Решение по делу № 2-1750/2013 ~ М-1557/2013 от 26.11.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2013 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истцов Грачева (ой) М.К., Куракина (ой) Н.А., Грачев (а) А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1273-2012 по иску Грачева (ой) М.К., Куракина (ой) Н.А., Грачев (а) А.В. к Асалханова (ой) А.А., Асалханова (ой) В.А., Асалханов (у) В.В., Мушакова (ой) Н.В. о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, указав в обоснование своих требований, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: *адрес скрыт* по 1/3 доли каждому на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*. Постановлением мэра Шелеховкого муниципального района от *дата скрыта* «Об определении местоположения земельного участка и о присвоении адресов жилым двухквартирным домам» их квартире присвоен адрес: *адрес скрыт*. Фактически квартира является жилым домом. В настоящее время они желают оформить в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Однако по причине, что объект недвижимости имеет статус квартиры, а не жилого дома, в приватизации земельного участка им отказано.

Квартира представляет собой отдельно стоящее одноэтажное брусчатое строение, состоит из двух комнат и кухни общей площадью 47,8 кв.м, жилой 34,2 кв.м. В доме имеется печное отопление, проведена электроэнергия.

Просят признать квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт* жилым домом.

В судебном заседании истцы Грачева (ой) М.К., Куракина (ой) Н.А., Грачев (а) А.В. поддержали исковые требования, дали пояснения в основном аналогичные тексту заявления.

Ответчики Асалханова (ой) А.А., Асалханова (ой) В.А., Асалханов (у) В.В., Мушакова (ой) Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, своих возражений по заявленным требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчиков в судебное заседание.

Суд с учетом ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцами.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: *адрес скрыт*, *адрес скрыт* на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта* по 1/3 доли каждый. Так же имеют регистрацию по указанному адресу.

Постановлением мэра Шелеховского муниципального района №416-п от 25.05.2006г. «Об определении местоположения земельного участка и о присвоении адресов жилым двухквартирным домам, спорному жилому помещению был присвоен адрес: *адрес скрыт*.

Технический паспорт составлен на квартиру по адресу: *адрес скрыт* по состоянию на *дата скрыта* года, из которого следует, что жилое помещение состоит из двух комнат, кухни и согласно данным кадастрового паспорта от *дата скрыта* имеет общую площадь 47,0 кв.м.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы являются собственниками квартиры, однако фактически по техническим характеристикам квартира является жилым домом, расположен на обособленном земельном участке, состоит из комнат, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. С учетом представленных по делу доказательств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░) ░.░., ░░░░░░░░ (░░) ░.░., ░░░░░░ (░) ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ *░░░░░ ░░░░░*, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░ ░░░░░* ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░: *░░░░░ ░░░░░*, *░░░░░ ░░░░░*

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.