Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-46/2020 (2-571/2019;) ~ М-510/2019 от 20.12.2019

Дело № 2-46/2020

УИД 24RS0036-01-2019-000719-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«09» июня 2020 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Овчинниковой Д.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску генерального директора АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» Дзгоева Т.П. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края об обязании заключить договор безвозмездной передачи квартиры, Дорофееву О.Г., Дорофеевой Е.С., Дорофееву Антону А.О., Дорофееву В.О., Дорофееву В.О. об обязании заключить типовой договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Генеральный директор АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» - Дзгоев Т.П. обратился в суд с исковым заявлением к Дорофееву О.Г., Дорофеевой Е.С., Дорофееву А.О., Дорофееву В.О., Дорофееву В.О. о выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.05.2016г. N 24-24/029-24/029/001/2016-1004/2. В квартире, без каких - либо правоустанавливающих документов на неё, проживают ответчики. 28.08.2017г. ответчикам на подпись был предоставлен договор найма жилого помещения, от подписания договора ответчики отказываются, ссылаясь на недостатки жилого помещения, однако фактически там проживают. Из - за отсутствия договора найма собственник жилого помещения вынужден нести расходы по содержанию квартиры в виде оплаты коммунальных платежей и потребленной электроэнергии. Так, за период с 11.07.2016г. по настоящее время по квартире было начислено 34 006 рублей 75 копеек коммунальных платежей, что подтверждается соответствующей справкой ООО УК «Сервис» от 11.12.2019г. В энергоснабжающей организации ПАО «Красноярскэнергосбыт» лицевой счёт также открыт на АО «Горевский горно – обогатительный комбинат». В квартире в настоящее время по месту жительства никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Новоангарского сельсовета 11.12.2019г. № 974. Просит выселить Дорофеева О.Г., Дорофееву Е.С., Дорофеева А.О., Дорофеева В.О., Дорофеева В.О. из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в пользу АО «Горевский ГОК» уплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

    18.05.2020 г. в Мотыгинский районный суд от генерального директора АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» - Дзгоева Т.П. поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого, АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.05.2016г. N 24-24/029-24/029/001/2016-1004/2.

В соответствии с Программой по переселению из санитарио - защитной зоны предприятия (1000м) п.Новоангарск (старый) в п.Новоангарск (новый) на 2012- 2015гг., утвержденной генеральным директором ОАО «Горевский ГОК» и согласованной главой администрации Новоангарского сельсовета, а также в соответствии со списком жителей п. Новоангарск, проживающих в санитарио - защитной зоне ОАО «Горевский ГОК» по программе переселения, в 2014 году в квартиру переехали ответчики Дорофеев О.Г., Дорофеева Е.С., Дорофеев А.О., Дорофеев В.О., Дорофеев В.О. В списке ответчики числятся за порядковым номером 31, видом жилищного фонда указан муниципальный, что подтверждается также типовым договором социального найма жилого помещения № 73 от 05.12.2007г., заключенным ответчиками с администрацией Новоангарского сельсовета, в соответствии с которым ответчикам передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики шесть лет проживают в квартире без каких - либо правоустанавливающих документов. Истец неоднократно обращался к Дорофееву О.Г., как к нанимателю по договору социального найма жилого помещения № 73 от 05.12.2007г., с требованием заключить с администрацией Новоангарского сельсовета договор социального найма квартиры, что подтверждается в том числе письмом исх. № 20/1825 от 26.07.2018г., но Дорофеев О.Г. от подписания договора уклоняется. Отказ ответчиков от подписания каких- либо правоустанавливающих документов на пользование квартирой нарушает законные права истца как собственника жилого помещения. Истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести расходы по содержанию квартиры: в виде оплаты коммунальных платежей и потребленной электроэнергии. Так, за период с сентября 2019 года по январь 2020 года истец оплатил ПАО «Красноярскэнергосбыт» 34 707 рублей 25 копеек - стоимость электропотребления квартиры. За период с 11.07.2016г. по 31.12.2019г. по квартире было начислено 34 006 рубля 75 копеек коммунальных платежей, что подтверждается соответствующей справкой ООО УК «Сервис». В квартире в настоящее время по месту жительства никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Новоангарского сельсовета от 11.12.2019г. № 974. В связи с нахождением квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в санитарно - защитной зоне АО «Горевский ГОК», указанное жилое помещение непригодно для проживания и подлежит сносу, а ответчикам должно быть предоставленное другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Уитывая изложенное, в связи с отсутствием у ответчиков каких - либо правоустанавливающих документов в качестве основания для их проживания в занимаемом жилом помещении, являющемся собственностью истца, во исполнение Программы по переселению из санитарно - защитной зоны предприятия (1000 м.) п. Новоангарск (старый) в п. Новоангарск (новый) на 2012- 2015гг. просит обязать администрацию Новоангарского сельсовета в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу решения суда заключить с АО «Горевский горно - обогатительный комбинат» договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся собственностью истца (по прилагаемому проекту договора). Обязать Дорофеева О.Г., Дорофееву Е.С., Дорофеева А.О., Дорофеева В.О., Дорофеева В.О. в течение пяти рабочих дней со дня государственной регистрации договора безвозмездной передачи квартиры заключить с администрацией Новоангарского сельского совета типовой договор социального найма (по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

    На основании определения Мотыгинского районного суда от 09.06.2020 г. к рассмотрению данного дела в качестве соответчика была привлечена администрация Новоангарского сельсовета.

В судебном заседании представитель истца АО «Горевский горно - обогатительный комбинат» - Миронова С.О., действующая на основании доверенности № 424 от 24.05.2018 г., представитель ответчиков Дорофеева О.Г., Дорофеевой Е.С., Дорофеева А.О., Дорофеева В.О., Дорофеева В.О. - Гора И.В., действующая на основании доверенностей от 17.01.2020 г., 21.01.2020 г., представитель соответчика администрации Новоангарского сельсовета Хисамутдинова Л.Г., действующая на основании доверенности от 06.07.2018 г. представили мировое соглашение от 09.06.2020 г. в соответствии с которым:

Стороны: истец - АО «Горевский горно - обогатительный комбинат» и соответчик - администрация Новоангарского сельсовета обязуются в течение двух рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения подписать договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся собственностью истца;

Стороны: соответчик - администрация Новоангарского сельсовета и ответчики - Дорофеев Олег Геннадьевич, Дорофеева Елена Семеновна, Дорофеев Антон Олегович, Дорофеев Василий Олегович, Дорофеев Виталий Олегович обязуются в течение пяти рабочих дней после государственной регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 97,9 кв. м, заключить договор социального найма в отношении данного объекта недвижимости;

Сторона ответчиков – Дорофеева Олега Геннадьевича, Дорофеевой Елены Семеновны, Дорофеева Антона Олеговича, Дорофеева Василия Олеговича, Дорофеева Виталия Олеговича обязуются в течение месяца после заключения договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрироваться в ней в установленном законом порядке;

По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчикам и соответчику в полном объеме.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия и условия заключения мирового соглашения по настоящему гражданскому делу сторонам разъяснены и понятны в соответствии с гл.14.1, ст. 153.4, 39, 173, 221 ГПК РФ.

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения. Мировое соглашение составлено в 9-ти экземплярах.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «Сервис», ПАО «Красноярскэнергосбыт» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, согласно телефонограмм просили судебное заседание провести в отсутствие представителей.

    Выслушав стороны, принимая во внимание, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь гл. 14.1, ст. 39, 173, 153.4, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску генерального директора АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» Дзгоева Т.П. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края об обязании заключить договор безвозмездной передачи квартиры, Дорофееву О.Г., Дорофеевой Е.С., Дорофееву А.О., Дорофееву В.О., Дорофееву В.О. об обязании заключить типовой договор социального найма жилого помещения в соответствии с которым:

Стороны: истец - АО «Горевский горно - обогатительный комбинат» и соответчик - администрация Новоангарского сельсовета обязуются в течение двух рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения подписать договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся собственностью истца;

Стороны: соответчик - администрация Новоангарского сельсовета и ответчики - Дорофеев Олег Геннадьевич, Дорофеева Елена Семеновна, Дорофеев Антон Олегович, Дорофеев Василий Олегович, Дорофеев Виталий Олегович обязуются в течение пяти рабочих дней после государственной регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 97,9 кв. м, заключить договор социального найма в отношении данного объекта недвижимости;

Сторона ответчиков – Дорофеева Олега Геннадьевича, Дорофеевой Елены Семеновны, Дорофеева Антона Олеговича, Дорофеева Василия Олеговича, Дорофеева Виталия Олеговича обязуются в течение месяца после заключения договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрироваться в ней в установленном законом порядке;

По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчикам и соответчику в полном объеме.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия и условия заключения мирового соглашения по настоящему гражданскому делу сторонам разъяснены и понятны в соответствии с гл. 14.1, ст. 173, 39, 153.4, 221 ГПК РФ.

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения. Мировое соглашение составлено в 9-ти экземплярах.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску генерального директора АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» Дзгоева Т.П. к администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края об обязании заключить договор безвозмездной передачи квартиры, Дорофееву О.Г., Дорофеевой Е.С., Дорофееву А.О., Дорофееву В.О., Дорофееву В.О. об обязании заключить типовой договор социального найма жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 (пятнадцати) дней через Мотыгинский районный суд.

Председательствующий                   Петушкова О.Ю.