Решение по делу № 2-2630/2019 ~ М-19/2019 от 09.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08.05.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, ГПК «Автолюбитель-13» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что является членом ГПК «Автолюбитель-13» и ему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный в данном ГПК.

Под указанным гаражом находится земельный участок площадью 18,0 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020410:160, сведения о правообладателях которого в ЕГРН отсутствуют.

Истцом проведены работы по межеванию данного земельного участка, определены и согласованы его границы.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела усматривается, что истец членом ГПК «Автолюбитель-13» и ему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный в данном ГПК.

Под указанным гаражом находится земельный участок площадью 18,0 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020410:160, сведения о правообладателях которого в ЕГРН отсутствуют.

Истцом проведены работы по межеванию данного земельного участка, определены и согласованы его границы. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником объекта недвижимого имущества, то он имеет право на истребование в собственность земельного участка, расположенным под данным объектом. Принимая во внимание, что собственник земельного участка в ЕГРН отсутствует, при этом, земельный участок, в состав которого входит испрашиваемый земельный участок, предоставлен ГПК «Автолюбитель-13» постановлением Путилковского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и его границы утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за истцом право собственности на спорный земельный участок, в границах, определенных кадастровым инженером. Кроме того, суд полагает возможным исключить из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160 сведения о спорном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м, расположенного под гаражом № по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», в границах, согласно каталога координат

N±	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА	ГОР.РАССТ.
точек	X (м.)	Y(m.)	(м.)
н 1	481320.96	2181924.79	3.01
н2
481323.22	2181926.77	6.01
1	481319.33	2181931.34	3.00
н3
481317.07	2181929.37	6.01
н 1	481320.96	2181924.79

Исключить земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 198, из части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», с кадастровым номером 50:11:0020410:160, в следующих границах.

N±	КООРДИНАТА	КООРДИНАТА	ГОР.РАССТ.
точек	X (м.)	Y(m.)	(м.)
н 1	481320.96	2181924.79	3.01
н2
481323.22	2181926.77	6.01
1	481319.33	2181931.34	3.00
н3
481317.07	2181929.37	6.01
н 1	481320.96	2181924.79

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья                                 О.В. Каверина