Решение по делу № 2-1086/2016 ~ М-635/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-1086/2016                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 04 мая 2016 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

при секретаре Насырове Р.А.,

с участием истца Петровой Л.Н.,

адвоката Шакировой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.Н. к Петрову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к Петрову В.В. В обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает ее сын Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован по его просьбе без намерения проживания в указанной квартире. После регистрации в квартире он уехал в неизвестном направлении, связь с ней не поддерживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещени нарушает ее права как собственника жилого помещения, создает ей определенные трудности и затраты по содержанию имущества. Просит удовлетворить иск.

В судебном заседании Петрова Л.Н. поддержала исковые требования, просит удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился. Из пояснений истца и искового заявления следует, что он по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно. В связи с неизвестностью места нахождения представителем ответчика назначен адвокат Шакирова А.И.

В связи с изложенным, данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика адвокат Шакирова А.И. исковые требования не признала, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Петровой Л.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петровой Л.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрирован наряду с истцом и ее сын Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Поскольку из искового заявления, исследованных судом доказательств следует, что ответчик не является собственником жилого помещения – квартиры по спорному адресу, имея регистрацию по этому адресу, фактически в этой квартире не проживает и не пользуется ею, его вещей в доме нет, его регистрация носит формальный характер, чем нарушает права истца, собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчиком или его представителем суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии законных оснований у Петрова В.В. для пользования указанным жилым помещением; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования этим жилым помещением при отсутствии других законных оснований на это.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому суд приходит к выводу об в удовлетворении исковых требований Петровой Л.Н. о признании Петрова В.В. утратившим права пользования указанным выше жилым помещением.

Кроме этого, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением. В связи с этим иск Петровой Л.Г. в части снятия Петрова В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные чек-ордером, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Петровой Л.Н. удовлетворить.

    Признать Петрова В.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Петрова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                  Давлетшин Т.З.