Определение по делу № 2-823/2013 ~ М-671/2013 от 29.04.2013

                                дело №2-823/2013г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июля 2013 года         г.Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.

при секретаре Акмаловой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой ФИО18 к Айтугановой ФИО19, Константиновой ФИО20, Стрекаловой ФИО21, Даревскому ФИО22, Кондусовой ФИО23, Даревской ФИО24, Даревской ФИО25 о реальном разделе жилого дома и выделе доли в натуре и установлении порядка пользования земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Егорова ФИО26 обратилась в суд с иском к Айтугановой ФИО27, Константиновой ФИО28, Стрекаловой ФИО29, Даревскому ФИО30 Кондусовой ФИО31, Даревской ФИО32, Даревской ФИО33 о реальном разделе жилого дома и выделе доли в натуре и установлении порядка пользования земельным участком.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, БЗ, б, 61, 62, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Сособственниками указанного жилого дома являются ответчики Айтуганова ФИО34 Константинова ФИО35 и Стрекалова ФИО36

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из трех изолированных квартир, имеющих отдельные выходы на приквартирный участок. Между истцом и ответчиками сложился такой порядок пользования жилым домом, что истец владеет и пользуется жилыми помещениями № в строении лит. Б площадью 15,0 кв.м., пристроем лит. БЗ площадью 10,3 кв.м. То есть площадь фактически занимаемых Егоровой ФИО37 жилых помещений составляет 25,3 кв.м. Жилым помещением № в строении лит. Б площадью 14,4 кв.м., верандой лит. б и 61 владеет и пользуется Айтуганова ФИО38. Жилыми помещениями лит. Б1 площадью 22,3 кв.м., литера Б2 площадью 12,7 кв.м., верандой лит. 62 владеют и пользуются Константинова ФИО39. и Стрекалова ФИО40 В каждой квартире организовано отдельное отопление. Площади совместного пользования нет.

Из хозяйственных построек Егорова ФИО41. владеет и пользуется только гаражом лит. Г 7.

Споров относительно сложившегося порядка пользования жилыми помещениями и хозяйственными постройками между сособственниками нет.

Поскольку спорные квартиры могут являться самостоятельными объектами недвижимости, Егорова ФИО42., как участник долевой собственности, обращается в суд о выделе в натуре своей доли из общего имущества.

Кроме того, истица и ответчики Константинова ФИО43 Айтуганова ФИО44., Стрекалова ФИО45. являются долевыми собственниками земельного участка общей площадью 1154 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050407:23, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, по 3/16 доле каждый.

Ответчики Кондусова ФИО46., Даревская ФИО47., Даревская ФИО48., Даревский ФИО49. сособственниками спорного жилого дома не являются. Они являются долевыми собственниками жилого дома под литерами А, А1, расположенным по этому же адресу: <адрес>. Они произвели реальный выдел своей доли из общего имущества ранее. Между истицей и ответчиками спор отсутствует. Но поскольку Егоровой ФИО50. заявлено требование об установлении порядка пользования земельным участком, долевыми собственниками которого, помимо указанных выше лиц, являются также и Кондусова ФИО51., Даревская ФИО52 Даревская ФИО53., Даревский ФИО54. по 1/16 доле каждый, они привлечены к участию в дело в качестве ответчиков.

Между истицей и ответчиками Константиновой ФИО55., Айтугановой ФИО56 Стрекаловой ФИО57 возник спор по осуществлению владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности. Они запрещают истице и проживающим совместно с ней несовершеннолетним детям Егорову ФИО58. и Егоровой ФИО59. и мужу Егорову ФИО60. пользоваться хозяйственно - бытовыми постройками, расположенными на общем земельном участке и производить реконструкцию принадлежащего истице гаража, оспаривая ее право на пользование земельным участком. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с требованием об установлении порядка пользования земельным участком исходя из долей в праве долевой собственности на указанный земельный участок.

Согласно п.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии с п.2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, БЗ, б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес> между Егоровой ФИО63, Айтугановой ФИО64, Константиновой ФИО61 и Стрекаловой ФИО62, выделить Егоровой ФИО65 в собственность жилые помещения № в строении литер Б площадью 15 кв.м., литер БЗ площадью 10,3 кв.м., гараж лит. Г7 в индивидуальном жилом доме общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б2, БЗ, б, 61, 62, расположенный по адресу: <адрес>, установить порядок пользования земельным участком общей площадью 1154 кв.м., с кадастровым номером 02:55:050407:23, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенным по адресу: <адрес> исходя из долей в праве собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица Егорова ФИО66 и ответчики Айтуганова ФИО67, Константинова ФИО69, Стрекалова ФИО70, Даревский ФИО71, Кондусова ФИО72, Даревская ФИО73, Даревская ФИО74 пришли к мировому соглашению по иску, на следующих условиях:

1.Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес> между Егоровой ФИО75 и АйтугановойВерой ФИО4, Константиновой ФИО78, Стрекаловой ФИО76; признать за Егоровой ФИО77 право собственности на жилые помещения № в строении литер Б площадью 15 кв.м., литер Б3 площадью 10,3 кв.м. в индивидуальном жилом доме общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Определить следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>:

Выделить в пользование Егоровой ФИО79 земельный участок, примыкающий к ее жилым помещениям в следующих границах: участок от забора, расположенного на линии, разделяющей строения литер А и Б до строения литера Б3 длиной 2,18 метров; участок от границы земельного участка <адрес> со стороны <адрес> до конца строения литера б2 длиной 14 метров, шириной от стены строения литера б2 в строну участка №,5 метров, от стены строения литера Б3 - 7,10 метров.

От забора, разделяющего границы землевладений <адрес> № по <адрес> оставить для тропинки участок шириной 1,2 метра в пользование ответчиков Айтугановой ФИО80., Константиновой ФИО81, ФИО6

Остальной земельный участок остается в пользовании ответчиков.

3. Стрекалова ФИО82 до ДД.ММ.ГГГГ демонтирует и убирает с указанного земельного участка, выделяемого в пользование Егоровой ФИО83., находящийся в ее пользовании гараж литера Г6.

4. Егорова ФИО85. до ДД.ММ.ГГГГ убирает с указанного земельного участка беседку, находящуюся в ее пользовании.

5. Истец Егорова ФИО86. отказывается от своих исковых требований к Айтугановой ФИО87 Константиновой ФИО88., Стрекаловой ФИО89., Даревскому ФИО90 Кондусовой ФИО91., Даревской ФИО92, Даревской ФИО93. о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес> между Егоровой ФИО94. и Айтугановой ФИО95 Константиновой ФИО96 Стрекаловой ФИО97 выделении Егоровой ФИО98 в собственность жилые помещения № в строении литер Б площадью 15 кв.м., литер Б3 площадью 10,3 кв.м. в индивидуальном жилом доме общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес>, установлении порядка пользования земельным участком общей площадью 1154 кв.м., с кадастровым номером 02:55:050407:23, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенным по адресу: <адрес>.

6. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по гражданскому делу по иску Егоровой ФИО106. к Айтугановой ФИО107 Константиновой ФИО99., Стрекаловой ФИО100, Даревскому ФИО101., Кондусовой ФИО102 Даревской ФИО103 Даревской ФИО105 о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес> между Егоровой ФИО108 и Айтугановой ФИО109., Константиновой ФИО110., Стрекаловой ФИО111, выделении Егоровой ФИО112 в собственность жилые помещения № в строении литер Б площадью 15 кв.м., литер Б3 площадью 10,3 кв.м. в индивидуальном жилом доме общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес>, установлении порядка пользования земельным участком общей площадью 1154 кв.м., с кадастровым номером 02:55:050407:23, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенным по адресу: <адрес>прекратить.

7. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, ст.220 ГПК РФ сторонам судом разъяснены, сторонам условия мирового соглашения понятны, данное мировое соглашение они заключили добровольно и без принуждения.

      Учитывая, что мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между истицей Егоровой ФИО113 и ответчиками Айтугановой ФИО114, Константиновой ФИО115, Стрекаловой ФИО116, Даревским ФИО117, Кондусовой ФИО118, Даревской ФИО119, Даревской ФИО120 мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, п. 3 ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Егоровой ФИО121 и ответчиками Айтугановой ФИО122, Константиновой ФИО123, Стрекаловой ФИО124, Даревским ФИО125, Кондусовой ФИО126, Даревской ФИО127, Даревской ФИО128, по условиям которого:

1. Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес> между Егоровой ФИО129 и ФИО130, Константиновой ФИО131, Стрекаловой ФИО132; признать за Егоровой ФИО133 право собственности на жилые помещения № в строении литер Б площадью 15 кв.м., литер Б3 площадью 10,3 кв.м. в индивидуальном жилом доме общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес>.

2.Определить следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>:

Выделить в пользование Егоровой ФИО134 земельный участок, примыкающий к ее жилым помещениям в следующих границах: участок от забора, расположенного на линии, разделяющей строения литер А и Б до строения литера Б3 длиной 2,18 метров; участок от границы земельного участка <адрес> со стороны <адрес> до конца строения литера б2 длиной 14 метров, шириной от стены строения литера б2 в строну участка №,5 метров, от стены строения литера Б3 - 7,10 метров.

От забора, разделяющего границы землевладений <адрес> № по <адрес> оставить для тропинки участок шириной 1,2 метра в пользование ответчиков Айтугановой ФИО135., Константиновой ФИО136, Стрекаловой ФИО138.

Остальной земельный участок остается в пользовании ответчиков.

3.Стрекалова ФИО139 до ДД.ММ.ГГГГ демонтирует и убирает с указанного земельного участка, выделяемого в пользование Егоровой ФИО140, находящийся в ее пользовании гараж литера Г6.

4.Егорова ФИО141. до ДД.ММ.ГГГГ убирает с указанного земельного участка беседку, находящуюся в ее пользовании.

5. Истец Егорова ФИО142 отказывается от своих исковых требований к Айтугановой ФИО143., Константиновой ФИО144, Стрекаловой ФИО145, Даревскому ФИО146., Кондусовой ФИО147 Даревской ФИО148, Даревской ФИО149 о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес> между Егоровой ФИО150. и Айтугановой ФИО151., Константиновой ФИО152., Стрекаловой ФИО153 о выделении Егоровой ФИО154 в собственность жилых помещений № в строении литер Б площадью 15 кв.м., литер Б3 площадью 10,3 кв.м. в индивидуальном жилом доме общей площадью 74,7 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, Б3, б, б1, б2, расположенный по адресу: <адрес>, установлении порядка пользования земельным участком общей площадью 1154 кв.м., с кадастровым номером 02:55:050407:23, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенным по адресу: <адрес>.

        Производство по гражданскому делу по иску Егоровой ФИО155 к Айтугановой ФИО156, Константиновой ФИО157, Стрекаловой ФИО158, Даревскому ФИО159, Кондусовой ФИО160, Даревской ФИО161, Даревской ФИО162 о реальном разделе жилого дома и выделе доли в натуре и установлении порядка пользования земельным участком прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 15 дней путем подачи жалобы через Демский районный суд <адрес>

Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.

..