Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4916/2014 ~ М-5240/2014 от 06.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    12 ноября 2014 года             г.Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4916/14 по иску ФИО1 к Администрации г.Сызрани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что зарегистрирован с **.**.**** г. по настоящее время в жилом доме по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ связи с прохождением военной службы по контракту в войсковой части №№00. **.**.**** г. был заключен договор передачи указанного жилого дома в собственность граждан между войсковой частью №00 в лице командира ФИО4 и истцом. **.**.**** г. истец обратился в Комитет ЖКХ Администрации г.Сызрани для признания права собственности, где была разъяснена необходимость обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. В июне 2014 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где отказали в выдаче свидетельства о государственной регистрации и рекомендовали обратиться в суд. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: гул. ХХХ, ул. ХХХ, общей площадью 60,40 кв.м.

В суде истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на изложенные выше доводы.

Представитель ответчика Администрации г.Сызрани в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица КЖКХ Администрации г.Сызрани в судебном заседании ФИО5 против исковых требований не возражала.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.9 Закона РФ от 24.12.1992 №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений) при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в ул. ХХХ ул. ХХХ с **.**.**** г.. Указанный жилой дом принадлежал войсковой части №00 на основании приказа командира войсковой части №№00 от **.**.**** г. «О перераспределении объектов казарменно-жилищного фонда войсковой части №00 между войсковыми частями Сызранского гарнизона»

**.**.**** г. между войсковой частью №00 в лице командира ФИО4 и истцом заключен договор передачи указанного жилого дома в собственность истца.

**.**.**** г. истец обратился в Комитет ЖКХ Администрации г.Сызрани для признания права собственности, где была разъяснена необходимость обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. В июне 2014 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, где отказали в выдаче свидетельства о государственной регистрации и рекомендовали обратиться в суд в связи с тем, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности г.о. Сызрань не числится.

Проживая в указанном выше жилом помещении, истец исполняет обязанности и пользуются правами, предусмотренными договором социального найма, право на бесплатную приватизацию им не использовано.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на передачу им в собственность указанного жилого помещения. Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков по регистрации первичного права.

Таким образом, имея право на приватизацию, истец не может реализовать таковое в силу не зависящих от него причин.

При таких обстоятельства иск подлежит удовлетворению и за истцом следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: гул. ХХХ, ул. ХХХ.

    В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.

2-4916/2014 ~ М-5240/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Сучков А.В.
Ответчики
Администрация г.о. Сызрань
Другие
Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрань
Суд
Сызранский городской суд Самарской области
Судья
Сапего О.В.
Дело на странице суда
syzransky--sam.sudrf.ru
06.11.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.11.2014Передача материалов судье
10.11.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.11.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.11.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.11.2014Судебное заседание
12.11.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.11.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.12.2014Дело оформлено
10.11.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее