Решение по делу № 2-2970/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-2970/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием прокурора Вертинская Г.В.,

истца <....>,

представителя ответчика по ордеру – адвоката Ноженко Д.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в ____ 4 сентября 2017 года дело по иску <....> к <....> о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<....>. обратился в суд с иском к <....> о снятии с регистрационного учета из жилого дома № <....> по улице <....> города Инты Республики Коми. В обоснование заявленных требований указал, что указанный жилой дом приобретен истцом в собственность __.__.__ по договору купли-продажи. __.__.__ истец зарегистрировал по месту жительства <....> в принадлежащем ему доме. Ответчик в жилом доме не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. <....> уехал из ____ в <....> году, его фактическое место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает жилищные права истца, препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

Истец <....> в судебном заседании на требованиях настаивал, указав, что <....> членом его семьи не являлся и не является, снятие с регистрационного учета <....> необходимо ему в связи с продажей дома.

Ответчик <....>. о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по последнему известному месту жительства, в суд не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ <....> в качестве представителя назначен адвокат Ноженко Д.Д. по ордеру №__ от __.__.__.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в присутствии представителя ответчика адвоката Ноженко Д.Д. по ордеру № №__ от __.__.__.

Выслушав истца, адвоката Ноженко Д.Д., представлявшего интересы ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи от __.__.__ истец приобрел в собственность жилой дома по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>, д. <....>.

__.__.__ истец зарегистрировал по месту жительства <....> в принадлежащем ему доме. Ответчик в жилом доме не проживал и не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не являлся и не является. <....> уехал из ____ в <....> году в ____ (<....>), его фактическое место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает жилищные права истца, препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <....>. пояснил, что <....>. попросил <....>. зарегистрировать его по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>, д. <....> для получения пенсии. Фактически <....> по указанному адресу никогда не проживал, уехал из ____ Республики Коми в <....> году.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. <....>, д. <....> является истец – <....>. Какого-либо письменного договора, определяющего право пользования жилым доме истца, собственник дома возражает против регистрации ответчика в вышеуказанном доме.

Своей регистрацией по месту жительства в доме истца ответчик препятствует осуществлению собственником дома его законных прав. В связи с этим ответчик не вправе вопреки воле собственника пользоваться жилым помещением, в том числе быть зарегистрированным в нем по месту жительства.

Таким образом, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета <....> из жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....>, дом <....> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск <....> о снятии <....> с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....>, дом <....>.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по ____ снять <....> с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Республика Коми, город Инта, улица <....>, дом <....>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья Е.С. Изюмова