Решения по делу № 2-1150/2018 ~ М-642/2018 от 12.03.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронина А.П. к СНТ «Ёлочки», Администрации городского округа Истра об установлении границ земельного участка, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Пронин А.П. обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указал следующее. Он является членом СНТ «Ёлочки» с ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ёлочки» было организовано на основании решения исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Он является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты>. Выпиской из протокола № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в пользование земельный участок <данные изъяты>. в дополнение к находящемуся в собственности с условием оплаты в кассу товарищества по <данные изъяты>. за 1кв.м. площади. В ДД.ММ.ГГГГ решил реализовать свое право оформить земельный участок, однако председатель СНТ отказался согласовывать границы. На основании Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" просил: определить границы земельного участка площадью <данные изъяты>. состоящего из участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и выделенного решением правления от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Пахомов Н.Н. исковые требования поддержал.

Представители ответчика СНТ «Ёлочки», председатель Кричмар И.В., представитель по доверенности Турчанский О.Б. возражали о тем основаниям, что решением правления был предоставлен истцу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и этот участок в настоящее время оформлен истцом в собственность. Протокол правления не имеет силы, носит рекомендательный характер, вопрос о предоставлении данного земельного участка относится к компетенции общего собрания.

Представить Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Ёлочки», имеет в собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. на основании постановления главы Администрации Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ Пронину А.П. предоставлен в пользование земельный участок <данные изъяты> кв.м. в дополнение к находящемуся в собственности с условием оплаты.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся такие вопросы как: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов.

Согласно ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд ( п.2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, право собственности на земельный участок для ведения садоводства из земель садоводческого объединения граждан возникает на основании решения органа местного самоуправления и на основании решения общего собрания членов садоводческого объединения.

Истцом в обоснование возникновения права собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м. и в обоснование установления границ земельного участка включающего <данные изъяты> кв.м. представлено решение правления.

Поскольку к компетенции правления садоводческого товарищества не относится решение вопроса о выделении земельных участков в собственность или в пользование, то нет оснований для установления границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. и нет оснований для возникновения права собственности у истца на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, иск Пронина А.П. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Пронина А.П. об определении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. состоящего из участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и выделенного решением правления от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., о взыскании расходов на оплату госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.