Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2018 ~ М-152/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-280/18

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края                        03 мая 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И., при секретаре Чупиной Н.О., с участием прокурора – помощника Канского межрайонного прокурора Серовой А.В., истца Васильева В.Ю., представителя истца Васильевой Н.Ю., ответчиков Васильева Ю.М., Сивкиной С.Г., Васильевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Виктора Юрьевича к Васильеву Юрию Михайловичу, Сивкиной Светлане Геннадьевне, Сивкину Геннадию Вадимовичу, Васильевой Наталье Юрьевне о выселении из жилого помещения,

установил:

Васильев В.Ю. обратился в суд с иском к Васильеву Ю.М., Сивкиной С.Г., Сивкину Г.В., Васильевой Н.Ю., в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец проживает с рождения, до настоящего времени зарегистрирован в ней. Во время отъезда истца на работу вахтовым методом, отец истца - Васильев Юрий Михайлович заселился с сожительницей - Сивкиной Светланой Геннадьевной, и ее семьей. Истец обращался к ответчикам и предупреждал, что квартира необходима ему для проживания, просил освободить жилое помещение, но они никак не реагируют. По причине сложившихся неприязненных отношений семейные отношения между истцом и ответчиком - Васильевым Ю.М. прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем между ними невозможно.Ответчики имеют квартиру по адресу: <адрес>, в ней все прописаны по договору социального найма, могут использовать право приватизации. В связи с тем, что никто из указанных лиц не работает, то они не имеют возможности оплачивать накопившиеся у них долги по квартире, которую занимают самовольно, в связи с чем образовался долг. Ответчики имеют просроченные кредитные обязательства, поэтому вынуждены скрываться от судебных приставов в квартире истца. Указанные обстоятельства лишают истца возможности пользоваться жилым помещением.

В судебном заседании истец Васильев В.Ю., представитель истца Васильева Н.Ю. поддержали исковые требования по изложенным в иске доводам, Васильев В.Ю. суду пояснил, что ответчики заселились в квартиру, пока он работал вахтовым методом в 2005 году. До этого они проживали по адресу <адрес>14.

Ответчики Васильев Ю.М., Сивкина С.Г., Васильева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования не признали, Васильев Ю.М. суду пояснил, что в указанной квартире жила его мать, он за ней ухаживал. Квартиру по адресу <адрес>14, ему предоставил совхоз по договору социального найма. Квартира благоустроенная. В настоящее время в стайках держит хозяйство, садят огород.

Ответчик Сивкин Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель Маркова А.В. суду показала, что истец Васильев Виктор проживал вместе с бабушкой Лысенко И.А. в <адрес> школы он уехал учиться. Бабушка всегда говорила, что квартира останется Виктору.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Зайцева Г.Т. суду показала, что Васильева Виктора знает, он является внуком Лысенко И.А. и жил вместе с ней пока не уехал учиться, а потом работать. Ответчик Васильев Юрий жил с матерью, помогал держать хозяйство.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Люльченко С.Н. суду показала, что семью Васильевых знает давно, Васильев Юрий проживал с матерью и отчимом, который и получал данную квартиру. Юрий помогал матери держать хозяйство. Васильева Виктора не знает. У Васильева Юрия есть другая квартира, они хотят ее продать, так как потеряли работу и нечем платить за квартиру.

    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что заочным решением Канского районного суда от 13.09.2017 исковые требования Васильева В.Ю. к МКУ «КУМИ администрации Канского района» удовлетворены, за Васильевым В.Ю. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. Заочное решение вступило в законную силу 28.10.2017. Право собственности Васильев В.Ю. зарегистрировал 29.12.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2017.

Согласно выписке из домовой книги ответчики Васильев Ю.М. с 19.07.1990, Сивкина С.Г. с 28.02.1996, Сивкин Г.В. с 06.03.2008, Васильева Н.Ю. с 28.02.1996, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>14. Данная квартира была предоставлена ответчикам для проживания Канской птицефабрикой по договору социального найма.

    Истец Васильев В.Ю. зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>, с 17.08.2001 по настоящее время. Вместе с истцом в спорной квартире проживала его бабушка Лысенко Н.А., по день своей смерти 05.02.2017.

В квартире истец не проживал с 2005 года, работал вахтовым методом.

    В период отсутствия истца в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселились Васильев Юрий Михайлович, Сивкина Светлана Геннадьевна, Сивкин Геннадий Вадимович, Васильева Наталья Юрьевна. Согласно справке, выданной администрацией Чечеульского сельсовета, ответчики проживают в спорной квартире с 04.04.2016. Доказательств, являющихся основанием для вселения в жилое помещение принадлежащее истцу, ответчиками суду не представлено.

16.01.2018 истец направил ответчикам уведомление с просьбой добровольно выселиться из жилого помещения в срок до 24.01.2018. До настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили.

Приведенные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников, свидетелей, материалами дела: копией заочного решения Канского районного суда от 13.09.2017, выпиской из ЕГРН на жилое помещение от 29.12.2017, уведомлением от 16.01.2018, копией почтового уведомления, выпиской из домовой книги от 31.01.2018, платежным документом за январь 2018 года, выпиской из домовой книги от 23.03.2018, справкой администрации Чечеульского сельсовета от 02.04.2018.

Таким образом, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, факт проживания в спорном жилом помещении без документов, подтверждающих вселение в него в установленном законом порядке, не порождает каких-либо прав на это жилое помещение, им предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, в котором они зарегистрированы длительное время, доказательства наличия волеизъявления умершей матери Лысенко Н.А. на приватизацию жилого помещения, в котором она проживала до момента своей смерти, у суда отсутствуют, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права собственника. В связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Васильева Виктора Юрьевича удовлетворить.

    Выселить Васильева Юрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сивкину Светлану Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сивкина Геннадия Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ, Васильеву Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                             И.И. Конищева

Решение составлено

в окончательной форме 10.05.2018.