Решение по делу № 2-2285/2010 ~ М-1397/2010 от 02.06.2010

Дело № 2-2285-10

Решение

Именем РФ.

14 июля 2010 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Семиколенных С.М.

При секретаре Чащухиной Е.В.

В присутствии истицы Гладких М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких М.С. к Гладких М.С., Бородулиной М.С., Кунчаковой Е.В., МБУ « Жилищная служба города Перми» о разделе лицевого счета,

Установил

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просит обязать МУ « Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» заключить с ней новый лицевой счет, объектом которого должна являться занимаемая ей и ее дочерью комната площадью 13 кв. м по ул. ... Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником 1\5 доли жилого помещения, которое состоит из 3х комнат, кухни, коридора и др., жилой площадью 48.5 кв. м, одна комната изолированная и две смежные по договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан. В семье сложился определенный порядок пользования квартирой, а именно: изолированной комнатой 13 кв. м пользуется истица с дочерью, там находятся из вещи, двумя смежными комнатами 17.1 и 18.4 кв. м находятся в пользовании ответчиков с детьми. Оплату за жилье производит истица, ответчики не оплачивают. Считает, что разделение лицевого счета на нее с дочерью на комнату 13 кв. м, а на ответчиков двух смежных комнат 17.1 и 18.4 кв. м не будет ущемлять ни чьих прав и интересов.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечено МБУ « Жилищная служба города Перми».

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска, на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, истица не согласилась, просила о рассмотрении ее требований так, как они заявлены.

В соответствии со ст. 41 ч. 2 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Ответчики Гладких М.С., Бородулина М.С., Кунчакова Е.В, действующая в интересах несовершеннолетних Кунчакова А.В., Кунчакова В.В.. о дате рассмотрения спора извещены, просили о рассмотрении дела без их участия, о чем представлены заявления.

Привлеченные в качестве соответчика МБУ « Жилищная служба города Перми» о дате рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела без их участия, в отзыве на исковое заявление сообщили суду о реорганизации МУ Жилищная служба Дзержинского района г. Перми путем слияния в МБУ « ЖС г. Перми», которое не правомочно рассматривать вопросы разделения лицевых счетов.

Указанное истицей в качестве третьего лица Муниципальное Учреждение Жилищная служба Дзержинского района г. Перми ликвидирована путем слияния в МБУ Жилищная служба города Перми.

Судом установлено, что кв. ... находится в долевой собственности Гладких М.З., ее несовершеннолетней дочери Вотинцевой К.В. 2005 г. рождения, ее сестры Бородулиной М.С., несовершеннолетних племянников Кунчакова В.В. 1998 г. рождения, Кунчакова А.В. 2000 г. рождения по 1\5 доли у каждого \ л.д. 6, 10-14 \.

Жилое помещение состоит из трех жилых комнат 17.1 кв. м, 13 кв. м, 18.4 кв. м, а также коридора, кухни, ванной и других вспомогательных помещений, общей площадью 67.4 кв. м \ л.д. 8 \. Согласно плана квартиры, две комнаты 18.4 и 17.1 кв. м являются смежными, одна 13 кв. м изолированная.

В квартире проживают и зарегистрированы Гладких М.С., ее дочь Вотинцева К.В., сестра Бородулина М.С., сестра Гладких М.С. и племянники Кунчаков В.В., Кунчаков А.В. \ л.д. 9 \.

Из объяснений истицы установлено, что между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого комнату 13 кв. м занимает она с дочерью, а две другие комнаты 17.1 и 18.4 находятся в пользовании ответчиков с детьми.

Исковые требования истицы удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на требованиях действующего законодательства.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истица, заявляя требования об обязании жилищной организации заключить с ней отдельный лицевой счет на комнату 13 кв. м в спорной квартире не учла, что жилое помещение, о котором возник спор, находится в долевой собственности. Изменение же лицевых счетов возможно только в квартирах, занимаемых по договорам социального найма жилого помещения \ ст. 82 ЖК РФ \.

Доводы истицы об оплате жилья только ею лично, что нарушает ее права, не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности производятся не в соответствии с раздельным лицевым счетом, а в силу ст. 249 ГК РФ соразмерно доле каждого участника долевой собственности.

Кроме того, заключение лицевого счета на комнату 13 кв. м на истицу с дочерью будет несоразмерно их доле в общем имуществе на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Решил

В удовлетворении иска Гладких М.С. к Гладких М.С., Бородулиной М.С., Кунчаковой Е.В., МБУ « Жилищная служба города Перми» об обязании заключения с Гладких М.С. лицевого счета на комнату площадью 13 кв. м с несовершеннолетней Вотинцевой К.В. 2005 г. рождения по ул. ..., отказать.

Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.

Судья