Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2018 ~ М-418/2018 от 06.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 23 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Чудесовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916/2018 по исковому заявлению Ломакина Г. Л. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ломакин Г.Л. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Н. Д. № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на предзаводской площадке опытного завода «4ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ПК-509 в мае 1995 года. Ломакину Г.Л. был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509. Однако до настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на спорный объект по независящим от него обстоятельствам. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гараж №, на 1 этаже, общей площадью 17,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Загоскина О.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель У. Р. по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета Н. Д. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому разрешено проектирование многоместной кооперативной гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на предзаводской площадке опытного завода п.о. «4 ГПЗ» в соответствии со схемой (л.д.12).

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета Н. Д. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив ГСК № (л.д.13).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по <адрес> (л.д.14).Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4 728,5 кв.м, на основании данного постановления ПК № был выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ Ломакин Г.Л. является членом ПК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью (л.д.8).

Судом установлено, что строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, спорный гараж имеет №, присвоен кадастровый номер, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества.

Данныеобстоятельстваподтверждаются, актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве, из которого следует, что Ломакин Л.Г. является единственным владельцем гаража № со дня его постройки и сдачи в эксплуатацию.

Судом установлено, что истец пользуется гаражом по назначению, в соответствии со ст.210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный объект не зарегистрировано (л.д.9).

Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости, общая площадь объекта составляет 17,3 кв.м. (л.д.41-43).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и такая регистрация является единственным доказательством существования права собственности на такое помещение.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом плане, что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Ломакина Г.Л. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ломакина Г. Л. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ломакиным Г. Л. право собственности на гараж № на первом этаже, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения.

Судья (подпись)              И.А.Фомина

Копия верна:

Судья