Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2020 (2-4988/2019;) ~ М-3834/2019 от 26.12.2019

2-1497/2020

24RS0013-01-2019-004990-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова Дмитрия Викторовича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянов Д.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что пользуется земельным участком №, расположенного: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Солнечная Поляна» с 2016г., оплачивает членские взносы, является членом СНТ «Солнечная Поляна». 21.11.2019г. обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность вышеуказанного земельного участка бесплатно, в чем ему было отказано.

Со ссылками на положения ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», просил: признать за ним – Аверьяновым Д.В. право собственности на земельный участок, расположенный: <адрес>, СНТ «Солнечная Поляна», участок № площадью 800 кв.м, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- ведение садоводства, в координатах: 1 (х639792,33 у77624,37) 2 (х639781,31 у77642,48) 3 (х639749,86 у77624,08) 4 (х639760,90 у77604,66) 1 (х639792,33 у77624,37).

В судебное заседание истец Аверьянов Д.В. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица- СНТ «Солнечная Поляна» в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства председатель - -Харламова О.В. поддержала исковые требования Аверьянова Д.В., подтвердила, что истец является членом СНТ «Солнечная Поляна», за ним решением общего собрания закреплен земельный участок №.

Владельцы смежных земельных участков, привлеченные к участию в деле соответчиками - Ценюк К.А., Кузькина А.И., Хмелев А.А., а также Суворова И.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Аверьянова Д.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Из материалов дела следует:

-решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № 135 от 11 мая 1981г. из земель племзавода «Элита» 4,0га прочих угодий племзавода «Элита» предоставлено Емельяновскому районному производственному управлению сельского хозяйства, Емельяновскому районному Совету народных депутатов и его отделам, для коллективного садоводства (л.д.38);

-согласно государственному акту на право пользования землей А-I № 250426 от 30 ноября 1981г. Емельяновскому управлению сельского хозяйства для коллективного садоводства предоставлено 4,0 га земли (л.д. 16-23).

-решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № 114 от 02 апреля 1987г. из земель племзавода «Элита» изъято 1,2га земель сенокосов и предоставлено Емельяновскому районному агропромышленному объединению для коллективного садоводства (л.д.31);

- решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № 533 от 14 декабря 1988г. из земель племзавода «Элита» изъято 1, 80 га прочих земель и предоставлены Емельяновскому РАПО для расширения садоводческого товарищества «Солнечная поляна» (л.д.37);

-постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 772 от 16 ноября 1993г. из земель фонда перераспределения земель земельный участок площадью 1,5га предоставлен СТ «Солнечная Поляна» (л.д. 32);

-согласно государственному акту на право пользования землей А-I № 404624 от 06 февраля 1991г. Племзаводу «Элита» Емельяновского района для коллективного садоводства предоставлено 3.0 га земли.

Согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05 октября 1992 года, ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ (л.д.34).

Согласно п. 1.1 Устава СНТ «Солнечная поляна» от 26 апреля 2001 года, СНТ «Солнечная поляна» создано по решению его учредителей и является правопреемником потребительского садоводческого общества «Солнечная поляна», зарегистрированного 06 апреля 1998 года постановлением № 25 администрации Емельяновского района Красноярского края (л.л. 26 оборотная сторона, л.д. 28 оборотная сторона). В уставе указано, что Товарищество располагается в районе <адрес> и состоит из земель общего пользования размером 11, 5га, предоставленных гражданам для ведения садоводства.

Документы об отводе земель: решение № 135 от 11 мая 1981г.-4,0га; решение № 533 от 14 декабря 1988г.-1,8га; решение № 114 от 02 апреля 1987г.-1,2га; постановление № 772 от 16 ноября 1993г. -1,5га; акт на право пользования землей А-1 № 404624 от 06 февраля 1991г. -3,0га (л.д.39-40).

СНТ «Солнечная поляна» зарегистрировано в качестве юридического лица с 03 февраля 2003г. ОГРН 1032400680674 (л.д.29).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от 11.06.2016г., Аверьянов Д.В. принят в члены СНТ «Солнечная Поляна», за ним закреплён земельный участок № 243 (л.д.10);

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-н <адрес>, СНТ «Солнечная Поляна» участок №, составленного 04.12.2019г. кадастровым инженером Кожевниковым А.С., площадь земельного участка составила – 800 кв.м, каталог координат поворотных точек: 1 (х639792,33 у77624,37) 2 (х639781,31 у77642,48) 3 (х639749,86 у77624,08) 4 (х639760,90 у77604,66) 1 (х639792,33 у77624,37) (л.д.11);

Из оценочной описи постановки на кадастровый учет ранее учтенных земельных участков в СНТ «Солнечная Поляна» следует, что земельный участок под порядковым номером 243 был ранее закреплен за ФИО9 (ККР 1100-375308).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с ранее присвоенным кадастровым номером 1100-375308, участку присвоен кадастровый №, собственник участка- ФИО5, участок расположен в СНТ «Солнечная Поляна», порядковый номер участка- 318, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

В судебном заседании председатель СНТ «Солнечная Поляна» Харламова О.В. пояснила, что нумерация земельных участков в СНТ «Солнечная Поляна» изменялась, участок № был закреплен за истцом, участок № (ФИО9, в настоящее время- ФИО5 расположен в ином месте чем участок №.

Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Аверьянову Д.В. по решению общего собрания членов СНТ «Солнечная Поляна», которому земельный участок для ведения садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, с учетом совокупности представленных истцом доказательств и вышеуказанных положений закона, исковые требования Аверьянова Д.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аверьянова Дмитрия Викторовича – удовлетворить.

Признать за Аверьяновым Дмитрием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный: Красноярский край, Емельяновский район, р-н <адрес>, СНТ «Солнечная Поляна», участок № площадью 800 кв.м, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- ведение садоводства, в координатах: 1 (х639792,33 у77624,37) 2 (х639781,31 у77642,48) 3 (х639749,86 у77624,08) 4 (х639760,90 у77604,66) 1 (х639792,33 у77624,37).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина