Решение по делу № 2-1903/2018 ~ М-2225/2018 от 09.07.2018

К делу №2-1903/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                        27 июля 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семернев В.А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Семернев В.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилые помещения №№ общей площадью 22,9 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указал, что на основании договора социального найма он является нанимателем спорных помещений, которые являются муниципальной собственностью. Он обратился к ответчику с заявлением о приватизации данных помещений, однако ему было отказано по тем основаниям, что была произведена самовольная перепланировка мест общего пользования в квартире. Считает отказ незаконным, поскольку он вправе приобрести помещения в собственность в порядке приватизации.

Третьи лица Семернева Г.В., Семернева С.В. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия Семерневой Г.В., Семерневой С.В. на приватизацию занимаемых помещений истцом.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик просит в иске отказать, т.к. в <адрес> в г.Геленджике произведена самовольная перепланировка мест общего пользования.

Выслушав истца, представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копий договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Реестра имущества муниципального образования город-курорт Геленджик истец является нанимателем жилых помещений общей площадью 22,9 кв.м. в <адрес> в г.Геленджике, которые относятся к муниципальному жилищному фонду.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

             Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подчеркивается, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8).

Решением Управления архитектуры и градостроительства администрации МО город-курорт Геленджик от 10.02.2017г. согласовано самовольно выполненная перепланировка занимаемых Семерневым В.А. помещений в <адрес> в <адрес>.

Перепланировка мест общего пользования не является основанием для отказа истцу в приватизации занимаемых им жилых помещений, поэтому за истцом следует признать право собственности в порядке приватизации на жилые помещения №№ общей площадью 22,9 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семернев В.А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Семернев В.А. право собственности на жилые помещения №№ общей площадью 22,9 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, исключив данные помещения из состава муниципальной собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: