Решение по делу № 2-2470/2018 ~ М-2446/2018 от 08.08.2018

Дело № 2-2470 /2018                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край                 04 сентября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Шуховцевой Е.В. к Администрации г. Березники о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Шуховцева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ней права собственности на гаражный бокс, общей площадью ..... кв.м., расположенный по ...... В обоснование заявленных исковых требований указала, что в ..... построила кирпичный гаражный бокс № в массиве гаражей ....., расположенный по ..... в полном объеме из собственных средств. Все это время владеет данным гаражом открыто и непрерывно. Однако документы на гараж не оформлены, регистрация отсутствует, право на гаражный бокс никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Просит признать за ней (Шуховцевой Е.В.) право собственности на кирпичный гаражный бокс № в массиве гаражей ..... расположенный по ....., общей площадью ..... кв.м.

В судебное заседание истец Шуховцева Е.В. извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Челпанов Н.Н., действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил пояснения из которых следует, что сведения о правах на данный гаражный бокс отсутствуют, то есть регистрация права собственности не осуществлялась.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из технического паспорта, гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположен в ..... по ....., год постройки – ..... (л.д. 7-11).

Установлено, что Шуховцева Е.В. является членом ....., имеет в собственности гараж №, находящийся по адресу: ....., что подтверждается справкой от ..... (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса, расположенного в ..... по ....., выполненного ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А) в ..... по ....., общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет 20% (л.д. 12-32).

Таким образом, поскольку истец Шуховцева Е.В. на выделенном земельном участке построила за счет собственных средств гаражный бокс, она приобрела на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

    При таких обстоятельствах суд находит иск о признании права собственности Шуховцевой Е.В. на гаражный бокс № в ..... по ....., подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Шуховцевой Е.В. , ..... года рождения, право собственности на гаражный бокс № в ....., площадью ..... кв.м., по наружным измерениям – ..... кв.м., расположенный по ......

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Шуховцевой Е.В. , ..... года рождения, на гаражный бокс № в ....., площадью ..... кв.м., по наружным измерениям – ..... кв.м., расположенный по ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Березниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья              (подпись)              О.М. Зуева

Копия верна, судья