФИО12», 3-е лицо – Отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, о признании права на жилое помещение, -

у с т а н о в и л:

Администрация с/п <адрес> обратилась в суд с указанным иском к ФИО5, 3-и лица – ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, обосновывая свои требования тем, что ответчик является нанимателем неблагоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.учхоза Александрово, <адрес>, по которому имеет регистрацию по месту жительства, однако, с 2003 года в нем не проживает, добровольно изменил место своего жительства, в связи с чем, ссылаясь на ст.83 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

3-и лица ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с самостоятельным иском к Администрации с/п <адрес>, ЗАО «ФИО13», 3-е лицо – ОУФМС РФ по МО в <адрес>, о признании права на жилое помещение, указывая, что в связи с поступлением на работу в ЗАО «ФИО14» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из трех человек, включая сына, ФИО3, и дочь, ФИО9, были предоставлены две комнаты в общежитии ЗАО «ФИО15», а после расселения общежития – ДД.ММ.ГГГГ администрацией с/п Бородинское – предоставлена неблагоустроенная, аварийная <адрес> поселке учхоза <адрес>, в которой ФИО1 произвела ремонт и проживает с семьей до настоящего времени, в связи с чем, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 просят суд признать за ними право пользования указанной квартирой и обязать ОУФМС России по МО в <адрес> зарегистрировать их по месту жительства по указанному адресу.

Истец, Администрация с/п <адрес>, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, настаивает на удовлетворении иска, в представленном суду отзыве на иск ФИО1, ФИО3 и ФИО4 оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик, ФИО5, в суд не явился, его представитель, адвокат ФИО7, участвовавший в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, т.к. место нахождения ответчика неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения исков.

3-е лицо, ФИО1, ее представитель, адвокат ФИО10, и 3-и лица, ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании полагали первоначальный иск подлежащим удовлетворению, настаивали на удовлетворении своего иска.

Ответчик по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – ЗАО «ФИО16», своего представителя в суд не направил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск суду не представил.

Суд считает, иск администрации с/п <адрес> и самостоятельный иск ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле, и материалов дела установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был вселен в качестве члена семьи нанимателя и постоянно зарегистрирован по месту жительства в <адрес> п.учхоза <адрес> (л.д.7).

Между тем, с 2003 года ФИО5 по указанному адресу не проживает, выселился из квартиры добровольно и место его нахождения неизвестно (л.д.5, 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прибыв из д.<адрес>, поступила на работу дояркой в ЗАО «ФИО20», в связи с чем, на семью из трех человек, включая ее саму и несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО11 (в настоящее время – ФИО4) М.С., ей были предоставлены жилые помещения в общежитии ЗАО «ФИО17».

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией МУП «ЖКХ с/п <адрес>» находящаяся в аварийном состоянии <адрес>.учхоза Александрово, в связи с расселением общежития ЗАО «ФИО18», была предоставлена семье ФИО1 (л.д.4, 5) с согласия ЗАО «ФИО21» (л.д.51).

По сообщениям ЗАО «ФИО19» и Администрации <адрес> муниципального района в настоящее время жилой <адрес> п.учхоза Александрово и, в частности, <адрес> нем, в собственности и на балансе ЗАО «ФИО22», и в муниципальной собственности <адрес> муниципального района не значится.

Согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.учхоза Александрово, в которой проживают ФИО1, ФИО3 и ФИО4, приведена последними в пригодное для проживания удовлетворительное состояние (л.д.50), задолженности по оплате коммунальных услуг последние не имеют (л.д.27-28).

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ФИО5 из спорой квартиры, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ (действующего в настоящее время), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд полагает объективно и достоверно установленным выезд ФИО5 в 2003 году из спорного жилого помещения, в связи с чем, считает требования администрации с/п Бородинское о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 101 ЖК РСФСР (действовавшего на момент первоначального предоставления истцу служебного жилого помещения) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ч.2 ст.99 ЖК РФ (действующего с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.ч.1 и 3 ст.104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Учитывая изложенные нормы жилищного законодательства, принимая во внимание установленные судом обстоятельства предоставления спорного жилого помещения органом местного самоуправления по согласованию с ЗАО «ФИО23» семье ФИО1 в период ее трудовых отношений с последним, суд считает установленным возникновение у ФИО1 и членов ее семьи ФИО3 и ФИО4 жилищных правоотношений, а равно и права пользования занимаемым жилым помещением, в связи с чем, суд считает самостоятельные требования последних о признании за ними права пользования квартирой № в <адрес> – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно с признанием права пользования жилым помещением, суд полагает и требования ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о возложении на ОУФМС РФ по МО в <адрес> обязанности произвести их регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении – подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск Администрации с/п <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «ФИО24», <адрес>.

Иск ФИО1, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> «ФИО25» <адрес>.

Отделению УФМС России по <адрес> в <адрес> произвести регистрацию ФИО1, ФИО3 и ФИО4 по месту жительства в <адрес> «ФИО26» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.