Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2016 (2-3119/2015;) ~ М-3154/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ           г. Самара

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Медведевой Т.А., Бекас Е.К., Беляеву К.А., Медведеву А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент правления имуществом обратился в суд с иском к Медведевой Т.А., Бекас Е.К., Беляеву К.А., Медведеву А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, литера Б, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, литера Б, включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 г., утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств бюджета <адрес>.

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт, согласно которому в <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в городском округе Самара, по <адрес>.

В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ выданной муниципальным предприятием городского округа Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении - однокомнатной изолированной квартире, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, зарегистрированы: Медведева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бекас Е.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Беляев К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Медведев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, зарегистрированы 4 человека. <адрес> данного жилого помещения 35,9 кв.м., жилая площадь 13, 7 кв.м.

В целях исполнения вышеуказанной Программы, Департаментом Ответчикам предложено жилое помещение, а именно: однокомнатная изолированная квартира общей площадью 39,30 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Согласие на переезд в предоставленное жилое помещение, Ответчик не выразил, в связи с чем, Департаментом была инициирована работа по направлению искового заявления в суд.

Просили суд выселить Медведеву Т.А., Бекас Е.К., Беляева К.А,, Медведева А.Н. из жилого помещения общей площадью 35,90 кв.м, жилой площадью 13,70 кв.м. расположенного по адресу: Самара, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 39,30 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.шеуказанного жилого помещения, 35,90 кв.м., жилая площадь 13,70 кв.м..

Представители истца в суд не явились, дважды извещены надлежащим образом.Ответчик Бекас Е.К. исковые требования не признала. Представила в суд свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> настоящий момент находится в общей долевой собственности ( по 1\3 доли) с матерью Медведевой Т.А. и сыном Беляевым К.А. Ответчик Медведев А.Н. приходился ей братом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Прокурор Малафеев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит нарушенные права, свободы и охраняемый законом интерес

Как установлено в судебном заседании, Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ выданной муниципальным предприятием городского округа Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении - однокомнатной изолированной квартире, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, зарегистрированы: Медведева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бекас Е.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Беляев К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Медведев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д. 6 т.1/. В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого, <адрес>, зарегистрированы 4 человека. <адрес> данного жилого помещения 35,9 кв.м., жилая площадь 13, 7 кв.м.

В настоящий момент, согласно свидетельствам о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 Толстого,. 42/44, <адрес> находится в общей долевой собственности.

    Суд считает, что возникшие правоотношения между сторонами должны регулироваться положениями ст. 32 ЖК РФ. Жилое помещение может быть принято у собственника путем выкупа.

Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что предлагаемой им жилое помещение к осмотру не предлагалось, требование истца о выселении из занимаемого ими жилого помещения и заключение договора социального найма на вновь предоставленное жилое помещение не основано на законе, положениях ст.ст.89 и 31 ЖК РФ.

Ответчики отказались от заключения сделки, согласно условиям которой у них прекращается право собственности на жилое помещение и на основании договора социального найма она получают в пользование иное жилое помещение.

Как собственники жилого помещения они вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. ( ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

С учетом указанных обстоятельств у суда не имеется законных оснований при отсутствии согласия ответчиков возлагать на них обязательство заключить договор в принудительном порядке.

    Таким образом, выселение ответчиков по основанию, заявленному истцом, не соответствует требованиям жилищного законодательства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Медведевой Т.А., Бекас Е.К., Беляеву К.А., Медведеву А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.