Решение по делу № 2-2554/2013 ~ М-876/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-2554/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года    

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Подушкина О.В.,

при секретаре Корольковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченкова Ю. В., Марченковой Ю. Н., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних М.М.Ю. и М.И.Ю. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира <адрес> предоставлена Марченкову Ю.В. Министерством обороны в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Марченков Ю.В. является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним в квартиру вселены члены его семьи.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры, однако, когда обратились к ответчикам с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения, заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени, в связи с чем, они лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру.

Просили признать за Марченковым Ю.В., Марченковой Ю.Н., М.М.Ю. и М.И.Ю. право собственности на 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.

В судебном заседании истцы Марченков Ю.В. и Марченкова Ю.Н., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних М.М.Ю. и М.И.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГУ «Управление Балтийским флотом», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель 3-е лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Марченков Ю.В., Марченкова Ю.Н., М.М.Ю. и М.И.Ю. проживают в квартире <адрес>, Марченков Ю.В. является нанимателем указанной квартиры, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ действующее от имени собственника Министерства обороны РФ (наймодатель) и наниматель Марченков Ю.В., заключили договор социального найма на отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – Марченкова Ю.Н., М.М.Ю. и М.И.Ю.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации.

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области многоквартирный дом <адрес>, а также квартира № в указанном доме в муниципальную собственность не передавались, в реестре муниципального имущества городского округа «Город Калининград» не числятся.

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 вышеуказанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, то обстоятельство, что органы военного управления МО РФ, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из представленных истцом документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истцы до настоящего времени не воспользовались.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истцы занимают указанную квартиру по договору социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, суд полагает исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Марченковым Ю. В., Марченковой Ю. Н., М.М.Ю. и М.И.Ю. право собственности на 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 68,5 кв.м., в том числе 38,3 кв.м. жилой площадью по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:      О.В. Подушкин