Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2015 ~ М-1121/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-1475/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области     29 июля 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Васильевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в соответствии с реестровой книгой квартир <данные изъяты> она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ей в собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного ею заявления о передаче квартиры в собственность и оплаты услуг БТИ по оформлению приватизации в размере 87490 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она уплачивает налог на недвижимое имущество. В 2015 году при обращении в БТИ по вопросу предоставления необходимых документов для государственной регистрации права собственности ей стало известно, что в экземпляре договора о передаче жилья в собственность, который находится в БТИ, отсутствует ее подпись и печать БТИ, при этом договор подписан начальником БТИ ФИО4 У нее на руках договора не сохранилось. При таких обстоятельствах зарегистрировать право собственности она не имеет возможности.

Просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представляющий ее интересы ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований при условии соблюдения действующего законодательства.

Представитель ответчика- <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица-Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Боровичскому муниципальному району.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Боровичским муниципальным предприятием БТИ был заключен договор о передаче жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <данные изъяты> с заявлением о предоставления необходимых документов для государственной регистрации права собственности, на что ею был получен отказ ввиду отсутствия в договоре о передаче жилья в собственность ее подписи и печати БТИ.

При таких обстоятельствах в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение ФИО1 не имеет возможности.

В настоящее время в спорном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает, по сведениям № является собственником <адрес>.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, и признании за ней права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.М.Кудрявцева