Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2015 ~ М-1180/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-1067\2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                 11 ноября 2015 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Капустиной В.В.,

с участием истца Долгополовой     Е.В.,

представителя ответчиков адвоката ФИО13., действующей по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополовой <данные изъяты>, Кролевецкой <данные изъяты> <данные изъяты> к Багдасаряну <данные изъяты>, Выборных <данные изъяты>, администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Долгополова Е.В., Кролевецкая Н.С. обратились в суд с иском Багдасаряну А.Ж., Выборных С.Н., администрации г. Курчатова Курской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой , расположенной в доме по ул. <адрес> в <адрес>, признании права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждой на спорное жилое помещение. В обоснование требований указали, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от 01.10.2012 г. они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, производят оплату жилья и коммунальных услуг. При решении вопроса о приватизации спорного жилого помещения выяснилось, что в данном жилом помещении кроме них зарегистрированы Багдасарян А.Ж. и Выборных С.Н., которые с 2005 года в спорном жилом помещении не проживают и никогда не вселялись, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, личных вещей их, и мебели в комнате не было. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет им в полной мере осуществить свои законные права, касающиеся приватизации жилья. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Истец Долгополова Е.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что из-за наличия регистрации ответчиков в ее квартире она не может реализовать право на приватизацию жилого помещения.

Истец Кролевецкая Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. В заявлениях суду просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Багдасарян А.Ж. и Выборных С.Н. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства <адрес> извещены, фактическое местонахождение ответчиков на настоящий момент не известно.

Учитывая данные обстоятельства и руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчикам Багдасаряну А.Ж. и Выборных С.Н. в качестве представителя – адвоката ФИО7, которая возражала против заявленных требований, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств и каких-либо сведений об ответчиках.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчиков, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.54 ЖК РФ, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение расположено в <адрес>, который до 30.06.1993 г. находился на балансе Курской АЭС и использовался в качестве общежития. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд Курской АЭС, в т.ч. общежитие по <адрес>, передан в собственность муниципального образования г.Курчатов.

Из положений ст.7 Федерального Закона от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Установлено, Долгополова Е.В. и Кролевецкая Н.С. были вселены в общежитие по адресу <адрес>, комната в ДД.ММ.ГГГГ года. Общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Курчатова и Долгополовой Е.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения, в соответствии с которым Долгополовой Е.В. на состав семьи из двух человек (она, дочь Кролевецкая Н.С.), предоставлено во владение и пользование для временного проживания изолированное жилое помещение - комната 230, расположенная в <адрес> в <адрес>.

На данное изолированное жилое помещение 01.10.2012г. администрация <адрес> заключила с ФИО8 типовой договор социального найма, в соответствии с которым ей на состав семьи из двух человек (она, дочь Кролевецкая Н.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения).

По данным финансово-лицевого счета от 17.09.2015г. начисления платежей за жилье и коммунальные услуги производятся на Долгополову Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Кролевецкую Н.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В материалах дела имеется справка с места жительства от 17.09.2015 г., согласно которой по адресу <адрес> зарегистрированы Долгополова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Кролевецкая Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В то же время согласно справки ООО «ЕИРКЦ» от 16.10.2015 г. по адресу <адрес> зарегистрированы Долгополова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кролевецкая Н.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Багдасарян А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Выборных С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справки с места жительства от 02.11.2015 г. Выборных С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> 26.10.1999г.

Багдасарян А.Ж. зарегистрирован в комнате по <адрес> 2003 году на основании ордера , выданного УС КАЭС ДД.ММ.ГГГГ; спорное жилое помещение предоставлено ему было в связи с трудовыми отношениями в СУ «Сельстрой».

Долгополова Е.В. и Кролевецкая Н.С. в ходе рассмотрения дела пояснили, что ответчики Багдасарян А.Ж. и Выборных С.Н. никогда по месту регистрации по <адрес>, комната не проживали, с момента вселения в комнату 230 они никогда не видели ответчиков и не знакомы с ними. Указывают, что проживают в квартире с семьей, несут все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисление которых производится на их имя.

По сообщению ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова от 27.10.2015 г. на Багдасаряна А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Выборных С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированных по адресу <адрес>, финансово-лицевой счет не открывался, оплата за жилое помещение ответчиками не производилась.

Согласно поквартирной карточки по адресу <адрес> Долгополова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с дочерью Долгополовой (Кролевецкой) Н.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы с ноября 2006 года. Кроме них, по данному адресу зарегистрирован с 26.10.1999 г. Выборных С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения; с 09.03.2007 года Багдасарян А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу ст.69 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами, свидетельствующими о приобретении права пользования жилым помещением, являются факты вселения и проживания лица в этом помещении.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Багдасарян А.Ж. и Выборных С.Н. в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, финансово-лицевой счет на их имя не открывался, плату за жилье и коммунальные услуги они не вносили.

