Решение по делу № 2-3714/2014 ~ М-3213/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-3714/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2014 года                                                                                    город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,

при секретаре судебного заседания Бакировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голод А. С. к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Голод А.С. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Правления Кооператива он был принят в члены Жилищно-строительного кооператива «Жилой <адрес>» с целью приобретения жилого помещения. Решением Правления Кооператива ему были определены условия приобретения жилого помещения - квартиры со строительным номером № 222. Согласно срочному обязательству по оплате от ДД.ММ.ГГГГ сумма паевых взносов за <адрес> составила <данные изъяты> рублей, сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Центр» передало квартиры Кооперативу по акту приема- передачи. Согласно указанному акту строительному номеру <адрес> соответствует почтовый номер <адрес>, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., окончательная стоимость составила <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана истцу по акту приема - передачи жилого помещения № - А.

Истец не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру по причине того, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект капитального строительства, в связи с чем истец Голод А.С. просит суд признать за ним право собственности на <адрес> жилом <адрес>.

В судебное заседание истец Голод А.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Голод А.С. - Жук Е.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Жилищно-строительного кооператив «Жилой <адрес>» Манылова А.В., действующая по доверенности, исковые требования Голод А.С. о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Центр»» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец Голод А.С. на основании решения правления кооператива ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены кооператива ЖК «Жилой <адрес>», что подтверждается протоколом голосования № 45-1029.

Решением Правления Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ истцу были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов.

Согласно срочного обязательства по оплате № от ДД.ММ.ГГГГ сумма паевых взносов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Согласно срочного обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Квартира № (строительный № 222), расположенная в <адрес> передана Голод А.С. по акту приема - передачи жилого помещения № 222-03/1029-А от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, Голод А.С. оплачены паевые взносы в размере <данные изъяты> рубля и членские взносы в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Факт оплаты также подтверждается представленными чеками-ордерами.

Сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не имеется, равно как и сведений о наличии арестов и обременений, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.

Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрел право собственности на квартиру.

Учитывая исследованные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Голод А.С. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голод А. С. к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Голод А. С. право собственности на <адрес> жилом <адрес> корпус 2 по <адрес> Республики Башкортостан.

Данное решение является основанием для регистрации за Голод А. С. права собственности на <адрес> жилом <адрес> корпус 2 по <адрес> Республики Башкортостан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                     Сафиуллина Н.Ш.