Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2021 ~ М-783/2021 от 15.06.2021

УИД- 36RS0020-01-2021-001584-63

Дело № 2-863/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 25 августа 2021 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Поляковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой М.И.,

с участием истца Жильцова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцова Сергея Васильевича к администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

08 июня 2021 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявление Жильцова Сергея Васильевича к администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на жилой дом, мотивированное тем, что после смерти его отца Жильцова В.А., матери Жильцовой А.И., и брата Жильцова С.В. он фактически принял наследство, но не оформил надлежащим образом наследственные права. При жизни его отцу ФИО3 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №, выданного Давыдовским поселковым советом ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Давыдовского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4 Сморчкова, <адрес>, но на государственный кадастровый учет указанный дом поставлен не был. Также истец указал что он является единственным наследником после смерти отца, матери и брата и фактически принял наследство после их смерти, в связи с чем он просил суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после их смерти жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4 Сморчкова, <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Жильцов С.В. уточнил исковые требования, просил включить в состав наследства после смерти его отца ФИО3, матери ФИО5 и брата ФИО2 жилой дом, общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и расположенный под ним земельный участок и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, а в остальной части подробно изложенные в исковом заявлении доводы он поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области и указал, что в разрешении заявленных исковых требований администрация полагается на усмотрение суда.

С учетом мнения истца суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца Жильцова С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п. 1 ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Таким образом, граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество, если такое имущество не ограничено в обороте.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 264 ГПК РФ установление факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ), однако в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Как указано в ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и следует из представленных в материалы дела документов следующее.

Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и ФИО5 (л.д. 9), брак между которыми согласно свидетельству о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками ФИО3 по закону являются его сыновья Жильцов Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (согласно повторному свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), а также его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из представленной истцом информации, полученной им на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывались (л.д. 16, 17, 18), указанная информация также подтверждается поступившими в Лискинский районный суд <адрес> от нотариусов нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Лискинского района Воронежской области сведениями (л.д. 46, 56, 57, 66)

Согласно регистрационному удостоверению № 1229 от 25 декабря 1964 г., выданному Давыдовским поселковым советом пос. Давыдовка 25 декабря 1964 г., и договору купли-продажи, удостоверенному секретарем Давыдовского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, при жизни ФИО3, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (15/17 долей) и по адресу: <адрес> (2/17 доли) (л.д. 25, 84, 26). Однако, указанный дом не был поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 54). В постановлении и.о. главы администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района <адрес> от 19 августа 2021 г. № 114 указано, что почтовым адресом домовладения, ранее значимого по адресу: <адрес>, по адресу: <адрес>, а затем по адресу: <адрес>, в настоящее время является адрес: <адрес> (л.д. 85).

Право собственности ФИО3 на указанное выше домовладение по адресу: <адрес> <адрес>, подтверждается также техническим паспортом (инвентарный номер 217), в котором последний указан правообладателем объекта (л.д. 19-24).

Из выданной администрацией Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от 08 апреля 2021 г. № 146 справки усматривается, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с зарегистрированными в указанном доме его женой ФИО5 и сыном ФИО4 (л.д. 8).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ также проживала по вышеуказанному адресу: <адрес>, ул. ФИО4 Сморчкова, <адрес>, одна (справка администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от 08 апреля 2021 г. № 148 (л.д. 11).

Истец Жильцов С.В. за свои денежные средства осуществил похороны отца, брата и матери, принял меры к сохранению наследства, распорядился личными вещами, следит за домом, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах после смерти ФИО3, ФИО7, ФИО5 единственным наследником по закону является истец по настоящему делу – Жильцов С.В., который фактически принял наследство в полном объеме.

В силу ст. ст. 3 и 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, устанавливалась государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступали государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 данного пункта).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. « 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В п. 8 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с указанными разъяснениями, отсутствие в выписке из похозяйственной книги данных о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, не может являться основанием для приостановления, а впоследствии отказа в государственной регистрации прав на земельный участок, поскольку утвержденная форма названной выписки предусматривает внесение указанных сведений при наличии таковых.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, состоит на кадастровом учете, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках имущества, а также не имеется сведений, свидетельствующих о наличии ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность. Правообладателем земельного участка указан ФИО3, при этом иных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан, также не имеется, следовательно, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок (л.д. 76-77).

Таким образом, установив в судебном заседании обстоятельства, подтверждающие доводы истца, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как видно из искового заявления, при подаче искового заявления истец указал цену иска, равной 160019 рублей (л.д. 5-7) и уплатил госпошлину в размере 4400 рублей 38 копеек (л.д. 28), вместе с тем, в судебном заседании исковые требования были уточнены требованием о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого согласно выписке из ЕГРН составляет 392430 рублей (л.д. 76), таким образом цена иска с учетом указанных обстоятельств составляет 552449 рублей (392430 рублей + 160019 рублей) и, соответственно, госпошлина составляет 8724 рублей 49 копеек. При таких данных, с истца подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета недоплаченная сумма государственной пошлины в размере 4324 рубля 11 копеек.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 01 июля 2021 г.) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жильцова Сергея Васильевича к администрации Давыдовского городского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия Жильцовым Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Жильцовым Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4 Сморчкова, <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0020005:21, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО4 Сморчкова, <адрес>, в порядке наследования.

Взыскать с Жильцова Сергея Васильевича в доход соответствующего бюджета недоплаченную сумму госпошлины в размере 4324 (четыре тысячи триста двадцать четыре) рубля 11 (одиннадцать) копеек.

Разъяснить, что право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 01 июля 2021 г. ) «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Полякова

Решение в окончательной форме составлено 25 августа 2021 г.