Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2015 ~ М-327/2015 от 18.02.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>     14 апреля 2015 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Молчановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО7, Александрова ФИО8 и Александровой ФИО9 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Александровы Л.Н., Г.Н. и Ю.Г. обратились в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что им на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире они зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ с ними заключен договор социального найма.

Они обратились в Администрацию Боровичского муниципального района по вопросу о заключении договора передачи спорной квартиры в их собственность по 1/3 доли в праве за каждым, однако, в этом им было отказано ввиду отсутствия документов о месте проживания Александровой Л.Н. и Александрова Г.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что может свидетельствовать о том, что участие в приватизации не первичное.

В период с ДД.ММ.ГГГГ они все были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанный дом обслуживался <данные изъяты>, паспортист находился в <адрес>. При передаче дома на баланс ЖЭУ <адрес> все документы в <адрес> утеряны и в <адрес> не передавались.

Никто из истцов участия в приватизации жилья на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ года не предпринимал.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве за каждым.

Истцы Александровы Л.Н., Г.Н. и Ю.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Александровых Л.Н., Г.Н., Ю.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцам Кооперативом ПМК на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «<данные изъяты>» и Александровым Г.Н. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 11).

Истцы обратились в Администрацию Боровичского муниципального района по вопросу о заключении договора передачи спорной квартиры в их собственность по 1/3 доли в праве за каждым, однако, в этом им было отказано ввиду отсутствия документов о месте проживания Александровой Л.Н. и Александрова Г.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. не подтвержден факт первичного участия в приватизации (л.д. 8).

Как следует из пояснений истцов и подтверждается материалами дела, семья постоянно проживала в <адрес>, Александрова Л.Н. в период с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ работала в детском саду №, Александров Г.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Боровичском КПМК, Александрова Ю.Г. обучалась в средней школе №. Александровы в приватизации жилья не участвовали и другого жилья в собственности не имеют.

Истцы зарегистрированы в <адрес>. 13 по <адрес>, согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 6, 32).

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащие приватизации, истцы Александровы Л.Н., Г.Н., Ю.Г. постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Александровых Л.Н., Г.Н., Ю.Г. о признании права собственности по 1/3 доле в праве собственности квартиры за каждым.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░