Решение по делу № 2-4748/2017 ~ М-2909/2017 от 12.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года         <адрес>

Красногорский городской суд в составе председательствующего судьи Губина Я.Ю., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АРМО-Инвест» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, встречному иску ФИО2 к АО «АРМО-Инвест» и ООО «Объединенный земельный альянс» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, встречному иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к АО «АРМО-Инвест», ООО «Объединенный земельный альянс» и ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «АРМО-Инвест» обратился к ответчикам с учетом уточненных исковых требований с требованиями о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (ГКН) об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест» и установлении уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест» путем внесения новых координат, установленных в заключении специалиста.

В обоснование исковых требований истец указал, что Акционерному обществу «АРМО-Инвест» (далее также «Истец») принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 187 284 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для размещения ландшафтно-парковой зоны с элементами коттеджного строительства», местоположение: <адрес>, вблизи д. Александровка (далее – Земельный участок). Земельный участок принадлежит Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 50-50/011-50/011/005/2016-7157/2 от ДД.ММ.ГГГГ При вынесении границ Земельного участка в натуру выяснилось, что на его территории находится чужое имущество – заборы, принадлежащие смежным землепользователям – ответчикам по настоящему гражданскому делу, и расположенные за границами принадлежащих им земельных участков. В связи с этим истец просит суд:

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (ГКН) об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест».

- Установить уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест» путем внесения новых координат, установленных в заключении специалиста.

- Внести изменения в сведения ЕГРН (ГКН) в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест» в соответствии с заключением специалиста.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к АО «АРМО-Инвест» и ООО «Объединенный земельный альянс» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

В обоснование исковых требований указал, что ему - ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

· Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:226, общей площадью 2 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-01.11-11.2001-484.1

· Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:0051, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.14, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-11/068/2011-058

· Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:519, общей площадью 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.180, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-11/072/2012-073

· Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:518, общей площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.180, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-11/072/2012-072

· Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:199, общей площадью 9194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок примыкающий к уч.12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50/011-50/011/008/2015-2338/4.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050403:226, 50:11:0050403:0051, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:199 принадлежат ФИО2 на праве собственности, являются смежными с границами земельных участков других собственников, а именно:

· земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:23 общей площадью 2 864 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.10, собственник ФИО3;

· земельный участок с кадастровым. Номером 50:11:0050403:22 общей площадью 2 901 кв.м.. расположенный по адресу: МО, <адрес>, уч.8, собственник ФИО1;

· земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:44 общей площадью 2 985 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, уч.7, собственник ФИО4

· земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 общей площадью 187 284 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, собственник АО «АРМО- Инвест».

Смежные границы земельных участков ФИО2, ФИО3 ФИО1 ФИО4 и АО «АРМО-Инвест» были определены в натуре в виде металлического ограждения (забор). Забор в сторону уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 никогда не передвигался. При постановке земельного участка 50:11:0050403:1207 принадлежащего в настоящее время АО «АРМО-Инвест» на кадастровый учет согласование границ с соседними землепользователями, в том числе с ФИО2, не производилось.

Истец считает, что при постановке на кадастровый учет спорных земельных участков имеет место быть реестровая ошибка, при этом просит суд :

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ принадлежащих ему на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050403:226, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:199, 50:11:0050403:1207, 50:11:0050403:0051;

-. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050403:226, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:199, 50:11:0050403:51 по фактическому пользованию.

- Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания границ и площади земельных участков по варианту экспертного заключения.

ФИО3, ФИО1 и ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением к АО «АРМО-Инвест», ООО «Объединенный земельный альянс» и ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

В обоснование исковых требований указали, что им на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:23 площадью 2 864 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.10, запись регистрации № от 30.08.2012г.;

- ФИО1 принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:22 площадью 2 901 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.8, запись регистрации № от 25.05.2015г.;

- ФИО4 принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:44 площадью 2 985 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.7, запись регистрации № от 02.09.2013г.

Их земельные участки являются смежными по отношению друг к другу, а также по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 (предыдущий кадастровый №) площадью 187 284 кв.м., который принадлежит АО «АРМО-Инвест» на праве собственности.

- ФИО2 принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:199 площадью 9 194 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч. примыкающий к уч.12, запись регистрации №-/011-50/011/008/2015-2338/4 от 04.03.2015г.; земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:226 площадью 2 891 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.12, запись регистрации №.11-11.2001-484.1 от 03.01.2002г.; и земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:51, площадью 590 кв.м..

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0050403:518 и 50:11:0050403:519 площадью 113 и 140 кв.м., соответственно, расположенные по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.180, ошибочно поставлены на кадастровый учет, в уточненных границах, так как факту данных земельных участков на местности не существует.

В связи с этим ФИО3, ФИО1 и ФИО4 просят суд:

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (ГКН) об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № - ФИО3; № - ФИО1; № - ФИО4; №, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:51 – ФИО2; № (предыдущий кадастровый №) – ответчик АО «АРМО-Инвест».

- Исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:519, принадлежащих на праве собственности ФИО2

- Установить границы земельных участков истцов с кадастровыми номерами: № - ФИО3;; № - ФИО1; № - ФИО4; № – ФИО2 и границы участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 - АО «АРМО-Инвест» по фактическому пользованию, согласно заключению эксперта №.

В судебном заседании представитель истца АО «АРМО-Инвест» на основании доверенности исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Просила установить границы земельных участков согласно заключению эксперта №.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель на основании доверенности не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований АО «АРМО-Инвест» и встречных исковых требований ФИО3, ФИО1 и ФИО4. Просили установить границы земельных участков согласно заключению эксперта №.

В судебном заседании ФИО3, ФИО5, ФИО4 и их представитель на основании доверенности не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований АО «АРМО-Инвест» и встречных исковых требований ФИО2. Просили установить границы земельных участков согласно заключению эксперта №.

Ответчик ООО «Объединенный земельный альянс» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений по <адрес> и ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования АО «АРМО-Инвест», встречные исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3, ФИО1 и ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании вступившего в законную силу решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «ЛЕОНОР XXI» к ФИО2 было установлено наличие кадастровой ошибки в отношении области при рассмотрении гражданского дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:226 принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ « обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

В силу ч.3,4 ст. 61 Федерального Закона от 13.07.2015г. № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017г) «воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав».

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ст. 1 названного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Так, из материалов дела следует, что АО «АРМО-Инвест» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 187 284 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для размещения ландшафтно-парковой зоны с элементами коттеджного 2 строительства», местоположение: <адрес>, вблизи д. Александровка (далее – Земельный участок).

Земельный участок принадлежит Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 50-50/011-50/011/005/2016-7157/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении границ Земельного участка в натуру выяснилось, что на его территории находится чужое имущество – заборы, принадлежащие смежным землепользователям и расположенные за границами принадлежащих им земельных участков, а именно:

- с кадастровым номером 50:11:0050403:199, принадлежащий Ответчику ФИО2, площадью 9 194 кв.м., адрес: <адрес>, восточнее <адрес>, уч. примыкающий к уч.№;

- с кадастровым номером 50:11:0050403:226, принадлежащий Ответчику ФИО2, площадью 2 891 кв.м., адрес: <адрес>, уч.12;

- с кадастровым номером 50:11:0050403:519, принадлежащий Ответчику ФИО2, площадью 140 кв.м., адрес: <адрес>, у <адрес>, уч.180; - с кадастровым номером 50:11:0050403:23, принадлежащий Ответчику ФИО3, площадью 2 864 кв.м., адрес: <адрес>, уч.10;

- с кадастровым номером 50:11:0050403:22, принадлежащий Ответчику ФИО1, площадью 2 901 кв.м., адрес: <адрес>, уч.8;

- с кадастровым номером 50:11:0050403:44, принадлежащий Ответчику ФИО4, площадью 2 985 кв.м., адрес: <адрес>, уч.7.

Таким образом, Ответчики пользуются частью Земельного участка, что наглядно иллюстрирует чертеж местоположения заборов Ответчиков относительно кадастровых границ их земельных участков (Приложение №).

<адрес> наложения территории фактического пользования Ответчиков на Земельный участок составляет 1205,86 кв.м., из них:

- площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:199, принадлежащего Ответчику ФИО2, - 747,23 кв.м.;

- площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:226, принадлежащего Ответчику ФИО2, - 177,98 кв.м.;

- площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:519, принадлежащего Ответчику ФИО2, - 9,47 кв.м.;

- площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:23, принадлежащего Ответчику ФИО3, - 135,58 кв.м.;

- площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:22, принадлежащего Ответчику ФИО1 - 90,40 кв.м.;

- площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:44, принадлежащего Ответчику ФИО4 - 45,20 кв.м.

Ответчиками предъявлен встречный иск, из которого усматривается, что границы земельных участков Ответчиков смещены друг относительно друга, а также относительно земельного участка Истца, но площади указанных участков соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах.

Так, ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:226, общей площадью 2 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-01.11-11.2001-484.1

- Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:0051, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.14, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-11/068/2011-058

- Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:519, общей площадью 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.180, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-11/072/2012-073

- Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:518, общей площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.180, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-11/072/2012-072

- Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:199, общей площадью 9194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок примыкающий к уч.12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50/011-50/011/008/2015-2338/4.