Сам по себе факт регистрации Багдасаряна А.Ж. и Выборных С.Н. в спорном жилом помещении определяющего значения по делу не имеет. В совокупности с установленными по делу доказательствами регистрация не подтверждает факта вселения и проживания ответчиков по <адрес>, носит формальный характер.

С учетом изложенного требования о признании Багдасаряна А.Ж. и Выборных С.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

В судебном заседании установлено, что Долгополова Е.В. и Кролевецкая Н.С. зарегистрированы и проживают в <адрес> с 1995 года, по адресу

<адрес> ноября 2006 года и по настоящее время, прибыли из д. <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ проживали в <адрес>; в приватизации жилья участия не принимали.

С момента вселения в спорное жилое помещение Долгополова Е.В. и Кролевецкая Н.С. производят оплату жилья и коммунальных услуг, пользуются комнатой в соответствии с ее назначением; на имя истцов открыт фанансово-лицевой счет.

Данные обстоятельства подтверждаются справками комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области, выпиской из финансово-лицевого счета.

По данным технического паспорта по состоянию на 19.01.2015 г. площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

По сообщению Управления Росреестра по Курской области сведения о зарегистрированных правах на занимаемое истцами жилое помещение отсутствуют.

Как явствует из письма главы г.Курчатова от 17.12.2014 г. Долгополова Е.В. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что передача жилищного фонда г. Курчатова проходила в переходный период с упразднения Малого Совета к образованию Курчатовской городской Думы, в связи с чем порядок, утвержденный распоряжением Президента РФ, соблюден не был. Регистрация договора приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области невозможна в силу отсутствия регистрации права собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного исковые требования Долгополовой Е.В. и Кролевецкой Н.С. следует удовлетворить, признав за ними право общей долевой собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Адвокат ФИО7 обратилась с заявлением об оплате вознаграждения адвоката за счет средств федерального бюджета РФ за 1 день – ДД.ММ.ГГГГ ознакомление с материалами дела, за два дня - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ- участие в судебных заседаниях.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 г. № 1240 (в ред. от 23.12.2014 г.) «О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов Совета Министров РСФСР и Правительства Российской Федерации» размер вознаграждения адвоката, участвующего в уголовном деле по назначению дознавателя, следователя или суда, составляет за один рабочий день участия не менее 550 рублей и не более 1200 рублей.

Суд считает необходимым определить размер вознаграждения адвоката ФИО7 за два дня участия в рассмотрении дела в качестве представителя ответчиков Багдасарян А.Ж. и Выборных С.Н. – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, за один день ознакомление с материалами дела - ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

Статья 103 ч. 1 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что расходы по оплате услуг адвоката следует взыскать с ответчиков Багдасаряна А.Ж. и Выборных С.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Долгополовой Елены Владимировны и Кролевецкой Надежды Сергеевны удовлетворить.

Признать Багдасаряна <данные изъяты> и Выборных <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой , расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Багдасаряна <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения и Выборных <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Признать за Долгополовой <данные изъяты>, Кролевецкой <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Поручить Управлению Судебного департамента в Курской области произвести оплату вознаграждения адвокату ФИО7 в сумме <данные изъяты>) рублей за счет средств федерального бюджета Российской Федерации, перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: счет , ИНН 463400713970, кор\счет , <данные изъяты>

Взыскать с Багдасаряна <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей в федеральный бюджет судебные расходы по оплате вознаграждения адвоката ФИО7.

Взыскать с Выборных <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в федеральный бюджет судебные расходы по оплате вознаграждения адвоката ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.А.Звягинцева

2-1067/2015 ~ М-1180/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кролевецкая Надежда Сергеевна
Долгополова Елена Владимировна
Ответчики
Администрация г. Курчатова
Выборных Сергей Николаевич
Багдасарян Арарат Жоржевич
Другие
Вострикова Л.В.
УФМС г. Курчатова
Суд
Курчатовский городской суд Курской области
Судья
Звягинцева Марина Алексеевна
Дело на сайте суда
kurchatovsky--krs.sudrf.ru
02.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.10.2015Передача материалов судье
06.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.10.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
15.10.2015Предварительное судебное заседание
29.10.2015Судебное заседание
11.11.2015Судебное заседание
16.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.12.2015Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
11.01.2016Изучение поступившего ходатайства/заявления
18.01.2016Судебное заседание
25.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
29.03.2016Дело оформлено
31.03.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее