Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2013 ~ М-543/2013 от 09.10.2013

Дело 2-555/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    29 октября 2013 года пос. Архара

Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Алёны Викторовны к администрации рабочего поселка (п.г.т.) Архара о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Маркова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру находящуюся по адресу: п. Архара Архаринского района Амурской области, ул. Красноармейская, 24 а кв. 1 в силу приобретательной давности,

В судебном заседании Маркова А.В. указала, что в 1990 году квартира № 1 жилого дома была предоставлена ее семье по решению исполкома от 25 января 1990 года. Каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру она не имеет. В связи с тем, что квартирой № жилого дома по <адрес> а в <адрес> она пользуется более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, при этом не является собственником, просит признать право собственности на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый номер 28:08:011135:61, общей площадью 43,3 кв.м., а также земельный участок, расположенный по тому же адресу, кадастровый номер 28:08:011135:74 площадью 243 квадратных метра, в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика администрации рабочего поселка (п.г.т.) Архара по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что возражений не имеет.

Представитель заинтересованного лица – начальник Бурейского отдела управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет, о чём представила суду письменное заявление.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из показаний истицы следует, что <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> предоставлена ее семье в пользование по решению исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО3, в состав семьи которого входили: жена ФИО9 Алёна ФИО4, сын ФИО1 и дочь ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 Алёна ФИО4 являлись супругами.

Из свидетельства о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, истица не является собственником <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отделения сведения о наличии зарегистрированных прав на <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, возникших до введения в действие Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствуют.

На данную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией рабочего поселка (п.г.т.) Архара, ФИО1, проживающей по адресу в <адрес> предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 243 квадратных метра.

Из сообщения Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и 264 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по этому адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № жилого дома по <адрес> а в <адрес>, как своей собственной более пятнадцати лет, требования о признании ее права собственности на <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес> и земельный участок, расположенный по этому адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марковой Алёны Викторовны удовлетворить.

Признать за Марковой Алёной Викторовной право собственности в силу приобретательной давности на квартиру № 1 жилого дома по адресу: п. Архара Архаринского района ул. Красноармейская дом 24а, кадастровый номер 28:08:011135:61, общей площадью 43,3 кв.м, а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу, кадастровый номер 28:08:011135:74, площадью 243 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд.

Председательствующий:                    З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