Данные земельные участки являются смежными с границами земельных участков других собственников, а именно:

• земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:23 общей площадью 2 864 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.10, собственник ФИО3;

• земельный участок с кадастровым. Номером 50:11:0050403:22 общей площадью 2 901 кв.м.. расположенный по адресу: МО, <адрес>, уч.8, собственник ФИО1; • земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:44 общей площадью 2 985 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, уч.7, собственник ФИО4

• земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 общей площадью 187 284 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, собственник АО «АРМО- Инвест».

ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:23 площадью 2 864 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.10, запись регистрации № от 30.08.2012г..

ФИО1 принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:22 площадью 2 901 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.8, запись регистрации № от 25.05.2015г..

ФИО4 принадлежат: земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:44 площадью 2 985 кв.м., расположенный по адресу: МО, Красногорский р-он, <адрес>, уч.7, запись регистрации № от 02.09.2013г..

Данные земельные участки являются смежными по отношению друг к другу, а также по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 (предыдущий кадастровый №) площадью 187 284 кв.м., который принадлежит ответчику на праве собственности.

Смежные границы земельных участков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 и АО «АРМО-Инвест» были определены в натуре в виде металлического ограждения (забор). Забор в сторону уменьшения площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207 никогда не передвигался. При постановке земельного участка 50:11:0050403:1207 принадлежащего в настоящее время АО «АРМО-Инвест» на кадастровый учет согласование границ с соседними землепользователями, в том числе с ФИО2, не производилось.

Из заключения специалиста № следует, что при проведении кадастровых работ по обследованию и уточнению местоположений границ указанных земельных участков, выявлены реестровые ошибки в описании границ уточняемых земельных участков.

При этом фактические площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050403:226, 50:11:0050403:0051, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:199 соответствую правоустанавливающим документам.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» заключение эксперта признается доказательством и оценивается в соответствии с требованиями ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования АО «АРМО-Инвест» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, а также встречные исковые требования ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, и встречные исковые требования ФИО3, ФИО1 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «АРМО-Инвест» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, встречные исковые требования ФИО2 к АО «АРМО-Инвест» и ООО «Объединенный земельный альянс» о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, встречные исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к АО «АРМО-Инвест», ООО «Объединенный земельный альянс» и ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (ГКН) об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест».

Установить уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест» путем внесения новых координат, установленных в заключении специалиста.

Внести изменения в сведения ЕГРН (ГКН) в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050403:1207, принадлежащего АО «АРМО-Инвест» в соответствии с заключением специалиста №, а именно:

Каталог координат межевых знаков земельного участка с КН 50:11:0050403:1207, площадью 187284кв.м., принадлежащий на праве собственности АО «АРМО - Инвест»

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
41	469344,750	2169535,120
42	469121,900	2169515,420
43	469093,990	2169505,170
44	469092,830	2169496,550
45	469074,690	2169350,270
46	469069,120	2169277,400
47	469067,550	2169256,920
48	469064,610	2169218,470
49	469040,640	2169150,970
50	469029,190	2169118,710
51	469017,900	2169086,910
52	468995,160	2169022,880
53	468976,400	2168970,040
11	468965,450	2168939,200
10	468967,900	2168937,880
14	468952,650	2168894,820
17	468937,680	2168852,710
23	468822,760	2168810,800
28	468907,750	2168768,860
30	468906,250	2168764,660
33	468902,720	2168754,820
32	468972,450	2168725,580
40	468972,000	2168722,280
39	468935,580	2168694,130
38	468922,870	2168690,970
54	469035,620	2168591,630
55	469051,130	2168583,730
56	469134,750	2168784,010
57	469319,360	2169409,110
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
41-42	223,719
42-43	29,733
43-44	8,698
44-45	147,400
45-46	73,083
46-47	20,540
47-48	38,562
48-49	71,630
49-50	34,232
50-51	33,745
51-52	67,948
52-53	56,071
53-11	32,726
11-10	2,783
10-14	45,681
14-17	44,692
17-23	44,487
23-28	44,545
28-30	4,460
30-33	10,454
33-32	75,613
32-40	3,331
40-39	46,031
39-38	13,097
38-54	150,270
54-55	17,406
55-56	217,035
56-57	651,791
57-41	128,542

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (ГКН) об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами:

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:226, общей площадью 2 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.12,

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:519, общей площадью 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.180,

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:518, общей площадью 113 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.180,

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:199, общей площадью 9194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок примыкающий к уч.12,

земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:0051, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.14.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050403:226, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:199, 50:11:0050403:51 по фактическому пользованию по варианту заключения эксперта №.

