Решение по делу № 2-2439/2017 от 25.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2439\17 по иску СНТ «Милухино» кВоронцову Б. А., Каштанову С. А., Багликову Н. М., Мелиховой Т. В., Шелухиной Т. Н., Шмаковой Т. В., Троицкой Е. А., Еньковой Р. А., Синявской Е. З., Гончаровой А. В., Вартазарян С. С.вне, Ечиной С. А., Авакян Г. М., Харичеву А. Н., Колесниковой Т. А., Михайловой И. А., Евсюкову С. В., Велькиной А. А., Пудовой Л. А., Чумаковой М. В., Красовскому И. Ю., Пудовой Т. Т., Исаевой Т. П., Корсаковой Н. Н.евне, Карасевой В. Н., Орловой В. А., Скрипкиной Н. В., Шульгиной Т. В., Шульгиной Е. В., Мазурак Н. А., Жигунову А. В., Ненилиной С. Д., Молотковой Г. А., Широкородовой Е. А., Ивановой О. С., Корсакову В. В.чу, Андрееву М. А., Андреевой Н. М., Таланкиной О. В., Галкину А. Ф., Симоновой Т. Г., Смоленцеву Е. А., Недоноскову М. С., Кирюхину А. А., Гришкиной О. Н., Сербину И. Д., Пенкину Д. А., Велигоровой Т. А., Похилько А. В., Лепиной Т. В., Полыгаевой И. В., Зеленецкой Л. И., Стариковской Е. Б., Тридуб Л. А., Игнатенковой Т. Т., Потаповой М. В., Лучину И. В., Бондарчук Р. А., Казакевич З. П., Плотникову С. И., Штельнюк С. И., Плотниковой Г. А., Клименко Л. П., Разоренову А. В., Казакевич Ю. В., Лысову В. В., Третьяковой Е. С., Куприяновой Т. С., Плотниковой Л. И., Коняшкину С. А., Додецковой Г. С., Сурманидзе А. В., Сурманидзе О. В., Клименко Л. Ю., Клименко О. В., Ратову А. В., Назаровой Е. И., Плющеву В. А., Сурманидзе Н. И., Евсеевой И. Н., Васильеву И. А., Прониной О. В., Пронину В. А., Еболдовой М. А., Фадееву А. В., Батырь И. Н., Матюшечкиной Е. В., Голубевой Л. В., Сапожниковой О. Т., Редькину С. Е., Сапожниковой Е. А., Маришину В. А., Маришину М. А., Гусаковой Е. А., Жерлыгиной И. Н., Лой Т. Х., Смирновой З. П., Капитановой Р. И., Ободец К. Н., Дадугину В. Б., Кравцову Е. В., Овчинникову Т. В., Аржановой Л. В., Савченко В. В., Чиновой О. Н., Жарову А. С., Быстрову М. В., Кручинину Е. З., Констанди В. В.чу, Давтян М. Р., Лобацевич В. В., Милейшевой В. В., А.ой А. М., Эпову Е. ОлЕ., Венеровой Н. В., Лонскому С. В., Венерову В. Г., Поспеловой Л. В., Поспелову Е. В., Куканову А. В., Амбарцумову А. Г., Горнаеву Ю. С., Синяговскому Р. А., Дивавиной В. Д., Левитиной Е. Г., Куканову В. П., Филатовой Н. В., Талызиной Н. Н.евне, Кузьмину А. К., Кузьминой Г. Б., Гринченко Н. Е., Макеевой М. В., Чумакову А. П., Фазлуллиной А. С., Фазлуллиной К. С., Калининой Е. В., Буажоли А. А., Мирзоеву Ф. Тахир оглы, Репко П. А., Бабаковой А. А.е, Любас О. Я., Бабанову А. В., Трегубову М. П., Копновой Е. Н., Корневой С. Л., Петросян А. А., Сережкиной Н. А., Лисниченко А. В., Савченко С. Б., Кравчук Е. Н., Кашинской В. К., Пирогову П. В., Халаба В. М., Забродину В. Н., Ширяевой Е. В., Макеевой Т. В., Миронову О. С., Мироновой Е. Н., Мироновой Е. Н., Осеюк Г. И., Гусаковой Л. Ю., Булановой Т. И., Авагян В. М., Шашковой Л. Г., Хлопцеву А. Б., Фроловой Л. М., Дорошиной В. В., Сидоренко В. А., Сидоренко П. В., Пестиковой Е. И., Калининой С. В., Пасечник Ю. В., Колесникову Д. А., Гришиной А. В., Кумачеву М. А., Кумачеву М. М., Хлыстову В. В.чу, Хлыстовой Л. И., Грановскому И. С., Шабуниной Т. А., Чикиновой М. И., Забродской Т. В., Шумской Е. А., Цветковой С. В., Пернавской Р. С., Писаренковой Г. В., Плотникову О. С., Янкиной Г. А., Рыбалко С. А., Шумскому М. М., Федотову Ю. Н., Трутневой Н. С. установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, в обоснование которого указал следующее.

Садоводческому некоммерческому товариществу «Милухино» принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для общего пользования.

По результатам первичного межевания фактическая площадь составила 89062 кв.м, что меньше более чем на 10000 кв.м, чем по правоустанавливающим документам. Также было установлено, что имеются наложения и межполосицы с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, 50/номер/, принадлежащих ответчикам, сведения о которых содержатся в государственном реестре недвижимости, поэтому возникает необходимость в исправлении таких ошибок. Выявленные несоответствия в координатах поворотных точек границ данных земельных участков трактуются как реестровые ошибки.

Границы земельного участка с кадастровым /номер/ согласованы со всеми заинтересованными сторонами посредством подачи объявления в общественно-политическую газету Клинского района «Серп и молот». Соответственно споров и претензий по границам не заявлено, границы считаются согласованными.

Такой способ согласования был выбран по той причине, что смежников у земель общего пользования более пяти, законом допускается согласование в таком виде.

При исправлении координат поворотных точек границ всех земельных участков, их площади не изменятся, конфигурации изменятся у всех земельных участков, но незначительно. При этом, измененные конфигурации будут соответствовать фактическим конфигурациям земельных участков.

Поскольку происходит изменение одной из уникальных характеристик земельных участков и так как на данную территорию отсутствует картографическая основа, поэтому в соответствии с Законом такие ошибки необходимо исправлять в судебном порядке.

Просит признать реестровыми ошибками сведения ЕГРН относительно координат земельных участков ответчиков, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков ответчиков, и установить границы земельного участка истца в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Казариным Д.Н.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчики Бабакова А.А., Смирнова З.П., исковые требования признали, не возражая против исправления реестровой ошибки относительно координат принадлежащих им земельных участков.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, что следует из представленного судебного извещения с подписями ответчиков, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федера ции.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков ответчиков, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенных реестровых ошибок путем перемещения реестровых границ земельных участков ответчиков на границы их фактического расположения. Также кадастровым инженером представлен каталог координат земельного участка истца.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется.

Учитывая, что выявлены реестровые ошибки, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурации некоторых земельных участков ответчиков после исправления реестровой ошибки меняются на допустимую величину, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельных участков категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенных по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 14.10.2017г, изготовленном кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

/номер/ -800 кв.м.

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

/номер/ -800 кв.м.

Имя точки Х,м У,м

/данные изъяты/

кадастровые номера, координаты

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, и внесения сведений о границах земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.

Решение по делу № 2-2439/2017 от 25.08.2017

2-2439/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица