Решение по делу № 2-2802/2015 ~ М-2020/2015 от 13.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2015 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Ундоновой А.Л., с участием истца Минеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеева А.А. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Минеев А.А. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Минеев А.А. проживает в квартире № по адресу: <адрес> с рождения, состоит на регистрационном учете. Квартира была выделена отцу истца, Минееву А.Б. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Минеев А.Б. умер, в ордере помимо нанимателя никто не указан. Истец Минеев А.А. имеет регистрацию по указанному адресу, при жизни Минеева А.Б. совместно вел общее хозяйство, нес бремя содержания квартиры, оплачивал коммунальные платежи. Спорная квартира является муниципальной собственностью. У истца отсутствует другое жилье, просит суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением и обязать ответчика заключить договор социального найма.

В судебном заседании истец Минеев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Гармаева Л.В. по доверенности в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела. Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В данном случае судом рассматриваются жилищные отношения, возникшие до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, так и жилищные отношения, имевшие место после ведения ЖК РФ, следовательно, по мнению суда, данные отношения должны рассматриваться в как рамках Жилищного Кодекса РСФСР, так и в рамках ЖК РФ, вступившего в законную силу 1 марта 2005 года.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение, при этом граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Статья 53 этого же кодекса предусматривает права и обязанности членов семьи нанимателя и относит к последним супруга нанимателя, их детей, и родителей, среди близких родственников членами семьи нанимателя могут быть признаны другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Минеев А.Б. был вселен в квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве членов семьи нанимателя в указанном ордере никто не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Минеев А.Б. умер, о чем имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Минеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился умершему Минееву А.Б. сыном. Родство данных лиц подтверждается свидетельством о рождении Минеева А.А.

Свидетели Арефьева В.М., Астраханцева Н.А., Сазонова Л.В. суду пояснили, что умерший Минеев А.Б. проживал до смерти по адресу: <адрес> со своей семьей: супругой и сыном Минеевым А.А., при этом умерший содержал свою семью, воспитывал сына. Истец Минеев А.А. после смерти отца продолжает проживать в квартире.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № Минеев А.А. значится на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд признает установленным, что истец, отцом которого являлся Минеев А.Б., указанный в ордере нанимателем жилья, совместно проживал с последним в спорной квартире, следовательно, приобрел с отцом равные права пользования жильем и в настоящее время продолжает проживать в квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Арефьевой В.М., Астраханцевой Н.А., Сазоновой Л.В., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ отказала Минееву А.А. в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что умерший Минеев А.Б. согласно ордеру являлся нанимателем жилого помещения, заявитель в ордере не указан, членом семьи умершего не является, поэтому правовых оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Однако, судом установлено приобретение истцом равного с умершим права пользования данным жильем, поэтому обоснованным является его требование о заключении с ним договора социального найма жилого помещения. По указанному адресу зарегистрированы Астраханцева Н.А., Арефьева В.М., которые в судебном заседании не возражали против заключения истцом договора социального найма жилым помещением. Зарегистрированный в указанной квартире несовершеннолетний Минеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится истцу сыном, поэтому предполагается, что родитель действует в интересах ребенка и вправе заявить об указании в договоре социального найма жилого помещения членом его семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства своих доводов либо возражений.

Ответчик не представил доказательства, опровергающие выводы суда, потому суд, принимая за основу своих выводов доказательства, представленные истцом и оценивая их с учетом требований ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности его исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минеева А.А. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать за Минеевым А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ заключить с Минеевым А.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Бунаева А.Д.