Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2021 ~ М-279/2021 от 12.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А.,

с участием представителя ответчика Скворцовой Н.В. (доверенность от 03.03.21г.),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Вигандта Владислава Александровича к Вигандт Аделии Романовне об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Вигандт В.А. обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Вигандт А.Р. об определении порядка пользования квартирой.

Истец в исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировал следующим. Вигандт В.А. и Вигандт А.Р. состояли в зарегистрированном браке в период с 27.04.2007 по 09.09.2015. В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя Вигандт А.Р.. Вступившим в законную силу решением Минусинского городского суда от 25.04.2019 был произведен раздел имущества супругов; за Вигандт А.Р. и Вигандтом В.А. было признано право собственности по ? доли в праве за каждым на указанную квартиру.

Спорная квартира состоит из четырех жилых комнат площадью 17,9 кв.м., 16,5 кв.м., 9,0 кв.м. и 8,9 кв.м., общая площадь квартиры составляет 78,7 кв.м., жилая площадь- 52,30 кв.м.. Фактически ответчик в квартире не проживает, проживает со своим гражданским мужем в его доме в г. Абакане, спорную квартиру сдает в аренду. Он со своей гражданской женой Злобиной О.А. вынужден проживать в съемном жилом помещении, поскольку, ответчик отказывается признавать его право пользования квартирой и согласовывать порядок пользования квартирой. С учетом того, что порядок пользования квартирой между собственниками не определен, он должен быть определен в судебном порядке.

С учетом изложенного, полагает, что порядок пользования квартирой должен был определен следующим образом: ему в пользование должны быть переданы две комнаты площадью 17,9 кв.м. и 8,9 кв.м., ответчику- комнаты площадью 16,5 кв.м. и 9,0 кв.м.; кухня, туалет, ванная и коридор и балконы должны быть определены местами общего пользования сторон.

Учитывая изложенное, просит: определить следующий порядок использования квартиры: передать в пользование истцу Вигандту В.А. две жилых комнаты площадью 17,9 кв.м. и 8,9 кв.м., ответчику Вигандт А.Р.- две комнаты площадью 16,5 кв.м. и 9,0 кв.м.; кухню, туалет, ванную, коридор и балконы определить местами общего пользования сторон. Также просит обязать ответчика соблюдать границы пользования жилым помещением, определенные настоящим решением суда.

В судебном заседании истец пояснил также, что не возражает против определения порядка пользования квартирой, предложенного ответчиком.

Ответчик Вигандт А.Р., действующая в судебном заседании через своего представителя по доверенности Скворцову Н.В. и в своем письменном отзыве на иск, с заявленными требованиями согласилась частично, свою позицию мотивировала следующим. С учетом того, что она намерена проживать в спорной квартире с сыном Вигндтом М.В., 11.10.07г., просит передать ей в пользование комнаты площадью 17,9 кв.м. и 8,9 кв.м., а истцу- комнаты площадью 16,5 кв.м. и 9,0 кв.м..

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд исходит из следующих норм права.

Согласно статье 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.».

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.».

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.».

Согласно требованиям части первой статьи 247 ГК РФ: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вигандт В.А. и Вигандт А.Р. состояли в зарегистрированном браке в период с 27.04.2007 по 09.09.2015. В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя Вигандт А.Р.. Вступившим в законную силу решением Минусинского городского суда от 25.04.2019 был произведен раздел имущества супругов; за Вигандт А.Р. и Вигандтом В.А. было признано право собственности по ? доли в праве за каждым на указанную квартиру.

Спорная квартира состоит из четырех жилых комнат площадью 17,9 кв.м., 16,5 кв.м., 9,0 кв.м. и 8,9 кв.м., общая площадь квартиры составляет 78,7 кв.м., жилая площадь- 52,30 кв.м..

Оценивая установленные фактические обстоятельства, с учетом позиции сторон, которые, в судебном заседании, фактически достигли соглашения о порядке пользования квартирой и вышеприведенные нормы права, суд полагает исковые требования об определении порядка пользования квартирой удовлетворить, при этом, определив порядок пользования квартирой, предложенный ответчиком.

Суд полагает, что истцу Вигандту В.А. в пользование должны быть переданы в пользование две комнаты площадью 16,5 кв.м. и 9,0 кв.м., ответчику Вигандт А.Р.- две комнаты площадью 17,9 кв.м. и 8,9 кв.м.; кухню, туалет, ванная, коридор и балконы должны быть определены местами общего пользования сторон.

Истец просит также обязать ответчика соблюдать границы пользования жилым помещением, определенные настоящим решением суда; вместе с тем, суд полагает, что данное требование не является самостоятельным требованием, поскольку, установление порядка использования жилым помещением само по себе означает обязанность собственников соблюдать данный порядок.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца об определении порядка пользования квартирой подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вигандта Владислава Александровича к Вигандт Аделии Романовне об определении порядка пользования квартирой удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом. Закрепить за Вигандтом Владиславом Александровичем в пользование жилую комнату площадью 16,5 кв.м. и жилую комнату площадью 9,0 кв.м.; за Вигандт Аделией Романовной- жилую комнату площадью 17,9 кв.м. и жилую комнату площадью 8,9 кв.м.. Кухню, туалет, ванную, коридор и балконы квартиры определить местами общего пользования собственников квартиры.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: