Решение по делу № 2-123/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-123/2017

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        с. Белозерское                                                                                                 10 марта 2017 года

    Белозерский районный суд Курганской области

    в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

    при секретаре Яцук А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова К.В. к администрации Ягоднинского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

Романов К.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ягодинского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что его отцу – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО1 в браке не состоял. Наследниками имущества ФИО1 являются он и его сестра Беляева И.В. После похорон отца он с согласия сестры фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается указанными домом и земельным участком как своими собственными, сохраняет их в состоянии пригодном для использования по назначению, содержит за свой счет. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Романов К.В. просил суд об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что его право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает.

        Представитель ответчика администрации Ягоднинского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился.

        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Беляева И.В. в судебное заседание не явилась.

        Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетеля ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст.ст. 131, 164 ГК РФ).

        Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Так, ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги Администрации Ягоднинского сельсовета о наличии у гражданина прав на земельный участок и жилой дом, а также копиями лицевых счетов похозяйственной книги Администрации Ягоднинского сельсовета.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Романов К.В. и Беляева И.В. являются детьми ФИО1, что подтверждается: свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака Беляевой И.В.

        В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

        Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать в том числе вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

        После смерти ФИО1 его дочь Беляева (до замужества - Романова) И.В. отказалась от принятия наследства. Данное обстоятельство подтверждается заявлением об отказе в принятии наследства, удостоверенным нотариусом нотариального округа Омутинского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец Романов К.В. является сыном ФИО1, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследуемого имущества, несет бремя содержания имущества и таким образом принял наследство после смерти отца. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО2.

        По данным ООО «Геос» от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, составляет – <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», отсутствуют.

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что истец фактически принял наследство после смерти отца и отсутствие спора между сторонами относительно недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок и жилой дом перешло к истцу, в порядке наследования по закону.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями по оформлению прав на недвижимое имущество.

        Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2017 ░░░░)