Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18190/2014 от 14.08.2014

Судья – Надрага В.Л. Дело № 33-18190/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«09» сентября 2014 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Бекетовой В.В., Юрчевской Г.Г.,

по докладу Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Слабоженко С.В. по доверенности Баклановой А.В. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 16 июня 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация муниципального образования город Сочи Краснодарского края обратилась в суд с исковыми требованиями к Слабоженко < Ф.И.О. >8 о сносе самовольной возведенных объектов.

В обоснование исковых требований указано, что в ходе осмотра земельного участка расположенного по адресу: город Сочи, Адлерский район, улица Гастелло, 38Г, ПГК «Таврия», установлено следующее: земельный участок для эксплуатации гаражей по улице <...> в Адлерском районе города Сочи, предоставлен на основании постановления главы администрации Адлерского района города Сочи от 23 февраля 1993 года №124/2 и постановления администрации города Сочи от 05 августа 1996 года №563/3 ПГК «Таврия». Данный земельный участок, площадью 18000 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0402015:109 находится в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива (свидетельство о государственной регистрации права от 22 января 2010 года серия 23-АЖ №109077). На указанном земельном участке расположены гаражные боксы переменной этажности (от 1 до 4 этажей), находящиеся в пользовании граждан-членов ПГК «Таврия». Правовые документы на строения не предоставлены. На момент проведения осмотра земельного участка по <...>Г согласно предоставленному списку членов ПГК «Таврия», пользователем 3-х этажного гаражного бокса №2 является Слабоженко С.В. Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актом осмотра земельного участка в натуре от 22 января 2014 года и фотоматериалом. Просит суд обязать Слабоженко С.В. осуществить снос самовольно возведенного третьего этажа гаражного бокса №2, расположенного по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.<...>, ГПК «Таврия».

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г.Сочи от 16 июня 2014 года исковые требования администрации МО г.Сочи к Слабоженко С.В. о сносе самовольно возведенных объектов удовлетворены.

Слабоженко С.В. обязан осуществить снос самовольно возведенного объекта недвижимости – третьего этажа гаражного бокса №2, расположенного по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.<...> ПГК «Таврия».

В апелляционной жалобе представитель Слабоженко С.В. по доверенности Бакланова А.В. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового судебного акта. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Слабоженко С.В. по доверенности Бакланову А.В., настаивавшую на удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, ул.<...> ПГК «Таврия», предназначенный для эксплуатации гаражей по улице <...> в Адлерском районе города Сочи, предоставлен на основании постановления главы администрации Адлерского района города Сочи от 23.02.1993 года №124/2 и постановления администрации города Сочи от 05.08.1996 года №563/3 ПГК «Таврия»; объект недвижимости площадью 18000 кв.м. находится в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива, свидетельство о государственной регистрации права от 22 января 2010 года.

На земельном участке расположены гаражные боксы переменной этажности (от 1 до 4 этажей), находящиеся в пользовании граждан-членов ПГК «Таврия». Правовые документы на строения не предоставлены.

На момент проведения мероприятий муниципального контроля, согласно предоставленному списку членов ПГК «Таврия», пользователем гаражного бокса №2 указан Слабоженко С.В.

Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актом обследования земельного участка от 22 января 2014 года и фотоматериалом.

Ответчик не является собственником земельного участка, разрешение на строительство возведенного объекта капитального строительства ему не выдавалось, в свою очередь, Слабоженко С.В. не обращался за получением такого разрешения.

Понятие и последствия возведения самовольной постройки определены положениями ст.222 ГК РФ. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

С учетом установленных по делу обстоятельств, вывод суда об удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к Слабоженко С.В. о сносе самовольно возведенного третьего этажа гаражного бокса №2 правомерен.

Доводы апелляционной жалобы о том, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, так как собственником имущества является гаражный кооператив, не могут быть приняты во внимание, поскольку лицом, осуществившим надстройку спорного этажа, является Слабоженко С.В., в связи с чем, именно ответчик несет гражданско-правовую ответственность в возникших правоотношениях.

Ссылка в жалобе на то, что земельный участок отведен кооперативу в установленном законом порядке органами исполнительной власти для строительства гаражей, несостоятельна, поскольку, как следует из фотоотчета, спорное строение не отвечает признакам гаражного бокса либо хозяйственного строения, то есть ответчиком допущено нарушение целевого использования земельного участка, под который земельный участок изначально отводился.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 16 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Слабоженко С.В. по доверенности Баклановой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: