Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2021 ~ М-572/2021 от 28.05.2021

Дело № 2-1-716/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    12 октября 2021 года                    город Кондрово

         Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

    при секретаре Портновой Е.В.

         рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Махаринец Алексея Викторовича к Коткиной Анне Владимировне, Управлению Росреестра в Калужской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границы земельного участка,

    установил:

ДД.ММ.ГГГГ Махаринец А.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

     Собственником смежного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СОТ «<адрес> является Коткина А.В.

                       В настоящее время при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено, что при межевании земельного участка, принадлежащего Коткиной А.В. допущена реестровая ошибка, площадь наложения границ земельных участков составляет <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на нарушение прав собственника земельного участка просил исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» в части наложения на земельный участок с № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с уменьшением площади земельного участка с КН № на <данные изъяты> кв.м.,       установить смежную границу между земельным участком с КН № и земельным участком с КН № по точкам <данные изъяты> в соответствии со схемой пересечения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО7

            В судебном заседании представитель истца Аленин В.В. поддержал исковые требования.

            Ответчик Коткина А.В. исковые требования не признала, сославшись на отсутствие вины в допущенной реестровой ошибке, наличие реестровой ошибки и достоверность    схемы пересечения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, не оспаривала.

          Соответчики ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Калужской области, третьи лица кадастровый инженер ФИО7, администрация МО СП «ФИО2» администрация МР «<адрес>» в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

           Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

              В судебном заседании установлено, что Махаринец А.В. является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

        Собственником смежного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СОТ «<адрес> является Коткина А.В.

                       При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО7, в ходе выезда на вышеназванные земельные участки подготовлена схема пересечения границ земельных участков (л.д.124, заключение кадастрового инженера ФИО7).

              Из объяснений ответчика Коткиной А.В., данных в судебном заседании, схемы расположения земельного участка с КН №, изготовленной кадастровым инженером ООО «КБК Гео» ФИО8 усматривается, что местоположение границ вышеназванного земельного участка по фактическому пользованию и по сведениям ЕГРН не соответствует    друг другу, с учетом сведений, содержащихся в схеме пересечения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО7 (л.д.11), суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельного участка, принадлежащего Коткиной А.В.

         Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки, восстановлении прав Махаринца А.В. как это предусмотрено ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

         Иными доказательствами по делу являются: кадастровое дело земельного участка с КН №, из которого усматривается местоположение границ указанного земельного участка, принадлежащего Коткиной А.В., кадастровое дело земельного участка КН №, принадлежащего Махаринцу А.В. (л.д. 34-68).

             Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

    решил:

             ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 (░.░.11).

           ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 (░.░.11) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:              ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                     ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░