Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2016 ~ М-380/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-537/2016    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                          15 марта 2016 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием представителя истцов Кузнецова А.Н., Кузнецова И.Н., Липановой Т.Н. – Персидской Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Николаевича, Кузнецова Ивана Николаевича, Липановой Татьяны Николаевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.Н., Кузнецов И.Н., Липанова Т.Н. предъявили иск к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес порядке наследования после смерти ... – ФИО4, умершей Дата.

В обоснование заявленных требований указали, что жилой дом принадлежал их ... ФИО4 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от Дата, земельный участок числился за ФИО3 по похозяйственному учету. Истцы являются наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ... в равных долях. Ввиду отсутствия государственной регистрации прав на недвижимость за наследодателем, истцы лишены возможности реализовать свои наследственные права на являющееся предметом спора недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы - Кузнецов А.Н., Кузнецов И.Н., Липанова Т.Н. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, свое право на участие в деле реализовали путем участия в судебном заседании представителя Персидской Г.В. которая, ссылаясь на доводы искового заявления, просила признать за истцами Кузнецовым А.Н., Кузнецовым И.Н., Липановой Т.Н. право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес порядке наследования после смерти ... – ФИО4, умершей Дата.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пункт 2 статьи 25.2 указанного Федерального закона предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности у приобретателя на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

...

...

...

...

...

Технические характеристики жилого дома по указанному адресу по состоянию на Дата содержатся в копии технического паспорта, согласно которому общая площадь жилого дома составляет ..., правообладателем указана ФИО4

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, выданной отделом Отрадненской сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области, собственником земельного участка по адресу: Адрес является ФИО3, о чем в похозяйственной книге Администрации Отрадненского сельского поселения Михайловского района Волгоградской области за Дата годы Номер, лицевой счет Номер Дата сделана запись на основании Постановления Администрации Отрадненского сельского совета Михайловского района от Дата Номер.

Земельный участок и жилой дом по адресу: Адрес поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, установлены их местонахождение и площади: земельного участка ...

Дата ФИО4 умерла, что о чем выдано свидетельство о смерти Номер.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей Дата, усматривается, что наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются дети - Кузнецова И.Н., Кузнецова А.Н., Липановой Т.Н., которые приняли наследство в равных долях (по ... каждый).

Государственная регистрация права на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Адрес не производилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Дата.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

Как установлено в судебном заседании, после смерти ... – ФИО3 и ... – ФИО4, осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. Земельный участок по похозяйственному учету числится за ФИО3, жилой дом в порядке наследования после его смерти на основании выданного свидетельства о праве на наследство перешел к его супруге – ... истцов ФИО4 В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО4 в порядке наследования, как наследнику принявшему наследство после смерти ... ФИО3, перешел по наследству земельный участок по указанному адресу, как часть наследственной массы.

В свою очередь, истцы Кузнецова И.Н., Кузнецова А.Н., Липановой Т.Н., являются наследниками по закону, принявшими наследство в нотариальном порядке после смерти ... - ФИО4, которая в свою очередь, приняв наследство после смерти ... (отца истцов), не оформила наследственных прав на земельный участок. Кроме того, наследодатель ФИО4 при жизни не произвела государственную регистрацию права на унаследованные ею объекты недвижимого имущества.

По указанным основаниям наследники ФИО4 лишены возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кузнецова И.Н., Кузнецова А.Н., Липановой Т.Н. и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Кузнецова Александра Николаевича, Кузнецова Ивана Николаевича, Липановой Татьяны Николаевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Александром Николаевичем, Кузнецовым Иваном Николаевичем, Липановой Татьяной Николаевной право общей долевой собственности - по ... доле за каждым на жилой дом общей площадью ... и земельный участок площадью ..., расположенных по адресу: Адрес порядке наследования после смерти ... – ФИО4, умершей Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2016 года.

Судья                                Н.В. Шевлякова