Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2017 ~ М-43/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-79/2017                                                                                                              

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка                                                                                       22 февраля 2017 года

         Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Коровиной Г. П.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Е. В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: г. Бутурлиновка ул. 9 Января д. 2 гражданское дело по иску Администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на невостребованную земельную долю в границах бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области,

У с т а н о в и л:

              Администрация Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Нива», расположенных на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, утверждая следующее:

Постановлением Администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам были предоставлены в коллективно-долевую собственность земельные доли размером 4,3 га из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим ЗАО «Нива» на праве постоянного (бессрочного) пользования, в том числе, ФИО2.

Так как с момента приобретения собственником прав на земельную долю прошло более трех лет, ответчик не передал эту земельную долю в аренду, не распорядился ею никакими иными законными способами, согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, эта земельная доля считается невостребованной.

               Учитывая вышеизложенное, в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский курьер» № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы списки невостребованных земельных долей с указанием их собственников. По истечении трех месяцев с момента опубликования, был представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Нива», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.п. 1,2,6,7,8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района утвердила список невостребованных земельных долей. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, орган местного самоуправления в интересах Козловского сельского поселения заявил требования о признании невостребованной земельной доли ФИО2 и просит прекратить ее право общей долевой собственности на земельный участок в общем земельном массиве бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, признать право муниципальной собственности муниципального образования – Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на одну земельную долю в границах бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

    Представитель истца – администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно заявлению истец просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 19).

            Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 21).

           По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

             Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить ходатайства представителя истца, а также ответчика и рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины не явки суду неизвестны (л.д. 16).

              В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а потому суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

            Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Приобретение ФИО2 права на земельную долю в порядке приватизации земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Указами Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», с действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении списков граждан – собственников земельных долей (паев) и их площадей по хозяйствам района», которыми были утверждены уточненные списки граждан – собственников земельных долей (паев) ЗАО «Нива». Ответчик в данном списке указана под номером 107 (л.д. 5-6).

           С момента приобретения права на земельную долю указанным гражданином прошел срок более 3 лет.

             В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ № 354-ФЗ) без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

          Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правопритязаниях ответчика на земельный участок, кадастровый №, расположенный в границах ЗАО «Нива», площадью 4227535 кв. м. (л.д. 14).

           Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчик земельной долей не распорядился.

            Согласно п. п. 1, 2 ст. 12.1. Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

            Экземпляром газеты «Воронежский курьер» № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в порядке, предусмотренном ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, органом местного самоуправления был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников, в том числе и лиц указанных в исковом заявлении (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Козловского сельского поселения надлежащим образом уведомила собственников земельных долей и иных заинтересованных лиц о проведении общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, опубликовав сообщение в газете «Воронежский курьер» № от 15-ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным экземпляром газеты (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности не состоялось, вопросы повестки дня не рассматривались по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ЗАО «Нива» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

             Согласно п. 7. ст. 12.1. Федерального закона №, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

            Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Козловского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей, что подтверждается копией постановления (л.д. 11-12).

            Согласно п. 8. ст. 12.1. Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

             Суд считает установленным, что предусмотренная процедура признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления соблюдена, гарантированные законом права собственников земельных долей и иных лиц, которые могли бы заявить о своих притязаниях, не нарушены и не ограничены, поэтому заявленные исковые требования в отношении земельной доли ответчика ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

             На основании статей 17 и 28 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ № 360-ФЗ), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю в границах бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, удовлетворить.

            Признать невостребованной земельную долю размером 4,3 га с оценкой 351 баллогектар, принадлежавшую ФИО2 в общем земельном массиве бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>, ФИО1.

           Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю размером 4,3 га с оценкой 351 баллогектар в общем земельном массиве бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес>.

            Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на одну земельную долю размером 4,3 га с оценкой 351 баллогектар в границах бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

              Датами возникновения права муниципальной собственности муниципального образования Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на одну земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования бывшего ЗАО «Нива», расположенного на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, являются даты вступления в законную силу решения суда.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

: Судья                                                                                              Г. П. Коровина