Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2016 (2-6362/2015;) ~ М-6610/2015 от 09.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Яковлеву П.И., Яковлевой Г.Е. и Яковлевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлева П.И. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Яковлевой Г.Е. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Яковлевой Е.И. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья                                В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2016 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г.о. Самара «Коммунальник» к Яковлеву П.И., Яковлевой Г.Е. и Яковлевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МП г.о. Самара «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Яковлеву П.И., Яковлевой Г.Е. и Яковлевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в его управлении находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Нанимательницей <адрес> указанном доме является Яковлева Г.Е., которая имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Членами семьи собственника являются Яковлев П.И. и Яковлева Е.И. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещен, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. 3).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела признаются извещенными применительно к п.2 ст.117 ГПК РФ, отзыва на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец в качестве управляющей организации осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (л.д. 12).

Квартира № в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Яковлеву П.И., Яковлевой Г.Е. и Яковлевой Е.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Однако в силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В связи с этим, обязательство ответчиков по внесению платы за указанное выше жилое помещение и за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ не носит солидарного характера. Каждый из ответчиков, являясь участником общей долевой собственности на указанную выше квартиру, обязан нести расходы по её содержанию, в том числе по внесению платы за пользование её и за коммунальные услуги, лишь в части, пропорциональной размеру своей доли, т.е. в размере 1/3 от общего размера обязательств.

В период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, ответчики являлись нанимателями квартиры, в связи с чем, согласно п.2 ст.69 ЖК РФ, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчицей не оспаривался, претензий к качеству оказываемых услуг им не заявлялось.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Суду представлен расчет задолженности (л.д. 8, 9-10), согласно которому задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (<данные изъяты>). Здесь <данные изъяты> – задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям из крайнего правого столбца представленного расчета, <данные изъяты> – задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанная задолженность была полностью погашена ДД.ММ.ГГГГ когда сумма платежей ответчиков, за вычетом текущих начислений, превысила размер этой задолженности (ДД.ММ.ГГГГ ответчики уплатили в счет задолженности предыдущих периодов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, а ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>). Поэтому вся задолженность, взыскиваемая в настоящее время, в размере <данные изъяты> образовалась уже после приватизации квартиры ответчиками в общую долевую собственность и подлежит взысканию в равных долях с каждого из ответчиков, т.е. по <данные изъяты>

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлева П.И. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Яковлевой Г.Е. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Яковлевой Е.И. в пользу Муниципального предприятия г.о. Самара «Коммунальник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 8.02.2016 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь