Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6434/2013 ~ М-6013/2013 от 27.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                Панковой М.А.

при секретаре                                                              Апанасовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску                       Казаковой В.В. к ГСК №290, администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам,мотивируя тем, что она является членом Гаражно-строительного кооператива №№. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому она является собственником доли, а именно гаражного бокса № 42, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № 290. После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передал истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. В 2013 году истец решила оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ все гаражи ГСК № зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом № 290. Истец считает, что ГСК № нарушил условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж № площадью 17,2 кв.м. Истец просит суд признать за ней,                     Казаковой В.В., право собственности на гараж № 42, площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу:      <адрес>, ГСК № 290.

В судебном заседании истец Казакова В.В. исковые требования поддержала по основаниям, в иске изложенным, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что паевый взнос за гараж № площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК                   № 290, выплачен полностью.

           В судебном заседании представитель администрации г.о.Самара по доверенности Захарова О.Г., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ГСК № по доверенности Федотов В.П., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что истец действительно владеет и пользуется гаражом № 42, расположенным по адресу:                      <адрес>, ГСК № 290, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен полностью.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и Казаковой В.В. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому Казакова В.В. является собственником доли, а именно гаража № 42, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № (л.д. 5).

            После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передало истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность (л.д.6).

Казакова В.В. является членом ГСК № и ей принадлежит гараж № 42, расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью 03.10.2013г., что подтверждается справкой ГСК № от 03.10.2013г. (л.д.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи, хозкладовые, мастерские, площадью 11100,40 кв.м. зарегистрированы за ГСК              № (л.д. 7).

Из технического паспорта на гаражный бокс - гараж №, расположенного по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что общая площадь гаража                   17,2 кв.м. (л.д.8-9).

Гараж № в ГСК № находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка (л.д.16).

Земельный участок, на котором расположен многоэтажный гаражный комплекс, предоставлен в постоянное пользование ГСК -290 на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства четырехэтажного гаража-стоянки по <адрес> (л.д.15).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (л.д.12).

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, установлено, что спорный гараж по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец, как член ГСК, полностью выплатила свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Казаковой В.В. о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой В.В. к ГСК №290, администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Казаковой В.В право собственности на гараж №42, площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив № 290.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий                                                                          М.А.Панкова