Решение по делу № 2-65/2017 (2-322/2016;) ~ М-294/2016 от 29.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-65/2017

с. Армизонское 03 февраля 2017 года

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Засядко И.В.,

при секретаре А.Б.Азнабаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамуновой ФИО8, ФИО4, ФИО3 к Тюрину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,    

             У С Т А Н О В И Л :

Мамунова С.Ж., ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Тюрину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> д. <адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее несовершеннолетние дети в равных долях по 1/3 у каждого являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, которое приобрели на основании договора купли-продажи у Тюрина В.А. Будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ответчик Тюрин В.А. в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходов на содержание жилого помещения не несет.

Возражений на исковое заявление в ходе подготовки дела к слушанию ответчик Тюрин В.А. не представил.

В судебном заседании истец Мамунова С.Ж., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным выше. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул место жительства по адресу <адрес>, вывез все свои вещи, проживает в <адрес>. Уточнила, что какого-либо соглашения относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению ее прав собственника жилого помещения. Просила взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы- уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик Тюрин В.А.заявленные исковые требования признал.

Представитель МП в <адрес> в <адрес> ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «<адрес>», - третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился. Будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направил письмо с просьбой о рассмотрении дела без его участия ( л.д.33).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилой площади, которая, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, препятствует распорядиться принадлежащей жилой площадью по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком Тюриным В.А. выражено в заявлении, адресованном суду, подписано им, ответчику разъяснены последствия признания исковых требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд также учитывает то, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░4, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░