Внести изменения в сведения ЕГРН (ГКН) в части описания границ и площади земельных участков по варианту заключения эксперта № со следующими координатами и площадями:

земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:51, общей площадью 593кв.м., адрес места расположения: <адрес>, уч.14, принадлежащий на праве собственности ФИО2

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
1	468940,480	2168966,260
2	468909,070	2168978,320
3	468907,540	2168975,870
4	468902,830	2168963,360
5	468902,940	2168961,840
6	468906,970	2168960,340
7	468933,970	2168950,260
8	468934,400	2168951,260
9	468939,280	2168962,680
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
1-2	33,646
2-3	2,888
3-4	13,367
4-5	1,524
5-6	4,300
6-7	28,820
7-8	1,089
8-9	12,419
9-1	3,776

земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:226, общей площадью 2898кв.м., адрес места расположения: <адрес>, уч.12, принадлежащий на праве собственности ФИО2

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
23	468822,760	2168810,800
22	468862,010	2168834,090
24	468846,770	2168792,390
25	468855,300	2168789,250
26	468855,260	2168789,160
27	468878,460	2168780,190
28	468907,750	2168768,860
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
23-22	65,061
22-24	44,398
24-25	9,090
25-26	0,098
26-27	24,874
27-28	31,405
28-23	44,545

земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:519, общей площадью 140кв.м., адрес места расположения: <адрес>, уч.180, принадлежащий на праве собственности ФИО2

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
28	468907,750	2168768,860
27	468878,460	2168780,190
29	468876,950	2168775,980
30	468906,250	2168764,660
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
28-27	31,405
27-29	4,473
29-30	31,411
30-28	4,460

земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:518, общей площадью 112кв.м., адрес места расположения: <адрес>, уч.180, принадлежащий на праве собственности ФИО2

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
27	468878,460	2168780,190
26	468855,260	2168789,160
31	468853,590	2168785,010
29	468876,950	2168775,980
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
27-26	24,874
26-31	4,473
31-29	25,045
29-27	4,473

земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050403:199, общей площадью 9194кв.м., адрес места расположения: <адрес>, участок примыкающий к уч.12, принадлежащий на праве собственности ФИО2

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
32	468972,450	2168725,580
33	468902,720	2168754,820
30	468906,250	2168764,660
29	468876,950	2168775,980
31	468853,590	2168785,010
34	468949,970	2168776,020
35	468928,890	2168784,020
36	468916,000	2168776,280
37	468998,130	2168725,840
38	468922,870	2168690,970
39	468935,580	2168694,130
40	468972,000	2168722,280
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
32-33	75,613
33-30	10,454
30-29	31,411
29-31	25,045
31-34	9,691
34-35	22,547
35-36	15,035
36-37	53,512
37-38	129,522
38-39	13,097
39-40	46,031
40-32	3,331

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (ГКН) об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №;

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: № – принадлежащий на праве собственности ФИО3;; № – принадлежащий на праве собственности ФИО1; № – принадлежащий на праве собственности ФИО4 по фактическому пользованию, согласно заключению эксперта №, в соответствии со следующими каталогами координат:

Каталог координат межевых знаков земельного участка с КН 50:11:0050403:23, площадью 2864кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3,

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
17	468937,680	2168852,710
16	468877,210	2168875,730
18	468871,490	2168860,250
19	468873,000	2168859,840
20	468868,860	2168848,530
21	468867,420	2168849,030
22	468862,010	2168834,090
23	468822,760	2168810,800
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
17-16	64,703
16-18	16,503
18-19	1,565
19-20	12,044
20-21	1,524
21-22	15,889
22-23	65,061
23-17	44,487

Каталог координат межевых знаков земельного участка с КН 50:11:0050403:22, площадью 2905кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
14	468952,650	2168894,820
13	468892,030	2168917,810
15	468876,640	2168875,920
16	468877,210	2168875,730
17	468937,680	2168852,710
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
14-13	64,833
13-15	44,628
15-16	0,601
16-17	64,703
17-14	44,692

Каталог координат межевых знаков земельного участка с КН 50:11:0050403:44, площадью 2985кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО4

№ точек	ФИО8 (м)	Координата Y (м)
10	468967,900	2168937,880
11	468965,450	2168939,200
8	468934,400	2168951,260
7	468933,970	2168950,260
6	468906,970	2168960,340
12	468891,190	2168918,040
13	468892,030	2168917,810
14	468952,650	2168894,820
№ точек	Горизонтальное проложение (м)
10-11	2,783
11-8	33,310
8-7	1,089
7-6	28,820
6-12	45,148
12-13	0,871
13-14	64,833
14-10	45,681

Внести изменения в сведения ЕГРН (ГКН) в части описания границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № – принадлежащий на праве собственности ФИО3; № – принадлежащий на праве собственности ФИО1 и № – принадлежащий на праве собственности ФИО4.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН (ГКН) о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № - ФИО3; № - ФИО1; № - ФИО4; №, 50:11:0050403:519, 50:11:0050403:518, 50:11:0050403:226, 50:11:0050403:199 – ФИО2; № (предыдущий кадастровый №) – АО «АРМО-Инвест».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                     Я.Ю. Губин