Решение по делу № 2-3255/2016 ~ М-2643/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-3255/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 22 августа 2016 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Ирины Юрьевны и Володиной Елены Алексеевны к Администрации г.о. Королев МО, Дорониной Наталье Николаевне и Дорониной Марине Николаевне о признании права общей долевой собственности на земельный участок и встречному иску Дорониной Натальи Николаевны и Дорониной Марины Николаевны к Володиной Ирине Юрьевне и Володиной Елене Алексеевне и Администрации г.о. Королев МО о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 и ФИО20 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королев МО, ФИО21 и ФИО22 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 275 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес> по 1/4 доли за каждой, указав, что они являются собственниками части жилого дома - квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>. Первое заявление в Администрацию <адрес> МО о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, площадью, ориентировочно, 279 кв.м., было подано совместно с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, с приложением полного комплекта документов. Для решения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> они обратились в МУП «АПУ» <адрес> для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая в дальнейшем была утверждена Постановлением Администрации г.о. Королёв МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, земельному участку по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, площадью 275 кв.м., был присвоен вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». После проведения межевания вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. До выдела в натуре части жилого дома – <адрес> на основании Решения Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 (добрачная фамилия – ФИО27) принадлежали 12/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство по закону за отцом ФИО2, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ и 24/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мк-н Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство по закону за матерью ФИО3, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия 50-НГN 658377 и 50-НГN 658378 соответственно.

Ранее 48/600 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежали ФИО3 на основании решения народного суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, полученными после смерти своей матери - ФИО8, которой 48/300 долей в праве общей долевой собственности принадлежали в порядке наследования за своим мужем ФИО7 в 1968 году, ранее принадлежавшие ФИО7 по регистрационному удостоверению от 1957 года.

ФИО20 до выдела в натуре части жилого дома – <адрес> принадлежали 48/600 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> МО ФИО25, реестровый номер П/1341, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия 50-НГN 951818.

Ранее 48/600 долей в праве общей долевой собственности, подаренные ФИО20 на вышеуказанный жилой дом, принадлежали ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО9, которому они принадлежали на основании решения народного суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, полученными после смерти своей матери - ФИО8, которой 48/300 долей в праве общей долевой собственности принадлежали в порядке наследования за своим мужем ФИО7 в 1968, ранее принадлежавшие ФИО7 по регистрационному удостоверению от 1957 года.

В соответствии с архивными выписками из похозяйственной книги Болшевского поселкового Совета <адрес> за 1965-1966гг., за хозяйством по адресу: Бурково, <адрес>, с жилым домом, возведенным до 1917, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеются записи:

- глава семьи ФИО5, члены семьи – ФИО6 – жена - «30»; глава семьи ФИО7, члены семьи – ФИО8 – жена, ФИО9 – сын – «30»; глава семьи ФИО10, члены семьи – ФИО11 – муж – «500»; глава семьи ФИО12 – «500».

В соответствии с планом земельного участка, расположенного <адрес> площадь участка по фактическому пользованию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1613 кв.м.

Порядок пользования земельным участком по адресу: МО, <адрес>, мкр.Болшево, <адрес> сложился в течение многих лет, в пользовании ФИО13 находится двухконтурный земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 564кв.метра, в пользовании ФИО14 находится земельный участок с кадастровым номером: 50:45:0010146:354, документы на участок ФИО14 в настоящее время находятся на регистрации права собственности, право собственности за ФИО14 признано решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании ФИО15 (правопредшественника ФИО16) находится земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 396 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ими было подано заявление в Администрацию г.о. Королёв <адрес> через МБУ <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о приобщении к ранее поданному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>. Поданное заявление от ДД.ММ.ГГГГ было возвращено Администрацией г.о.Королёв. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 275кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес> по 1/4 доли за каждой.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении. Не возражали против удовлетворении встречных исковых требований.

ФИО21 и ФИО22 обратились в суд со встречным иском к Администрации г.о. Королев, ФИО19 и ФИО20 о признании право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 275кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес> по 1/4 доли за каждой, указав, что они являются собственниками части жилого дома – <адрес> по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, по 1/2 долей в праве за каждой. Первое заявление в Администрацию <адрес> МО о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, площадью, ориентировочно, 279 кв.м., было подано совместно с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, с приложением полного комплекта документов. Для решения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, они обратились в МУП «АПУ» <адрес> для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая в дальнейшем была утверждена Постановлением Администрации г.о. Королёв МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, земельному участку по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, площадью 275 кв.м., был присвоен вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». После проведения межевания вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

До выдела в натуре части жилого дома – <адрес> на основании Решения Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 принадлежали 33/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которые были получены ФИО21 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за отцом ФИО17, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО26, зарегистрировано в реестре за №н-4633, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия АБ 1004633.

ФИО22 до выдела в натуре части жилого дома – <адрес> принадлежали 33/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО22 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за отцом ФИО17, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО26, зарегистрировано в реестре за №н-4636, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия АБ 1004634.

Их отцу ФИО17 33/300 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежали на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО18, к которой в свою очередь указанные 33/600 долей в праве общей долевой собственности перешли на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №Н-14854, удостоверенной IМГНК и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с архивными выписками из похозяйственной книги Болшевского поселкового Совета <адрес> за 1965-1966гг., за хозяйством по адресу: Бурково, <адрес>, с жилым домом, возведенным до 1917, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеются записи: глава семьи ФИО5, члены семьи – ФИО6 – жена - «30»; глава семьи ФИО7, члены семьи – ФИО8 – жена, ФИО9 – сын – «30»; глава семьи ФИО10, члены семьи – ФИО11 – муж – «500»; глава семьи ФИО12 – «500».

В соответствии с планом земельного участка, расположенного <адрес> площадь участка по фактическому пользованию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1613 кв.м.

Порядок пользования земельным участком по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> сложился в течение многих лет, споров по сложившемуся порядку пользования земельным участком нет.

В пользовании ФИО13 находится двухконтурный земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 564 кв. метра, право собственности ФИО13 признано Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании ФИО14 находится земельный участок с кадастровым номером: № право собственности на земельный участок ФИО14 оформлено, признано решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании ФИО15 (правопредшественника ФИО16) находится земельный участок с кадастровым номером: 50:45:0010146:12, площадью 396 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 и ФИО20 было подано заявление в Администрацию г.о. Королёв <адрес> через МБУ <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о приобщении к ранее поданному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>. Поданное заявление от ДД.ММ.ГГГГ было возвращено Администрацией г.о. Королёв. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 275кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес> по 1/4 доли за каждой.

В судебном заседании представитель ФИО21 и М.Н. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО19 и Е.А.

Представитель ответчика Администрации <адрес> МО в судебном заседании возражал против удовлетворения как первоначального так и встречного иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», которая дополнена п. 9-1, согласно которому, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. При этом если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО19 и ФИО20 являются собственниками части жилого дома – квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, по 1/2 доли за каждой.

ФИО21 и ФИО22 являются собственниками части жилого дома – квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> по 1/2 доли за каждой.

Первое заявление в Администрацию <адрес> МО о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: МО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью, ориентировочно, 279 кв.м., было подано сторонами ДД.ММ.ГГГГ, с приложением полного комплекта документов.

Для решения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> стороны обратились в МУП «АПУ» <адрес> для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая в дальнейшем была утверждена Постановлением Администрации г.о. Королёв МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, земельному участку по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, площадью 275 кв.м., был присвоен вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

После проведения межевания вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

До выдела в натуре части жилого дома – <адрес> на основании Решения Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 (добрачная фамилия – ФИО27) принадлежали 12/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство по закону за отцом ФИО2, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ и 24/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мк-н Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство по закону за матерью ФИО3, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия 50-НГN 658377 и 50-НГN 658378 соответственно.

Ранее 48/600 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежали ФИО3 на основании решения народного суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, полученными после смерти своей матери - ФИО8, которой 48/300 долей в праве общей долевой собственности принадлежали в порядке наследования за своим мужем ФИО7 в 1968 году, ранее принадлежавшие ФИО7 по регистрационному удостоверению от 1957 года.

ФИО20 до выдела в натуре части жилого дома – <адрес> принадлежали 48/600 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> МО ФИО25, реестровый номер П/1341, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия 50-НГN 951818.

Ранее 48/600 долей в праве общей долевой собственности, подаренные ФИО20 на вышеуказанный жилой дом, принадлежали ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО9, которому они принадлежали на основании решения народного суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, полученными после смерти своей матери - ФИО8, которой 48/300 долей в праве общей долевой собственности принадлежали в порядке наследования за своим мужем ФИО7 в 1968, ранее принадлежавшие ФИО7 по регистрационному удостоверению от 1957 года.

До выдела в натуре части жилого дома – <адрес> на основании Решения Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 принадлежали 33/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО21 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за отцом ФИО17, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО26, зарегистрировано в реестре за №н-4633, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия АБ 1004633.

ФИО22 до выдела в натуре части жилого дома – <адрес> принадлежали 33/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>, которые были получены ФИО22 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за отцом ФИО17, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО26, зарегистрировано в реестре за №н-4636, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия АБ 1004634.

Их отцу ФИО17 33/300 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежали на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО18, к которой в свою очередь указанные 33/600 долей в праве общей долевой собственности перешли на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №Н-14854, удостоверенной IМГНК и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с архивными выписками из похозяйственной книги Болшевского поселкового Совета <адрес> за 1965-1966гг., за хозяйством по адресу: Бурково, <адрес>, с жилым домом, возведенным до 1917, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеются записи:

- глава семьи ФИО5, члены семьи – ФИО6 – жена - «30»; глава семьи ФИО7, члены семьи – ФИО8 – жена, ФИО9 – сын – «30»; глава семьи ФИО10, члены семьи – ФИО11 – муж – «500»; глава семьи ФИО12 – «500».

В соответствии с планом земельного участка, расположенного <адрес> площадь участка по фактическому пользованию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 1613 кв.м.

Порядок пользования земельным участком по адресу: МО, <адрес>, мкр.Болшево, <адрес> сложился в течение многих лет, в пользовании ФИО13 находится двухконтурный земельный участок с кадастровым номером: № площадью 564кв.метра, в пользовании ФИО14 находится земельный участок с кадастровым номером: 50:45:0010146:354, документы на участок ФИО14 в настоящее время находятся на регистрации права собственности, право собственности за ФИО14 признано решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании ФИО15 (правопредшественника ФИО16) находится земельный участок с кадастровым номером: 50:45:0010146:12, площадью 396 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ими было подано заявление в Администрацию г.о. Королёв <адрес> через МБУ <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о приобщении к ранее поданному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка по адресу: МО, <адрес>, мкр. Болшево, <адрес>. Поданное заявление от ДД.ММ.ГГГГ было возвращено Администрацией г.о.Королёв.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок сформирован, прошел процедуру межевания и государственного кадастрового учета, землеотводные документы на него имеются.

Желая приобрести земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> собственность в порядке приватизации, истцы и ответчики обратились с соответствующим заявлением в Администрацию <адрес>ёва МО, однако в приватизации им было отказано.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно материалам дела никаких ограничений или обременений в отношении спорного земельного участка не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО19 и Е.А. и ФИО21 и М.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО19 и ФИО20 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО21 и ФИО22 удовлетворить.

Признать за ФИО19 право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 275 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес>.

Признать за ФИО20 право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 275 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес>.

Признать за ФИО21 право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 275 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес>.

Признать за ФИО22 право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 275 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, мкр Болшево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: