Не определен по делу № 2-292/2018 ~ М-278/2018 от 06.02.2018

Дело <...>.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<...> <...>г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре Чунихиной Ю.А.,

с участием: представителя истца- Поезжаева А.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков– Довгаль Т.В., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Людмилы Константиновны к Зинченко Владимиру Евгеньевичу, Шевченко Елене Евгеньевне об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности

установил:

Зинченко Людмила Константиновна обратилась с исковым заявлением в Лабинский городской суд <...> к Зинченко Владимиру Евгеньевичу, Шевченко Елене Евгеньевне об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности.

В обоснование своих требований истец указывает, что 06.09.2017г. умер супруг истца- ФИО4.

Ответчики, как и истец, являются наследниками умершего ФИО4.

Истец состояла в браке с умершим с <...>.

После смерти Зинченко Е.Г. осталось недвижимое имущество, в том числе жилой дом площадью 124,4 кв.м и земельный участок площадью 560 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Вышеуказанный жилой дом был получен умершим на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>г.

За время совместного проживания, за счет совместно нажитых средств, вышеуказанный жилой дом и земельный участок претерпели значительные неотделимые улучшения. В частности площадь жилого дома увеличилась с "5кв.м. до 124,4кв.м., что отражено в технических паспортах на жилой дом, так же земельный участок был приватизирован в собственность. Оформить документально увеличение площади жилого дома умерший не успел, поэтому в ЕГРН существует запись о правах на жилой дом площадью 75 кв.м.

Кроме того, за счет совместных средств был заменен фронтальный забор из сетки на металлический кованый, двор выложен плиткой, межевые заборы заменены на металлопрофильные, во дворе возведен навес, построены кирпичные гараж и сарай, крыша на доме заменена на металлочерепичную, в доме установлены натяжные потолки, уложен ламинатный пол, деревянные стены заменены на кирпичные и обшиты гипсокартонном, вставлены металлопластиковые окна, заменены двери, электропроводка, котел и система отопления. Таким образом, жилой <...> года постройки был полностью перестроен, изменения претерпели 100% составляющих жилого дома.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: исключить из наследственной массы, оставшейся после умершего <...> Зинченко Евгения Георгиевича 1/3 долю жилого дома общей лощадью 124,4кв.м., расположенного по адресу: <...>, Лабинск, <...>.

Исключить из наследственной массы, оставшейся после умершего <...>. ФИО4 1/3 долю земельного участка общей площадью 560 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.

Признать за Зинченко Людмилой Константиновной право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 124,4кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Признать за Истцом Зинченко Людмилой Константиновной право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 560кв.м., с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>.

Считать решение суда основанием для подготовки технического плана, для внесения изменений в ЕГРН и государственной регистрации права на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 124,4кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Представитель истца- ФИО7 в судебном заседании заявил ходатайство о назначении по делу судебно-строительной экспертизы, на разрешение эксперта попросил поставить вопросы:

1. Какова рыночная стоимость домовладения расположенного по адресу: <...>?

2. Какую долю в рыночной стоимости домовладения составляют произведенные с <...>г. по <...>. неотделимые улучшения домовладения расположенного по адресу: <...>?

Представитель ответчиков– ФИО6 в судебном заседании не возражала против заявленного ходатайства. на разрешение эксперта попросил поставить вопросы:

1. Какова рыночная стоимость домовладения расположенного по адресу: <...>?

2. Какова рыночная стоимость неотделимых улучшений: кованного забора, плитки, построенного навеса, замены крыши дома, замены пола в доме, замены стен в доме, замены окон в доме, установки натяжных потолков, замены котла отопления и системы отопления?

Обсудив заявленное ходатайство, суд удовлетворяет его, потому что для разрешения вопроса о признании (либо не признании) права собственности на вышеуказанное имущество необходимы специальные познания в области строительства.

Расходы по проведению экспертизы суд возлагает на истца.

На время проведения экспертизы, суд приостанавливает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 79,80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

    Назначить по делу судебно – строительную экспертизу, производство которой поручить экспертам ООО «Центр экспертизы управления собственностью-Юг» (адрес: <...>. Тел. 220-24-99)

    На разрешение поставить вопросы:

Какова рыночная стоимость домовладения расположенного по адресу: <...>?

Какова рыночная стоимость земельного участка расположенного по адресу: <...>?

Какую долю в рыночной стоимости домовладения и земельного участка составляют произведенные с <...>г. по <...>. неотделимые улучшения домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <...>?

Какова рыночная стоимость неотделимых улучшений: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, а именно: кованного забора, плитки, построенного навеса, замены крыши дома, замены пола в доме, замены стен в доме, замены окон в доме, установки натяжных потолков, замены котла отопления и системы отопления?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. ст. 307 –308УК РФ.

В соответствии со ст.80 ГПК РФ, заключение должно быть составлено и направлено экспертом в Лабинский городской суд к <...>.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца ФИО1

На время экспертизы производство по делу приостановить.

Определение в части приостановления, может быть обжаловано в <...>вой суд в течение 15 дней, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда    А.П. Модин