Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2011 ~ М-410/2011 от 15.03.2011

2-488/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 марта 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кожевникова Сергея Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность <адрес> порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО1- с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность <адрес> порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла - 74,5 кв.м., в том числе жилая – 51,3 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцу полного пакета документов на квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец-наниматель жилого помещения, его сыновья: ФИО2, ФИО3, жена -ФИО4, которые дали нотариальное согласие на оформление указанной квартиры в собственность ФИО1, потому суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью -74,5 кв.м., в том числе жилой – 51,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: