Решение по делу № 2-34/2012 (2-901/2011;) ~ М-1088/2011 от 05.12.2011

Дело № 2-34/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Краснокамск                                ДД.ММ.ГГГГ

    Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шабуниной К.С.,

при секретаре Важенине Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западная» к Кузнецову А.В., Кузнецовой С.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, пени

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее- ООО«УК «Западная») обратилось с иском к Кузнецову А.В., Кузнецовой С.М. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходов по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей, указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, Кузнецов А.В. –с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Кузнецова С.М.- с ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период образовалась задолженность в связи с частичной неоплатой. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, однако судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заявлением должников об отмене судебного приказа.

Стороны в судебное заседание не явились.

Представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Кузнецовы А.В. и С.М. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Согласно справке специалиста суда, не доверять которой нет оснований, по указанному адресу ответчики не проживают, место их пребывания неизвестно. В период подготовки дела к судебному разбирательству ответчику Кузнецову А.В. разъяснялась обязанность сообщать суду о перемене места жительства в период производства по делу, извещать суд о причинах неявки и представлять доказательства уважительности этих причин, однако указанную обязанность ответчик не исполнил, не исполнил также поручение суда вручить судебное извещение ответчику Кузнецовой С.М. В связи с этим в силу ст. ст. 118-119 ГПК РФ суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

При изложенных обстоятельствах суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно п.5 ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из содержания данных норм права следует, что именно наниматель обязан производить оплату за жилое помещение, а члены его семьи должны нести с ним солидарную ответственность по данному обязательству.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК ПРФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер оплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

    Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома по указанному адресу, предоставление коммунальных услуг, согласно договору управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-22,23-38).

    В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Кузнецов А.В., Кузнецова С.М., Кузнецов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9,43). Кузнецов А.В. является нанимателем указанного жилого помещения (л.д.44)

    Согласно расчету задолженности, справке, расшифровке начислений и оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в указанной квартире в размере <данные изъяты> рублей.

    Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению Кузнецова А.В.

    Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчики не представили.

Поскольку обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг установлена приведенными выше нормами закона, данная обязанность ответчиками не исполнена, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, поскольку ответчики пользуются жилым помещением на основании договора социального найма, вследствие чего должны нести ответственность в солидарном порядке.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на законе (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).Расчет пени производится по следующей формуле:сумма задолженности на начало периода*количество дней просрочки (11число месяца, следующего за истекшим)*ставка рефинансирования ЦБ РФ на день подачи иска (8,25% годовых):300 и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Жилищный Кодекс РФ не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, поэтому суд в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшает размер неустойки.

Размер суммы, подлежащей уменьшению, оценивается судом с учетом конкретных обстоятельств дела: суд учитывает размер задолженности, наличие у ответчиков несовершеннолетнего ребенка, намерение ответчика в дальнейшем производить погашение задолженности, что подтверждается заявлением представителя истца об отложении предыдущего судебного заявления в связи с обсуждением условий мирового соглашения.

С учетом принципов разумности и соразмерности, последствий нарушения ответчиком своих обязательств, с учетом того, что закон не содержит ограничения для применения ст. 333 ГК РФ, суд признает пени в указанных размерах несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшает сумму пени до <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска о взыскании пени следует отказать.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждается платежным поручением (л.д.5).

При этом суд в силу ст. 333.19 НК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований считает подлежащими взысканию госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика (<данные изъяты> рублей).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Взыскать с Кузнецова А.В., Кузнецовой С.М. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западная» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

    Взыскать с Кузнецова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западная» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей рублей.

Взыскать с Кузнецовой С.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западная» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «УК «Западная» отказать.

Ответчики вправе подать в Краснокамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:            К.С. Шабунина