Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3697/2018 ~ М-3398/2018 от 04.09.2018



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.11.2018 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3697/18 по исковому заявлению Кеваева Н. В. к Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки о возврате неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Кеваева Н. В. обратилась в суд с иском о возврате неосновательного обогащения, указав, что решением Промышленного районного суда от дата установлено взыскать солидарно с Кеваева Н. В. и К. Г. А. в пользу адрес фонда жилья и ипотеки задолженность по кредитному договору №... от дата в размере ***., из которых: ***. 00 кон. - основной долг, *** коп. - просроченные проценты, *** кон. - пени, а также расходы но оплате государственной пошлины в размере *** коп. Также Решением Промышленного районного суда от дата установлено, что в счет погашения задолженности Кеваева Н. В. и К. Г. А. по договору кредита обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес. Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов. Реализация заложенного имущества подтверждается поручением №...-ИК/1 на прием и реализацию арестованного (заложенного) имущества от дата, актом передачи арестованного имущества на торги от дата, протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества №...П26102016 от дата, решением Промышленного районного суда адрес от дата. Указанные документы подтверждают отсутствие зaдoлженности Кеваева Н. В. и К. Г. А. перед СОФЖИ по кредитному договору, так как реализованное имущество полностью покрыло сумму долга. Однако, Кеваева Н. В. были излишне уплачены денежные средства в СОФЖИ в размере *** руб. В период с 2014г. по 2016г. Кеваева Н. В. оплачивала кредит по устной договоренности с бухгалтерией СОФЖИ, которая, несмотря на процесс реализации заложенного имущества, продолжала принимать деньги, убедив истицу в том, что при погашении суммы задолженности по кредиту заложенное имущество, а именно квартира, не будет реализована. В адрес ответчика была направлена претензия от дата о возврате неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, однако, ответчик оставил претензию без ответа и добровольно указанную суму не возвратил. Просит взыскать с ответчика сумму неосновательно полученных денежных средств в размере *** руб., расходы по уплате госпошлины в размере ***.

В судебном заседании представитель истца Кеваева Н. В. – легостаев А. В, действующий по доверенности №... от дата, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить в полном объеме.

—^

    Представитель ответчика адрес Фонда жилья и ипотеки в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал на то, что платежи, перечисленные Кеваева Н. В., пошли в счет погашения задолженности по кредитному договору, начисленные после вступления в законную силу решения Промышленного районного суда от дата и до дата в размере *** руб. дата СОФЖИ произвел возврат уплаченных денежных средств, поступивших в отношении Кеваева Н. В., К. А. Г в размере *** руб. на расчетный счет ОСП адрес. С дата в связи с заключенным договором купли-продажи арестованного имущества и оформлением права собственности заложенной квартиры за С. М. П обязательства по кредитному договору считаются исполненными. Просит отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо К. Г. А. в суд не явился, о слушании дела извещен лично, причин неявки не сообщил. Будучи опрошенным в судебном заседании дата, что денежные средства в размере *** руб. ему перечислили на карту, считает, что требования Кеваева Н. В. должны быть удовлетворены.

Представитель УФССП России по адрес в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором также указал на рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что между ОАО КБ «Солидарность» и Кеваева Н. В. был заключен кредитный договор № ИП 027 от дата.

В обеспечение возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом Кеваева Н. В. предоставила в залог квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

На основании договора купли-продажи Закладной от дата, заключенного между ОАО КБ «Солидарность» и адрес Фондом жилья и ипотеки, все права требования по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом перешли к СОФЖИ.

дата решением Промышленного районного суда г.о. Самара с Кеваева Н. В., К. Г. А. в пользу адрес фонда жилья и ипотеки задолженность по кредитному договору №... от дата в *** копейки, из которых: *** кон. - основной долг, ***. - просроченные проценты, *** кон. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копейки. Также решением суда в счет погашения задолженности Кеваева Н. В. и К. Г. А. по договору кредита обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес. Способ реализации заложенного имущества определен в виде продажи с публичных торгов.

Реализация заложенного имущества подтверждается поручением №...-ИК/1 на прием и реализацию арестованного (заложенного) имущества от дата, Актом передачи арестованного имущества на торги от дата, Протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества №...П26102016 от дата, Решением Промышленного районного суда адрес от дата.

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истец ссылается на то, что ею были излишне уплачены денежные средства в СОФЖИ в размере ***. В период с 2014г. по 2016г. Кеваева Н. В. оплачивала кредит по устной договоренности с бухгалтерией СОФЖИ, которая, несмотря на процесс реализации заложенного имущества, продолжала принимать деньги, убедив истицу в том, что при погашении суммы задолженности по кредиту заложенное имущество, а именно квартира, не будет реализована.

На основании ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке.

дата между ООО «ИнвестКонсалт» (Организатор- торгов- продавец) и С. М. П (Покупатель) был заключен договор купли-продажи арестованного имущества, согласно которому Организатор торгов- Продавец передает Покупателю Лот №...П-2016/444-ИК№... от дата в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, кредитный договор № ИП 027 от дата продолжал действовать на тех же условиях до момента передачи и оформления новым собственником заложенной квартиры, т.е. до дата.

дата в связи с заключенным договором купли-продажи имущества и оформлением права собственности заложенной квартиры, расположенной по адресу: адрес за С. М. П обязательства по кредитному договору № ИП 027 от дата считаются исполненными.

дата Кеваева Н. В. были произведены платежи на расчетный счет СОФЖИ в размере *** банка.

Указанные платежи в размере ***. были включены в счет погашения задолженности по кредитному договору № ИП 027 от дата, поскольку были начислены после вступления в законную силу решения Промышленного районного суда от дата и до дата.

дата адрес фонд жилья и ипотеки произвел возврат излишне уплаченных денежных средств, поступивших в отношении Кеваева Н. В., К. Г. А. в размере ***. на расчетный счет ОСП адрес г.о Самара.

Согласно справке УФССП России по адрес от дата по запросу суда следует, что дата платежным поручением №... денежные средства в размере ***. зачислены на депозитный счет ОСП адрес.

дата денежные средства распределены, что подтверждается постановлением ОСП адрес г.о. Самара от дата о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение, в соответствии с которым взысканные с Кеваева Н. В. денежные средства в размере *** руб. были распределены, возвращены Кеваева Н. В. денежные средства в размере *** руб.

Таким образом, учитывая, что денежные средства, поступившие в СОФЖИ от Кеваева Н. В., дата были возвращены на расчетный счет ОСП адрес, неосновательное обогащение со стороны ответчика отсутствует, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере ***

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кеваева Н. В. к Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде суда принято 09.11.2018г.

Судья подпись         А.Х. Курмаева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: