Решение по делу № 2-141/2014 ~ М-139/2014 от 25.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре Тадибе М.И. с участием

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации МО Ямальский район ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Администрации МО Яр-Салинское ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/14 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ямальский район о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратился в Ямальский районный суд к Администрации МО Ямальский район с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании иска указывает, что со своими близкими родственниками был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно Распоряжения Администрации МО Ямальский район № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению заинтересованных сторон, которой он не являлся, между ФИО8 и ФИО5 (родной сестрой) был произведен обмен жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО8 и ее родственникам на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО5, ФИО1 и их несовершеннолетнему брату ФИО6 на праве квартиросъемщиков, согласие на обмен не давал. При заключении нового договора социального найма на обмененную квартиру ФИО1 в него не включили по неизвестной причине. Считает, что Администрация МО Ямальский район обязана предоставить ФИО1 другое изолированное жилое помещение на условиях договора социального найма в границах населенного пункта, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, не ниже установленных социальных норм, поскольку ФИО1 другого жилья не имеет.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, дал пояснение согласно предъявленного иска.

Представитель ответчика Администрации МО Ямальский район ФИО3 в судебном заседании пояснил, что обмен производился между жилыми помещениями находящимися в ведении Администрации МО Яр-Салинское, поэтому Администрация МО Ямальский район не может выступать ответчиком по данному исковому заявлению, в иске к Администрации МО Ямальский район просит отказать.

Представитель третьего лица Администрации МО Яр-Салинское ФИО4 в судебном заседании пояснила, что действительно производился обмен жилыми помещениями между ФИО8 и ФИО5, в связи с чем ФИО1 не был включен в новый договор социального найма пояснить не может, в настоящее время его сестра ФИО5 приватизировала данную квартиру. ФИО1 по своему согласию и письменному заявлению ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и включен в договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время данный дом снесен в связи с ветхостью и аварийностью, ФИО7 предоставлено временное жилье из маневренного фонда, ФИО1 пока жилье не предоставлено в связи с его нахождением в местах лишения свободы. После сдачи строящегося дома, ФИО7 будет предоставлена квартира на состав семьи из двух человек, в том числе ФИО1, так как он был включен в договор социального найма, в качестве члена семьи.

Суд выслушав стороны, требование ФИО2 рассмотрения искового заявления по заявленным требованиям, изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи: брат – ФИО1, брат – ФИО6.

Согласно распоряжения Администрации МО Ямальский район № от ДД.ММ.ГГГГ об обмене квартиры разрешен обмен ФИО8 и гражданке ФИО5 обмен трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу в <адрес>, на пятикомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>.

Согласно данного распоряжения с ФИО5 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи – брат – ФИО6.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Таким образом, судом установлено, что нарушены жилищные права ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> со стороны нанимателя данного жилого помещения – ФИО5

Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на основании заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с ним дополнительного соглашения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ включен в договор социального найма в качестве члена семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в настоящее время снесено в связи с ветхостью и аварийностью, в дальнейшем после сдачи нового жилого дома ФИО7 на состав семьи два человека в том числе ФИО1 будет предоставлено жилое помещение по Программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске ФИО1 к Администрации МО Ямальский район о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма не ниже установленных социальных норм, пригодное к постоянному проживанию и соответствующее санитарным и техническим нормам.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МО Ямальский район о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма не ниже установленных социальных норм, пригодное для постоянного проживания и соответствующее санитарным и техническим нормам, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2014 года.

Председательствующий судья        подпись         О.В. Степанюк

Копия верна:

Судья Ямальского

районного суда                              О.В. Степанюк

Решение суда от 22 октября 2014 года не вступило в законную силу, оригинал решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-141/2014