Решение по делу № 2-5633/2015 ~ М-5266/2015 от 09.12.2015

Дело № 2-5633(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Волкова А.Г.,

третьего лица Волковой В.П.,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.Г. к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Волков А.Г. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в г. Ачинске, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он построил гараж в 1988 году. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформил, но с 1988 года, постоянно, добросовестно и открыто пользуется гаражом как своим собственным имуществом.

В судебном заседании истец Волков А.Г. поддержал исковые требования по аналогичным основаниям, пояснил, что на основании выданного ему разрешения он в 1988-1989 году построил гараж в гаражном обществе № г. Ачинска был построен. С 1988-1989 года он постоянно, открыто, добросовестно пользуется гаражом как своим собственным имуществом: хранит принадлежащие ему вещи, в погребе хранит картошку и соленья, производит в гараже ремонт: красит, чинит крышу, регулярно платит членские взносы в гаражное общество. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования ею гаражом не было.

Третье лицо – Волкова В.П. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Волкова А.Г., который является ее супругом, и с 1988-1989 года открыто, непрерывно, добросовестно пользуется гаражом как своим собственным имуществом: хранит вещи, садовый инвентарь, в погребе хранит овощи, ремонтирует гараж, платит членские взносы.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, согласно представленного письменного отзыва ответчик не возражает против заявленных требований, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу истцу Волкову А.Г. было выдано отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов 05 сентября 1985 года разрешение № 564 на строительство гаража в гаражном обществе № города Ачинска. Как следует из представленного в материалах дела технического паспорта сооружения, в 1988 году было завершено строительство гаража № в гаражном обществе № г. Ачинска.

Как следует из справки Консультанта-Главного архитектора г. Ачинска, гараж является завершенным строительством объектом, номер гаража № в гаражном обществе № не изменялся, постановлений (распоряжений) об изменении или присвоении адреса не издавалось.

С 1988 года истец постоянно, открыто и добросовестно пользуется вышеуказанным гаражом как своим собственным имуществом: хранит в гараже принадлежащие ему вещи, в погребе хранит овощи, производит ремонт гаража, регулярно оплачивает членские взносы в гаражное общество. Однако, право собственности у истца на гараж не возникло, поскольку он не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Каких-либо претензий к истцу со стороны третьих лиц по поводу пользования ею гаражом не предъявлялось.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой Консультанта-Главного архитектора города Ачинска, в которой указано, что гаражу в гаражном обществе №, разрешение на который было выдано истцу, присвоен номер № ; справкой председателя гаражного общества № г. Ачинска, согласно которой гараж № числится за Волковым А.Г.; техническим паспортом сооружения из которого следует, что год ввода гаража в эксплуатацию 1988; справкой, выданной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», согласно которой сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют; Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которого нет сведений о зарегистрированных правах на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова А.Г. удовлетворить.

Признать за Волковым А.Г. право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края.

Решениесуда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Дорофеева

Решение не вступило в законную силу.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2015 года

Судья: