Решение по делу № 2-464/2017 (2-8958/2016;) ~ М-8332/2016 от 01.11.2016

Дело № 2-464/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 марта 2017 г.                                                                    г. Симферополь

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Диденко Д.А.,

при секретаре Головатой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаров И.И. к Саттарова Г.Э., Саттарова А.К., в интересах которой действует ее законный представитель Саттарова Г.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Саттаров И.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земли и жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент выделения земли Саттаров И.И. состоял в зарегистрированном браке с Саттарова Г.Э. С ДД.ММ.ГГГГ с его соглСаттарова А.К, Г.Э. зарегистрирована во времянке на выделенной земле как член семьи. Решением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. После расторжения брака Саттарова Г.Э. выехала в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи. ДД.ММ.ГГГГ Саттарова Г.Э. с новым супругом родила дочь Саттарова А.К,, которой без соглСаттарова А.К, И.И. дала его фамилию, и в паспортном столе ребенка зарегистрировали по месту регистрации матери. Саттарова А.К. также не проживала по месту регистрации.

    На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком Саттарова Г.Э. и Саттарова А.К. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск по мотивам указанным в заявлении.

Ответчик Саттарова Г.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Саттарова А.К., будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не предоставила.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

    Рассмотрев дело, суд полагает, что исковые требования Саттаров И.И. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Саттаров И.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения № Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков гражданам крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне Белое-2».

Как следует из пояснений в судебном заседании истца Саттаров И.И. и свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11 дом на участке по адресу: <адрес> находится в стадии строительства и для проживания не пригоден. Саттаров И.И. фактически проживает во времянке, которая в эксплуатацию не сдана, а регистрация крымских татар в то время осуществлялась «на земле», т.е. по адресу выделенного гражданину земельного участка независимо от наличия на нем жилого строения.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Саттарова Г.Э. с ДД.ММ.ГГГГ что также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из указанной справки Саттарова А.К. вписана в адресный листок матери.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-АП № – ДД.ММ.ГГГГ брак между Саттаров И.И. и Саттарова Г.Э. расторгнут, о чем Киевским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым сделана актовая запись №, что также подтверждается решением Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой Саттаров И.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Находится в дружеских отношениях с его второй супругой Наталией. Саттарова Г.Э. никогда не видела, по указанному адресу она не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знакома с Саттаров И.И. с ДД.ММ.ГГГГ года. Саттарова Г.Э. ранее проживала с ним по <адрес> в <адрес> во времянке. Потом она подала на развод и уехала от Саттаров И.И., куда уехала не знает. Саттарова Г.Э. никто не выгонял, ДД.ММ.ГГГГ года с Саттаров И.И. она не проживает.

Допрошенный в судебном заседании ФИО11 пояснил, что знаком с Саттаров И.И. около 15 лет, находится с ним в дружеских отношениях. Где на данный момент проживает Саттарова Г.Э. не знает, последний раз видел ее лет 7-8 назад. От Саттаров И.И. съехала добровольно, самостоятельно, вселиться не пытается.

Определяя закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, суд принимает во внимание, что на момент регистрации в жилом помещении, спорные правоотношения регулировались нормами жилищного законодательства Украины.

Однако, до ДД.ММ.ГГГГ ответчики утратившими право проживания по основаниям, предусмотренным ЖК Украины не признавались, и отношения по договору найма продолжились, в связи с чем, права истца подлежат защите в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 данной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Несмотря на отсутствие у истца зарегистрированного права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по мнению суда, к отношениям сторон подлежат применению указанные выше нормы гражданского, жилищного законодательства, поскольку регистрация места жительства сторон произведена компетентными государственными органами, а права Саттаров И.И., как собственника земельного участка, подлежат судебной защите.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что семейные отношения между Саттаров И.И. и Саттарова Г.Э. прекращены, что влечет утрату Саттарова Г.Э. права пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес> на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку иное соглашением между сторонами не установлено.

Несовершеннолетняя Саттарова А.К. приобрела право на проживание по месту регистрации вместе со своей матерью, которая такое право утратила.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Саттарова Г.Э. и Саттарова А.К. с регистрационного учета по указанному адресу компетентным органом, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрации не подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Саттаров И.И. к Саттарова Г.Э., Саттарова А.К., в интересах которой действует ее законный представитель Саттарова Г.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать Саттарова Г.Э. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать Саттарова А.К, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Саттарова Г.Э. в пользу Саттаров И.И. судебные расходы в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

    Решение в окончательной форме изготовлено 13.03.2017 г.

Судья:                                                                                                  Д.А. Диденко