Решение по делу № 2-326/2018 (2-2196/2017;) ~ М-1932/2017 от 08.12.2017

Дело №2-326/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:     

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покрант ФИО13 к нотариусу Калининградского нотариального округа Иглиной ФИО14 Администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права, аннулировании в Едином государственном реестре прав записи о регистрации, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Отважное»,

у с т а н о в и л:

Покрант И.Н. обратилась с иском к нотариусу Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н., Администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, указывая, что ее отцу Семенову ФИО16 принадлежал земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м. <адрес >, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №359, выданным 02.07.1993 года администрацией Гурьевского района Калининградской области. ДД.ММ.ГГ Семенов Н.Н. умер. При жизни отец состоял в зарегистрированном браке с Семеновой ФИО15, которая после его смерти обратилась к нотариусу Калининградского нотариального округа Волковой Н.В. за оформлением наследственных прав на указанный земельный участок. 26.04.1996 года Семеновой А.Р. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого в Гурьевском комитете по земельным ресурсам за Семеновой А.Р. было зарегистрировано право собственности на земельный участок и выдано свидетельство о праве собственности серии №. Согласно данному свидетельству, наследуемый Семеновой А.Р. земельный участок имеет №359. Земельный комитет допустил ошибку при регистрации права собственности, указав вместо номера земельного участка №159, номер земельного участка №359, что соответствует номеру свидетельства на право собственности на землю, ранее выданного Семенову Н.Н. В дальнейшем данная ошибка была воспроизведена и во всех последующих правоустанавливающих документах, в том числе в свидетельстве о праве на наследство по закону серии №, выданном 11.08.2008 года нотариусом Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н. после смерти Семеновой А.Р. на имя ее дочери (истицы по делу). Иных наследников к имуществу умершей Семеновой А.Р. не имеется. По приведенным доводам истица изначально просила суд признать недействительным указанное свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из земельного участка для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м. с <адрес >; признать за собосй право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м. <адрес >, в порядке наследования после смерти Семеновой А.Р.

Определением суда от 01.02.2018 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Покрант И.Н. к нотариусу Калининградского нотариального округа Иглиной ФИО17, Администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, Управлению Росреестра по Калининградской области, которым со ссылкой на те обстоятельства, что земельный участок по адресу: <адрес >, имеющий, по данным Управления Росреестра по Калининградской области, кадастровый номер № ранее предоставлен Иозефавичусу ФИО18, в то время как данных о зарегистрированных правах на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >, не имеется, истица окончательно просила суд:

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное 11.08.2008 года нотариусом Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н. в отношении земельного участка, для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., <адрес >, на имя Покрант ФИО19, после умершей ДД.ММ.ГГ Семеновой ФИО20, ДД.ММ.ГГ года рождения;

признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное на имя Покрант ФИО21, в отношении указанного земельного участка;

аннулировать запись в ЕГРН о регистрации права №

признать засобой право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м. <адрес >, в порядке наследования после смерти Семеновой А.Р.

Истица Покрант И.Н., ее представитель Гуков И.И. по устному ходатайству в судебном заседании требования иска с учетом последующих уточнений поддержали по приведенным нем доводам.

Ответчик - нотариус Калининградского нотариального округа Иглина А.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчик - Администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила; сведений об уважительности причин неявки представителя не представила; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Ответчик – Управление Росреестра по Калининградской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представив письменные возражения, сводящиеся к тому, что Управление в силу возложенных на него законодательством полномочий, не может являться надлежащим ответчиком.

Третье лицо – СНТ «Отважное» в лице председателя Брагинца А.М., о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменные пояснения по делу, из которых следует, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес >», находится в собственности Иозефавичуса ФИО22. В свою очередь, умершим родственникам истицы фактически принадлежал и использовался ими другой земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес >

Заслушав пояснения лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании постановления администрации Гурьевского района Калининградской области № членам садового товарищества «Отважное» переданы в собственность садовые участки. В списке членов СТ «Отважное» на получение участков в собственность под порядковым номером 45 значится Семенов ФИО23, которому предоставлен участок №

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ администрацией Гурьевского района Калининградской области Семенову Н.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю №, подтверждающее право последнего на земельный участок №.

ДД.ММ.ГГ Семенов Н.Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГ в отделе ЗАГС администрации Центрального района г. Калининграда составлена запись акта о смерти №

Из материалов наследственного дела №№ к имуществу умершего Семенова Н.Н. усматривается, что его наследниками первой очереди являются супруга – Семенова ФИО24 и дочь Покрант (в девичестве Семенова) ФИО25.

