Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1889/2016 ~ М-662/2016 от 29.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2016 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего     Поповой Е.В.

при секретаре     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 к ФИО1, принадлежит доля в жилом помещении -квартире, расположенной по адресу: <адрес>6. Ответчик после заключения договора дарения некоторое время проживала в спорном помещении, после чего выехала на другое постоянное место жительство и фактически проживает по адресу: <адрес> однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снята.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признав ответчика ФИО6 утратившей право пользования указанной жилой площадью и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 оформлено в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>17/6 заврегистрирован бывший собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, что комната 6 в <адрес> принадлежала бабушке истца ФИО1 Она жила по указанному адресу около 10 лет. В 2013 году эту комнату она подарила истцу. Из квартиры бабушка выехала в январе 2015 года к своей дочери на <адрес>31. Где она и проживает по настоящее время вдвоем с дочерью в 3-х комнатной квартире. В спорном помещении живет истец с сожительницей, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>6 не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, каких-либо требований о вселении не предъявляет, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке выехала в другое место жительство, подарив спорное жилое помещение, следовательно, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку право собственности на указанное жилое помещение у нее отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения она не является, в жилом помещении не проживает.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 235-238 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: