Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4136/2021 ~ М-3285/2021 от 20.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Сураевой А.В.,

при секретаре Лариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в интересах ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ПАО «Т Плюс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Управляющая компания № 3» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, освобождении от уплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, освобождении от уплаты задолженности.

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до достижения <данные изъяты>-ти летнего возраста, определено по месту жительства опекуна ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетней ФИО1 – ФИО9 умерла, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка. Управлением общим имуществом в указанном доме осуществляет ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти. Ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями являются: ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", филиал "Самарский ПАО "Т Плюс", ООО "Волжские коммунальные системы" (РКС-Тольятти), ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ПАО "Самараэнерго". Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Наниматель спорного жилого помещения ФИО4 и проживающие члены ее семьи, обязанности по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем перед ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти образовалась задолженность, размере которой на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей (пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек). Между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашения об определении порядка пользования жилым помещением не имеется. Обязанность по оплате спорного жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги у ФИО5, как опекуна несовершеннолетней ФИО1 возникала с момента вынесения распоряжения о назначении ее попечителем, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ФИО5 несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, в том числе и за опекаемую ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает, до ДД.ММ.ГГГГ проживала в ГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Единство» г.о. Тольятти (коррекционный), с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>.

Просит определить пропорциональную долю участия несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них по <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения. Обязать ПАО «Т Плюс», ООО «Управляющая компания № 3» заключить с ФИО5 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, освободить ФИО1 от уплаты текущих платежей за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению до достижения ею <данные изъяты>-ти летнего возраста, освободить ФИО1 от уплаты задолженности (с учетом пени), образовавшейся перед ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в размере <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещались надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчиков, не врученными адресату в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО "ГАЗПРОМ межрегионгаз Самара" в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, согласно которым ООО "ГАЗПРОМ межрегионгаз Самара" удовлетворение требований истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, освобождении от уплаты задолженности оставляет на усмотрение суда. В ходатайстве указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> был установлен прибор учета газа. МПИ истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени данный прибор учета газа не поверен, новый прибор учета газа не установлен. Начисления производится по нормативам потребления. Задолженность с января ДД.ММ.ГГГГ года в судебном порядке не взыскивалась.

Представитель ответчика ООО "ЭкоСтройРесурс" в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, согласно которым ООО "ЭкоСтройРесурс" удовлетворение требований истца об определении порядка и размера участия ФИО1 в расходах по содержанию жилого помещения оставляет на усмотрение суда. ООО "ЭкоСтройРесурс" имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежей документов в рамках одного лицевого счета.

Представитель ответчика Филиал "Самарский" ПАО "ТПлюс" будучи надлежащим образом, извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика Филиал ООО «Управляющая компания№3» г.о. Тольятти будучи надлежащим образом, извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика Тольяттинского отделения ПАО "Самараэнерго" в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что по адресу:. Тольятти, <адрес> установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии (серийный №), задолженность составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель ответчика ООО «Волжские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, согласно которым возражают против определения пропорциональной доли участия несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них по ? доли общей площади жилого помещения и освобождения ФИО1 от уплаты текущих платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещены своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В части 1 ст.158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО5 на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства которой, до достижения 18-ти летнего возраста, определено по месту жительства опекуна ФИО5

Из указанного выше распоряжения следует, что мать несовершеннолетней ФИО1 – ФИО9 умерла, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. Добровольно определить порядок и участия в расходах в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, таким образом, лицом ответственным за оплату коммунальных платежей является собственник.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что стороны не являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не было достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением обязанности на ПАО «Т Плюс», ООО «Управляющая компания № 3» заключить с ФИО5 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги.

Суд считает необходимым отказать истцу в части определения пропорциональной доли участия несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них по ? доли общей площади жилого помещения а также освобождения ФИО1 от уплаты текущих платежей за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению до достижения ею <данные изъяты>-ти летнего возраста и освобождении ФИО1 от уплаты задолженности (с учетом пени), образовавшейся перед ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти в размере <данные изъяты> рублей, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и оплата коммунальных услуг является обязанностью нанимателя жилого помещения.

Пунктом 56(2) Правил № 354 установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Сам факт не проживания потребителей в данном жилом помещении и отсутствие регистрации в ней по месту жительства не является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам холодного водоснабжения, поскольку в соответствии со ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 154, ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит, в том числе, и на собственнике.

Порядок расчета за энергопотребление предусмотрен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354).

В рассматриваемом случае <адрес>, была предоставлена проживающим в ней лицам по договору социального найма. В рамках оказываемых услуг по водоснабжению оформляется единый платежный документ (квитанция) на имя ФИО4 для осуществления расчетов.

В исковом заявлении истец указывает, что в соответствии с распоряжением заместителя главы городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. №-р/З за несовершеннолетней ФИО1 сохранено право пользования данной квартирой. То есть последняя имеет возможность проживать по указанному адресу и пользоваться данным помещением в любое время, при этом доказательств ее не проживания по указанному адресу в материалы дела не предоставлено.

Утверждение истца о фактическом проживании несовершеннолетней по адресу опекуна, не исключает право пользования данной квартирой ФИО1 т.е., ссылка истца на п. 11. ст. 155 ЖК РФ не обоснована.

Из материалов дела следует, что в данном жилом помещении в целях определения объема потребляемого ресурса, установлен прибор учета ХВС №, принятый в коммерческий учет, ввиду чего расчеты за водопотребление до ДД.ММ.ГГГГ производились по показаниям индивидуального прибора учета. С ДД.ММ.ГГГГ начисления производились в соответствии с п. 59 Правил 354 ввиду отсутствия показаний прибора учета. Срок поверки прибора учета в жилом помещении по указанному адресу истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени поверка ИПУ по данному адресу абонентом не проведена.

Пунктом 81(13) Правил N 354 установлено, что проведение поверок приборов учета в соответствии с технической документацией является собственной обязанностью потребителя, в связи с неисполнением которой предусмотрен специальный механизм начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно абз. 2 п. 86 Правил № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы т.е. Правила № 354 предусматривают возможность перерасчета при временном отсутствии потребителя в жилом помещении только при условии предоставления последним уведомления о не проживании по данному адресу с подтверждающими документами, а также акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета.

Доказательств обращения потребителя к ответчикам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлено, в связи с чем основания определения пропорциональной доли участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за коммунальные услуги, а также освобождения ФИО1 от уплаты текущих платежей за коммунальные услуги отсутствуют. По аналогичным основаниям не подлежат удовлетворению требования к ООО Филиал "Самарский" ПАО "ТПлюс", ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Управляющая компания № 3».

Кроме того, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

В статье 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» содержатся основные правила охраны и перечень действий, которые должны выполняться органом опеки и попечительства, а также опекуном или попечителем с целью обеспечения сохранности имущества подопечного и его эффективного использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В силу п. 3 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечении, защищать их права и интересы.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 ФЗ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 2 ст. 25 указанного закона отчет опекуна или попечителя должен содержать сведения о состоянии имущества и месте его хранения, приобретении имущества взамен отчужденного, доходах, полученных от управления имуществом подопечного, и расходах, произведенных за счет имущества подопечного. К отчету опекуна или попечителя прилагаются документы (копии товарных чеков, квитанции об уплате налогов, страховых сумм и другие платежные документы), подтверждающие указанные сведения, за исключением сведений о произведенных за счет средств подопечного расходах на питание, предметы первой необходимости и прочие мелкие бытовые нужды.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного.

Поскольку ФИО1 является несовершеннолетней опекаемой и не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам коммунальных платежей, то в силу положений гражданского и семейного законодательства возлагается на опекуна ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ПАО «Т Плюс», ООО «Управляющая компания № 3» заключить с ФИО5 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева