Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2023 (2-4207/2022;) ~ М-4111/2022 от 28.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                                                          13 марта 2023 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре судебного заседания Пудиковой В.Н.,

с участием истца Шамсутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/2023 по иску Шамсутдиновой * * * к Шамсутдинову * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец Шамсутдинова Р.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Шамсутдинову Р.Г., в котором просит признать Шамсутдинова Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником дома и земельного участка по адресу : г. Сызрань, ул. * * *. В данном доме зарегистрирован ее бывший супруг Шамсутдинов Р.Г., брак с которым был расторгнут 10.09.2018 г., хотя при этом Шамсутдинов Р.Г. в данном доме не проживает с 08.05.2016 г. В настоящее время он на контакт не идет, просьбы добровольно сняться с регистрации игнорирует. В 2020 году в доме произошел пожар, в связи с чем проживание в нем стало невозможным. Истец планирует продать этот дом и земельный участок, однако факт регистрации ответчика препятствует совершению сделки. В связи с тем, что добровольно ответчик добровольно выписаться не желает, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Шамсутдинова Р.Р. заявленные требования поддержала и пояснила, что её дом в 2021 году сгорел и ей необходимо приобретать жилье, но прописка ответчика, который фактически с мая 2016 года не проживает в данном доме, препятствует ей совершению сделки купли-продажи.

Ответчик Шамсутдинов Р.Г. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, хотя извещался надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований в суд не представил, в связи с чем суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО7 изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шамсутдинова Р.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2000 г.

Также установлено, что в указанном жилом помещении с 28.11.2003 г. по настоящее время зарегистрирован Шамсутдинов Р.Г. (ответчик по делу, бывший супруг истца), что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 27.09.2021 г., домовой книгой, свидетельством о расторжении брака II-ЕР № 749365 от 28.05.2021 г.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 06.12.2022 г.                                     № КУВИ-001/2022-216575022 в ЕГРН отсутствует информация о правах Шамсутдинова Р.Г. на объекты недвижимости.

По сведениям Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области от 26.12.2022 г. Шамсутдинов Р.Г. в качестве индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, и в качестве учредителя, либо руководителя, в качестве Налогоплательщика налога на профессиональный доход в Едином государственном реестре юридических лиц не зарегистрирован; сведения о зарегистрированных объектах налогообложения (транспортных средствах, объектах недвижимости и земельных участках) в базе данных Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области отсутствуют; сведения о начисленных и уплаченных налогах в базе данных Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области отсутствуют; декларации по налогу на доходы физических лиц формы 3-НДФЛ за 2019-2021 г. по состоянию на 23.12.2022 г. не представлены; сведения о доходах, согласно справки по форме 2-НДФЛ за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2021 г., а так же сведения об уплате пенсионных взносов в информационной базе Межрайонной ИФНС России № 3 по Самарской области по состоянию на 23.12.2022 г. отсутствуют.

По информации ГУ-ОПФ РФ по Самарской области от 22.12.2022 г. Шамсутдинов Р.Г. зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования 06.07.2000 г. Согласно действующим региональным базам данных Шамсутдинов Р.Г. получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР по Самарской области не значится.

Сведения о смерти Шамсутдинова Р.Г. в Управлении ЗАГС Самарской области отсутствуют, что подтверждено информацией от 31.01.2023 г.

По сообщению МУ МВД России «Сызранское» от 02.02.2023 г. в розыске Шамсутдинов Р.Г. не значится, ранее в розыск не объявлялся.

Судом также установлено, что 18.06.2021 г. в жилом доме, расположенном по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * произошел пожар, в результате которого получил термические повреждения жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * Указанные обстоятельства подтверждены сообщением ОНД и ПР по г.о. Сызрань, Октябрьск и м.р. Сызранский, Шигонский от 28.06.2021 г., постановлением № 172 от 22.01.2022 г. об отказе в возбуждении уголовного дела.

Судом также установлено, что ответчик Шамсутдинов Р.Г. в указанном жилом доме не проживает с 08.05.2016 г., его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Сам по себе факт регистрации ответчика не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу Шамсутдиновой Р.Р. реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ей жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца Шамсутдиновой Р.Р. о признании ответчика Шамсутдинова Р.Г. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Шамсутдинова * * * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *

Снять Шамсутдинова * * *, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :                                                                                                    Бабкин С.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.

Судья :                                                                                                    Бабкин С.В.