Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1956/2011 ~ М-1956/2011 от 21.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тольятти «01» декабря 2011г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1956/11 по иску Журавлевой Любови Михайловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 96,3 кв.м, жилой площадью 58,3 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>. Журавлева Л.М. является наследником умершего ФИО5 Наследодатель при жизни не успел оформить надлежащим образом самовольно произведенную реконструкцию дома, которая была произведена в 2008 году. Наследодатель умер в 2010 году. Реконструкция была произведена для улучшения жилищных условий, которая произошла за счет сноса печей и возведения перегородок.

В судебном заседании представитель истицы Глущенко Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.4).

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежащему ФИО5, присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован на праве собственности за ФИО5. основание занесения в похозяйственную книгу: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследниками умершего являются истица и ФИО6, который в судебном заседании отказался от доли жилого дома по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, имеет общую площадь 96,3 кв.м, жилую площадь 58,3 кв.м. В 2008 году была построена жилая пристройка (литер А1).

Постройки были возведены самовольно без соответствующих разрешений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе»№Р.41 от ДД.ММ.ГГГГ пристрой соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригоден для эксплуатации.

Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расположение пристроя (лит.А1) в границах земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», своду правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».

Согласно техническому заключению № в результате произведенной реконструкции – возведения пристроев лит.А,А1, не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, находится в собственности у истицы, которая является наследником умершего ФИО5 –собственнику спорного жилого дома, реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой Любови Михайловны удовлетворить.

Признать за Журавлевой Любови Михайловны право собственности на жилой дом общей площадью 96,3 кв.м, жилой площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Ставропольский районный суд.

Судья