Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-243/2017 ~ М-206/2017 от 08.06.2017

Дело № 2-243/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2017г.                        г.Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего- судьи                 Тюнина С.М.,

с участием истца-ответчика                 ФИО1,

представителя истца-ответчика ФИО1 адвоката ФИО3, представившей удостоверение № и ордер №,

ответчика-истца                        ФИО2,

представителя ответчика-истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (срок действия – три года) ФИО5,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (срок действия – три года) ФИО6,

при секретаре                               Григорьевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании недействительными сделок дарения и применения последствий недействительности притворных сделок,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 58,6 кв.м, этаж 7, адрес объекта: <адрес>, кадастровый № (л.д. 9).

Квартира состоит из жилой комнаты площадью 22,0 кв. м, жилой комнаты площадью 9,4 кв. м, жилой комнаты 12,5 кв.м, кухни площадью 5,8 кв.м, ванной площадью 2,0 кв. м, туалета, площадью 0,9 кв.м., шкафа площадью 0,4 кв.м, шкафа площадью 0,3 кв.м, коридора площадью 5,3 кв.м и лоджии (л.д. 11-14).

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 58,6 кв.м, этаж 7, адрес объекта: <адрес>, кадастровый № (л.д. 9).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнаты №№,№, а ответчику – комнату №, оставив места общего пользования в совместном пользовании, обязать ответчика не чинить ей препятствий в проживании в указанной квартире, мотивируя тем, что Она приобретала 3/4 доли в праве общей долевой собственности для использования жилого помещения по назначению, а именно для ее проживания в квартире и для проживания членов ее семьи. Однако она не может использовать принадлежащее ей жилое помещение, так как ответчик препятствует ее доступу в квартиру, при неоднократных попытках заселиться в принадлежащую ей квартиру, ответчик угрожал ей и членам ее семьи, а также установил на входную дверь изнутри засов, чтобы они не могли открыть дверь. Ответчик содержит квартиру в антисанитарных условиях, не разрешил ей сделать ремонт в квартире. Достигнуть соглашения о порядке пользования квартирой они не могут (л.д. 4-5).

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО4, в котором просит признать сделку дарения доли квартиры № д. № по <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО1 недействительной; признать сделку дарения доли квартиры № д. № по <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 недействительной; применить последствия недействительности притворной сделки: аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. на № д. № по <адрес> и запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.; применить последствия недействительности притворной сделки: аннулировать свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ на № <адрес> и запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19-21).

В судебном заседании сторонами по делу предложен вариант мирового соглашения, по условиям которого:

ФИО2 признает за ФИО1 право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, не препятствует ФИО1 вселиться в квартиру. На исковых требованиях заявленных во встречном исковом заявлении не настаивает.

Определить следующий порядок пользования квартирой № дома № по <адрес>:

- выделить в пользование ФИО1 жилые комнаты 22,00 кв.м, и 9,4 кв.м и балкон;

- выделить в пользование ФИО2 жилую комнату 12,5 кв.м;

- оставить в общем пользовании: коридор площадью 5,3 кв.м, кухню площадью 5,8 кв.м, туалет площадью 0,9 кв.м, ванную площадью 2,0 кв.м, шкафы площадью 0,3 и 0,4 кв.м

Расходы, связанные с содержанием имущества, стороны несут пропорционально своим долям в общей долевой собственности.

Расходы, связанные с коммунальными услугами, стороны несут пропорционально количеству проживающих со стороны каждой из сторон настоящего мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами, которое приобщено к материалам дела.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д ЕЛ И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании недействительными сделок дарения и применения последствий недействительности притворных сделок, заключенное ФИО1, ФИО2 и ФИО4, по условиям которого:

1. ФИО2 признает за ФИО1 право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, не препятствует ФИО1 вселиться в квартиру. На исковых требованиях, заявленных во встречном исковом заявлении не настаивает.

Определить следующий порядок пользования квартирой № дома № по <адрес>:

- выделить в пользование ФИО1 жилые комнаты 22,00 кв.м, и 9,4 кв.м и балкон;

- выделить в пользование ФИО2 жилую комнату 12,5 кв.м;

- оставить в общем пользовании: коридор площадью 5,3 кв.м, кухню площадью 5,8 кв.м, туалет площадью 0,9 кв.м, ванную площадью 2,0 кв.м, шкафы площадью 0,3 и 0,4 кв.м

Расходы, связанные с содержанием имущества, стороны несут пропорционально своим долям в общей долевой собственности.

Расходы, связанные с коммунальными услугами, стороны несут пропорционально количеству проживающих со стороны каждой из сторон настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4 о признании недействительными сделок дарения и применения последствий недействительности притворных сделок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение 15 дней.

                    Судья                             Тюнин С.М.