С заявлениями о принятии наследства после смерти Семенова Н.Н. обратилась его супруга Семенова А.Р., которой 26.04.1996 года нотариусом Калининградского нотариального округа Волковой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка для ведения садоводства, находящегося в СТ «Отважное» Гурьевского района Калининградской области, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Гурьевского района ДД.ММ.ГГ, то есть участка под №

На основании указанного свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГ администрацией Гурьевского района Калининградской области Семеновой ФИО26 выдано свидетельство на право собственности №, подтверждающее право наследника на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес >., для ведения садоводства, что не соответствует в части указания номера участка данным о наследуемом имуществе, указанном в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, а также содержанию предшествовавших правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, оформленных на имя первоначального правообладателя – Семенова Н.Н.

При этом, согласно списку членов садового товарищества «Отважное», которым переданы в собственность садовые участки в СТ «Отважное» (приложение к постановлению администрации Гурьевского района Калининградской области №), участок под № передан в собственность Иозефавичусу ФИО27.

ДД.ММ.ГГ Семенова А.Р. умерла, о чем ДД.ММ.ГГ в Специальном отделе ЗАГС администрации Октябрьского района г. Калининграда составлена запись акта о смерти №№

Единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ Семеновой А.Р., ДД.ММ.ГГ года рождения, является ее дочь Покрант (в девичестве Семенова) ФИО28

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Семеновой А.Р. следует, что ДД.ММ.ГГ года Покрант И.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, в том числе, земельного участка по адресу: <адрес >

11.08.2008 года нотариусом Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н. Покрант И.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № в отношении земельного участка № для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес >

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № Управлением Росреестра по Калининградской области осуществлена государственная регистрация права Покрант И.Н. на земельный участок № для ведения садоводства площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес > (запись о регистрации №).

В соответствии с положениями ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, как наследник к имуществу Семенова Н.Н. – Семенова А.Р., так и наследник к имуществу Семеновой А.Р. - Покрант И.Н. в права наследования вступили в установленный законом срок путем подачи соответствующих заявлений нотариусу о принятии наследства, о чем им впоследствии были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с положения ч.1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (ст.72 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных Верховным Судом РФ 11.02.1993 года № 4462-1).

Выданное 26.04.1996 года нотариусом Калининградского нотариального округа Волковой Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону Семеновой А.Р. соответствует как положениям Раздела V ГК РФ, так и Основам законодательства РФ о нотариате.

Однако, в выданном на основании указанного свидетельства Гурьевским комитетом по земельным ресурсам администрации Гурьевского района Калининградской области Семеновой А.Р. свидетельстве на право собственности на землю ДД.ММ.ГГ допущена ошибка в указании номера принадлежащего Семенову Н.Н. земельного участка, а именно «№» вместо «№» при то, что фактически наследственным имуществом после смерти Семенова Н.Н. являлся земельный участок №№, принадлежавший ему на основании свидетельства на право собственности на землю №

То есть, по существу в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГ вместо правильного указания номера земельного участка (№) указан номер правоподтверждающего право Семенова Н.Н. документа – свидетельства о праве №.

Таким образом, суд находит очевидным наличие технической ошибки в свидетельстве на право собственности на землю №, выданном Семеновой А.Р., которая впоследствии была воспроизведена в свидетельстве о праве на наследство по закону №, выданном нотариусом Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н. на имя Покрант И.Н., явившемся, в свою очередь, основанием для регистрации 25.11.2008 года права её собственности на земельный участок с №, вместо принадлежавшего первоначальному наследодателю Семенову Н.Н. земельного участка №, имеющего согласно сведениям №

Более того, исходя из пояснений истца Покрант И.Н., подтверждающихся письменными пояснениями председателя СНТ «Отважное», согласующимися с иными письменными доказательствами по делу, во владении, пользовании наследодателей Семеновых находился именно земельный участок № в с/т «Отважное».

При таких обстоятельствах, выданное нотариусом Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н. на имя Покрант И.Н. явившиеся основанием для регистрации ее права на земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону № подлежит признанию недействительным в части порядкового и кадастрового номера наследуемого земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В этой связи, поскольку требования иска не вытекают из правоотношений между заявителем и регистрирующим органом, а предметом спора, по существу является вопрос о действительности правоустанавливающего документа, на основании которого произведена государственная регистрация права истицы, требование иска в части, касающейся признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права истицы и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации её права Покрант И.Н. на земельный участок, поскольку оно не носит искового характера, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Покрант ФИО29 удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство № о праве на наследство по закону к имуществу Семеновой ФИО30, выданное ДД.ММ.ГГ года на имя Покрант ФИО31, удостоверенное нотариусом Калининградского нотариального округа Иглиной А.Н., зарегистрированное в реестре за №, в части индивидуальных характеристик наследуемого земельного участка.

Признать за Покрант <адрес >, в порядке наследования по закону после смерти матери Семеновой ФИО33, право собственности на земельный участок <адрес >

В остальной части в удовлетворении требований иска, в том числе обращенных к Управлению Росреестра по Калининградской области, отказать.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи № о государственной регистрации права Покрант ФИО34 на земельный участок <адрес > и внесения записи о регистрации права Покрант ФИО35 на земельный участок <адрес >

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2018 года.